Apa itu Sewa PCM?

Ungkapan yang biasa ditemui saat menyewa apartemen atau kamar di luar negeri adalah "PCM, " seperti dalam "600 euro PCM." Di Amerika Serikat, PCM (per bulan kalender) adalah praktik standar, begitu sedikit orang Amerika yang akrab dengan istilah itu. Biasanya diasumsikan bahwa sewa adalah PCM. Memahami perbedaan antara sewa PCM dan sewa mingguan penting untuk membuat keputusan sewa yang tepat saat Anda mencari persewaan di luar negeri.

Mengidentifikasi Sewa Mingguan vs. Bulanan

"PCM" umum di Eropa, karena banyaknya apartemen dan kamar yang disewakan secara mingguan. Sebagai contoh, di kota-kota besar Inggris, sewa mingguan terdiri dari sebagian besar properti sewa residensial yang mungkin Anda temui dalam pencarian Anda. Sewa apartemen mingguan dilambangkan sebagai "PW" (per minggu).

Apakah PCM Lebih Baik Dari PW?

PCM lebih baik sebagian besar waktu, karena ada 52 minggu dalam setahun, tapi hanya 12 bulan. Jika setiap bulan sebenarnya 4 minggu, kemudian PCM dan PW akan seimbang masing-masing pada 48 minggu. Namun, hanya Februari yang tepat 4 minggu. Untuk mengonversi PCM ke setara PW-nya, tambah 30 persen. Karena itu, sewa PCM 600 euro adalah 780 euro PW. Namun, tergantung pada situasi Anda, ada beberapa contoh di mana sewa atau sewa PW mungkin lebih disukai daripada sewa PCM.

Kapan PW Lebih Baik Dari PCM?

PW lebih baik dari PCM ketika sewa jangka pendek, dan terutama jika penyewa mungkin harus mengosongkan properti setiap saat. Ketika penyewa mungkin harus pergi kapan saja, pengaturan PW dapat dibuat sehingga sewa dapat dibatalkan dalam waktu singkat, sehingga menyelamatkan penyewa dari kehilangan uang jaminan dan penalti. Hal ini membuat pengaturan ideal untuk orang yang sering bepergian untuk bekerja, personel militer atau turis. Namun, jika sewa benar-benar perlu fleksibel, bukan hanya jangka pendek, terserah penyewa untuk memastikan itu termasuk persyaratan tersebut.

PCM di Amerika Serikat?

Kebanyakan orang Amerika tidak akrab dengan sewa PCM, tapi itu tidak berarti itu benar-benar tidak pernah terdengar. Aturan umum adalah jika Anda melihat PCM pada pemberitahuan sewa, itu karena pasar sewa lokal sangat panas dan tuan tanah dapat menuntut dan mendapatkan sewa PW sedemikian rupa sehingga persyaratan sewa PCM menjadi insentif tambahan, bukan hanya fitur standar. Daerah tertentu di kota metropolitan seperti New York City atau San Francisco mengalami kondisi seperti itu.

Kegunaan lain untuk PCM

PCM juga sering digunakan untuk menggambarkan masalah uang lainnya. Sebagai contoh, seseorang yang dibayar bulanan, sebagai lawan dari gaji dua mingguan atau mingguan, mungkin mengatakan "Saya dibayar 1, 200 pound PCM." Dibayar dalam istilah PCM biasanya tidak sebaik dibayar setiap minggu atau dua minggu, karena efek membalikkan matematika dan dibayar untuk 48 minggu kerja ketika kebanyakan orang bekerja 50+ minggu. Juga, dibayar bulanan membutuhkan penganggaran yang solid karena Anda menerima seluruh gaji Anda untuk bulan itu sekaligus, dan mungkin lebih mungkin untuk mengeluarkan uang lebih banyak.