Berapa Pulsa yang Anda Butuhkan untuk Sewa Apartemen?

Menemukan apartemen yang layak akan membutuhkan nilai kredit yang cukup baik. Mengetahui apa yang ada di laporan kredit Anda dapat membantu saat mengajukan permohonan untuk menyewa apartemen.

Pemilik Pribadi

Beberapa apartemen disewa oleh pemiliknya masing-masing, bukan oleh perusahaan manajemen real estat. Dengan tipe tuan tanah seperti ini, Anda tidak perlu fokus pada skor kredit Anda seperti yang Anda lakukan dengan perusahaan persewaan yang sebenarnya. Namun, memiliki pekerjaan yang stabil dan penghasilan yang layak - setidaknya penghasilan bulanan tiga kali sewa - adalah suatu keharusan. Dengan tipe tuan tanah seperti ini, Anda harus berhati-hati untuk beberapa hal. Salah satunya adalah tipe apartemen yang akan Anda tinggali. Apakah akan layak dan aman? Juga, apakah tuan tanah dapat diandalkan, atau akankah dia menagih Anda sewa tinggi, mengetahui Anda mungkin takut bahwa skor kredit Anda akan ditolak aplikasi sewa Anda?

Nilai kredit

Nilai kredit yang Anda perlukan untuk menyewa apartemen tergantung pada kebijaksanaan pemiliknya. Mayoritas menginginkan skor 620, tetapi beberapa tuan tanah akan mencapai serendah 540 -- sekali lagi, itu semua tergantung pada pemiliknya. Jika pemilik membuat pengecualian, dia mungkin membebankan setoran yang lebih tinggi untuk mengizinkan aplikasi Anda lolos.

Sejarah Kredit

Saat pemilik rumah menarik laporan kredit Anda, dia tidak hanya memeriksa skor kredit Anda tetapi dia juga melihat apa yang ada di kredit Anda. Terkadang orang memiliki nilai kredit yang rendah karena mereka terlalu memaksakan diri. Ini berarti mereka telah menerima jumlah kredit maksimum yang dapat mereka bayar kembali berdasarkan pendapatan yang dilaporkan. Dalam kasus-kasus ini, pemilik akan memeriksa untuk melihat apakah Anda memiliki saldo negatif atau positif pada laporan kredit Anda. Jika Anda memiliki akun yang bereputasi baik, maka pemilik akan membuat pengecualian jika penghasilan bulanan Anda sesuai dengan standarnya.

Sewa dan Penggusuran Sebelumnya

Masalah penting lainnya mengenai kredit Anda saat menyewa apartemen adalah sewa sebelumnya. Tidak pernah baik untuk memutuskan sewa, karena ini akan tercermin pada laporan kredit Anda. Tidak ada pemilik yang suka melihat ini, karena dia akan merasa Anda bisa melewatkannya juga. Adalah baik untuk tetap dengan sewa Anda saat ini. Jika Anda perlu memutuskan sewa, Anda akan membutuhkan alasan yang sah dan dapat dimaafkan untuk melakukannya. Diusir tidak bisa dimaafkan, dan itu akan kembali menghantui Anda ketika Anda pergi melamar apartemen.

Sejarah Kredit Terbatas atau Tidak Ada

Jika Anda tidak memiliki kredit, ini bisa menjadi masalah saat menyewa apartemen. Anda mungkin ingin mendapatkan kartu kredit, atau membuka akun semacam itu, hanya agar Anda dapat memulai file kredit untuk diri sendiri. Berhati-hatilah saat melakukan ini karena Anda tidak ingin merusak kredit Anda. Ketika orang mulai mengajukan kredit, mereka yang memiliki riwayat kredit terbatas atau tidak ada akan disetujui sebelumnya untuk banyak jalur kredit. Jangan terlalu memaksakan diri, atau terlalu mendalam. Jika begitu, itu bisa merusak peluang Anda untuk mendapatkan sewa apartemen yang mungkin Anda inginkan atau butuhkan di masa depan.