Cara Menemukan Tuan Tanah Jika Anda Tahu Alamatnya

Meskipun tuan tanah dalam bisnis penyaringan calon penyewa, Anda juga mungkin ingin belajar tentang pemilik sebelum mengajukan permohonan sewa. Mungkin Anda tidak yakin apakah rumah kosong tersedia untuk disewa, tetapi Anda ingin menghubungi pemiliknya tentang kemungkinan menyewanya. Atau mungkin Anda tidak memiliki keinginan untuk tinggal di rumah sewa tetapi Anda adalah tetangga yang peduli yang ingin melaporkan kesalahan penyewa kepada pemilik rumah. Ada beberapa cara yang dapat diandalkan untuk menghubungi pemilik rumah jika yang Anda miliki hanyalah alamat properti.

Mempersiapkan Pencarian

Pemilik properti lebih sulit ditemukan ketika rumah mereka tidak aktif untuk disewa atau ketika mereka tidak ingin dihubungi. Jika iklan sewa mengarahkan Anda ke perusahaan manajemen properti atau broker real estat, kemungkinan besar Anda tidak dapat berurusan langsung dengan pemilik dan mereka lebih memilih pihak ketiga menangani penyewa. Strategi penentuan lokasi tuan tanah Anda harus bergantung pada status rumah dan sesuai dengan niat Anda.

Jika Anda ingin menjadi penyewa baru, berurusan dengan perwakilan pemilik yang ditunjuk. Jika Anda ingin membeli sewa atau mengeluh tentang penyewa saat ini, menghubungi manajer properti atau broker adalah langkah pertama yang tepat untuk dilakukan. Tergantung pada keadaan, mereka akan menentukan apakah akan memberi tahu Anda cara menemukan pemiliknya.

Menanyakan Tetangga Anda

Tanyakan kepada tetangga apakah mereka mengenal pemiliknya dan apakah mereka bersedia memberikan informasi kontak kepada Anda. Tetangga mungkin ragu untuk memberikan identitas atau keberadaan pemilik rumah lainnya, jadi bersiaplah untuk memberikan informasi kontak Anda sendiri jika mereka bersedia memberikannya kepada pemilik rumah atas nama Anda.

Berikan informasi sebanyak atau sesedikit yang Anda inginkan, tergantung seberapa besar tekad Anda untuk merespons. Tuan tanah yang terbuka untuk berbicara dengan Anda kemudian dapat menghubungi Anda secara langsung tanpa tetangga harus berkompromi dengan masalah privasi.

Membalikkan Pencarian

Basis data online memungkinkan Anda menemukan alamat individu atau rumah yang mereka miliki hanya dengan menggunakan nama. Juga, Anda dapat menggunakan catatan publik online untuk menemukan nama pemilik rumah hanya dengan menggunakan alamat. Meskipun persewaan yang Anda tanyakan tidak aktif untuk dijual atau disewakan, Anda dapat mencari nama pemiliknya menggunakan situs web pemerintah setempat.

Kantor pencatatan tanah, atau kantor penilai pajak untuk kotamadya tempat alamat ditemukan, kemungkinan menawarkan akses online gratis ke catatan properti menggunakan nomor rumah, nama jalan dan nomor unit atau apartemen, jika ada. Direktori seperti NETR Online dapat mengarahkan Anda ke situs pencatat tanah atau penilai.

Informasi Pemilik Mungkin Terbatas

Alamat pada file untuk pemilik rumah mungkin alamat kantor pos atau bisnis. Hal ini mungkin terjadi jika pemilik properti adalah entitas bisnis atau memiliki beberapa properti. Catatan publik mungkin atau mungkin tidak berisi nomor telepon pemilik.

Catatan properti mencerminkan alamat surat tagihan pajak, yang belum tentu alamat rumah pemilik. Alamat pemilik adalah tempat penilai mengirimkan tagihan pajak untuk alamat yang Anda masukkan.

Menyempurnakan Pencarian Anda

Pencarian Anda untuk pemilik akan lebih mudah jika Anda memiliki alamat lengkap, terutama ketika berhadapan dengan perumahan multi-unit. Sebagai contoh, kompleks kondominium mungkin memiliki ratusan unit dan pemilik individu sehingga memiliki nomor unit akan membantu Anda menyaring catatan publik dengan lebih mudah.

Jika Anda memiliki alamat rumah yang tidak lengkap dan Anda kehilangan nomornya tetapi memiliki nama jalan, mungkin ada ratusan atau ribuan pemilik rumah di jalan itu, dan Anda akan lebih sulit menemukan informasi rumah dan pemilik rumah.