Tempat Terbaik untuk Membeli Real Estat di Amerika Serikat

Keterjangkauan adalah indikator kunci dalam real estat, tetapi investasi perumahan yang solid perlu mempertimbangkan faktor-faktor di luar batu bata dan mortir. Ini harus tentang orang -- lokasi yang menarik, perkiraan pertumbuhan pekerjaan yang baik, perpindahan penduduk dan iklim. Jika komunitas Anda mencentang semua kotak, pertimbangkan untuk berinvestasi secara lokal. Riset, fleksibilitas dan rasa waktu yang tepat sangat penting sebagai milenium dan boomer, dua generasi terpadat di negara kita, sedang bergerak.

Kantong Terjangkau Florida

Meskipun tidak mengherankan bahwa Florida adalah pusat daya tarik yang luas dari Sabuk Matahari Amerika, perlu dicatat bahwa para ahli menempatkan bagian-bagian Florida sebagai yang terdepan dalam hal keterjangkauan dan rekomendasi pembelian terbaik. Empat dari 10 wilayah metropolitan teratas Amerika dengan harga rumah undervalued berada di Sunshine State, menurut penelitian industri oleh Trulia. Laporan Bubble Watch mereka untuk kuartal keempat tahun 2014 mengidentifikasi Palm Bay-Melbourne-Titusville, Lakeland-Surga Musim Dingin, Jacksonville dan West Palm Beach dinilai terlalu rendah sebesar 14 hingga 19 persen. Laporan "Best Buy Cities" Forbes 2015 juga menunjuk ke West Palm Beach dan Jacksonville, selain Orlando dan Sarasota Raya.

Milenial Bergerak

Peningkatan lapangan kerja berarti lebih banyak pembentukan rumah tangga oleh milenium yang ingin naik ke tangga perumahan. Pemulihan ekonomi menyediakan pekerjaan yang lebih baik untuk di bawah 35 tahun, dengan lebih banyak dari mereka lebih memilih lampu kota besar dan cek yang lebih besar untuk gaya hidup kota kecil, menurut demografi yang dikutip oleh NPR dan Time/Money. Mengikuti pekerjaan di bidang-bidang seperti teknologi, perawatan kesehatan dan rekayasa, Generasi Y sedang menuju Alexandria dan Arlington yang luas di luar Washington, D.C. Mereka berbondong-bondong ke Oakland di seberang teluk dari San Francisco dan ke Austin, New Orleans, Nashville, Denver dan Portland.

Baby Boomer Tetap Aktif

Dengan baby boomer termuda berusia 50-plus dan yang tertua mendekati 70, pensiun dan sarang kosong memberikan dorongan untuk perampingan. Setengah dari populasi AS akan berusia di atas 50 tahun pada tahun 2017 dan hampir setengah dari mereka yang berusia di atas 60 tahun masih lajang. Sebuah artikel oleh US News &World Report menunjukkan bahwa kota-kota dengan cuaca hangat seperti Miami, New Orleans, Memphis, Las Vegas dan bahkan Los Angeles-Long Beach yang mahal menarik bagi pensiunan aktif. Dengan boomer yang sehat menempatkan nix pada komunitas pensiun, peluang baru diciptakan untuk investasi perumahan perkotaan.

Texas sedang tren

Menurut laporan Forbes 2015 tentang "Kota Pembelian Terbaik, " Metro Texas, dipimpin oleh Austin, memperhitungkan lima dari 20 rekomendasi teratas. Dengan melemahnya harga minyak baru-baru ini, para ahli mengatakan bahwa Houston, Dallas dan Fort Worth memiliki diversifikasi yang cukup di industri lain untuk terus menjadi tren. Harga rumah di kota-kota Texas telah tumbuh dengan mantap di antara 7 dan 12 persen, mengindikasikan investasi untuk kepemilikan jangka panjang lebih sering terjadi daripada membeli rumah lipat. Konstruksi baru yang kuat di Houston memimpin negara di antara kota-kota yang disebutkan dalam laporan Forbes tentang "Membangun Kota Boom, " dengan cakrawala Austin dan San Antonio juga diselingi oleh derek.