Apakah FHA Memerlukan Pemeriksaan Sumur &Septik?

Sumur yang rusak dan sistem septik menimbulkan masalah kesehatan dan keselamatan yang signifikan bagi pemilik rumah dan properti. Inspeksi air sumur dan tangki septik mungkin diperlukan untuk pinjaman Administrasi Perumahan Federal jika penilai FHA menganggapnya perlu. Persyaratan negara bagian atau lokal dan kebijaksanaan pemberi pinjaman FHA juga dapat menentukan bahwa inspeksi sumur atau septik diperlukan.

Pedoman FHA Fleksibel

FHA akhirnya menyerahkan keputusan tentang inspeksi sumur dan septik kepada pemberi pinjaman. Pemberi pinjaman yang disetujui FHA mengetahui pedoman agensi untuk kondisi properti dan perbaikan yang diperlukan, dan harus menggunakan penjaminan yang hati-hati saat memberikan pinjaman untuk FHA untuk diasuransikan. Menurut standar yang diberikan FHA kepada pemberi pinjaman dan penilainya pada tahun 2005, semua "kekurangan properti yang dapat diamati" harus dilaporkan pada penilaian, dan pemberi pinjaman harus menggunakan "penilaian profesional" untuk menentukan apakah pemeriksaan otomatis terhadap sumur properti atau sistem septik akan diperlukan untuk menyetujui pinjaman.

Persyaratan untuk Konstruksi Baru

Rumah baru dibangun kurang dari satu tahun, kecuali rumah produksi, menghadapi lebih banyak persyaratan inspeksi untuk air sumur dan tangki septik. Sebagai contoh, FHA mungkin memerlukan analisis air sumur atau laporan tangki septik dari otoritas kesehatan setempat.