Cara Mendapatkan Potongan Pajak Saat Membeli Rumah

Tergantung pada keadaan tempat tinggal Anda, Anda mungkin memenuhi syarat untuk mendapatkan kredit pajak, yang dapat mengurangi beban pajak rumah tangga Anda. Di negara bagian seperti Ohio, Anda dapat mengurangi beban pajak Anda setiap tahun selama masa pinjaman hipotek Anda, sedangkan di negara bagian seperti California, Anda dapat mengurangi beban pajak Anda untuk jangka waktu yang berturut-turut, yang pada 2011 adalah tiga tahun. Potongan pajak federal juga tersedia. Terapkan untuk kredit pajak rumah baru atau pembeli pertama kali untuk pajak penghasilan negara bagian dan federal Anda.

Pajak Negara

Langkah 1

Terapkan untuk kredit pajak rumah baru atau pembeli pertama kali. Kunjungi Dewan Pajak Waralaba negara bagian Anda untuk mengunduh aplikasi untuk kedua program tersebut. Periksa metode pengiriman yang diperlukan, yang mungkin faks atau surat bersertifikat.

Langkah 2

Periksa persyaratan kelayakan. Kredit pajak hanya tersedia untuk pembayar pajak yang membeli tempat tinggal utama yang memenuhi syarat pada atau setelah tanggal batas program. Batas waktu aplikasi berlaku. FTB mungkin menerima aplikasi yang cukup untuk mengalokasikan anggaran yang diizinkan untuk kredit pajak sebelum tanggal batas akhir program. Periksa situs web FTB negara bagian Anda untuk pembaruan.

Langkah 3

Kembalikan satu aplikasi lengkap per tempat tinggal. Sertakan nama semua pembeli yang memenuhi syarat pada aplikasi.

Langkah 4

Periksa penyisihan maksimum untuk kredit pajak. Sebagai contoh, di California, kredit pajak rumah baru dan pembeli pertama kali dibatasi hingga kurang dari 5 persen dari harga pembelian atau $10, 000 untuk tempat tinggal utama yang memenuhi syarat.

Langkah 5

Lengkapi dokumen pajak Anda. Terapkan total kredit pajak untuk tahun pajak di mana rumah Anda dibeli. Jangan melebihi jumlah maksimum yang diperbolehkan untuk tahun tersebut. Sebagian besar negara bagian tidak mengizinkan Anda membawa kredit pajak.

Pajak Federal

Langkah 1

Klaim kredit pajak maksimum yang diizinkan pada pengembalian pajak federal Anda. Periksa kelayakan di situs web IRS. Per Januari 2011, "Anda harus telah membeli - atau menandatangani kontrak yang mengikat untuk membeli - tempat tinggal utama pada atau sebelum 30 April, 2010, " menurut situs web IRS.

Langkah 2

Unduh dan isi Formulir 5405, yang berjudul, "Kredit Pembeli Rumah Pertama Kali dan Pelunasan Kredit."

Langkah 3

Lampirkan salinan pernyataan penyelesaian yang dieksekusi dengan benar yang digunakan untuk menyelesaikan pembelian rumah Anda. Pernyataan penyelesaian harus memuat nama semua pihak, alamat properti, harga jual dan tanggal pembelian. IRS menganggap pernyataan penyelesaian dilaksanakan dengan benar jika lengkap dan sah menurut hukum setempat.

Langkah 4

Unduh dan isi Formulir HUD-1, yang merupakan formulir yang harus diisi saat membeli rumah konvensional, seperti sebuah rumah.

Langkah 5

File dokumen Anda dengan IRS. Kunjungi situs web IRS untuk direktori negara bagian ke negara bagian tempat mengirim pengembalian pajak federal yang lengkap.

Tip

Tanggal pembelian Anda adalah tanggal penutupan escrow.