Apa itu Akta Hadiah untuk Real Estat?

Ketika Anda ingin menyerahkan sebidang tanah kepada orang lain, memilih cara yang tepat untuk melakukannya adalah penting. Salah satu alat yang dapat Anda gunakan untuk menyampaikan sebidang real estat adalah akta hadiah. Ini adalah jenis akta yang biasa digunakan untuk mewariskan harta benda antar anggota keluarga.

Apa itu Akta Hadiah?

Saat menggunakan akta hadiah untuk menyampaikan sebidang real estat, tidak ada kompensasi moneter yang terlibat. Satu-satunya pertimbangan untuk perbuatan semacam ini adalah cinta dan kasih sayang. Akta semacam ini biasa digunakan oleh orang tua yang ingin memberikan sebidang tanah kepada anak-anak mereka. Bila Anda menggunakan akta pemberian, Anda memberikan properti tersebut kepada pihak lain dengan itikad baik dan Anda juga menyampaikan jaminan apa pun yang mungkin Anda miliki di properti tersebut.

Persyaratan

Ketika Anda ingin menggunakan akta hadiah untuk menyerahkan properti kepada pihak lain, Anda harus memenuhi persyaratan hukum negara. Anda harus menggunakan dokumen resmi yang mencantumkan nama Anda serta nama penerima. Deskripsi hukum properti harus disertakan pada akta. Anda perlu menandatangani dokumen di depan dua saksi agar proses ini dianggap sah secara hukum. Selain itu, saksi tidak dapat memiliki kepentingan dalam transaksi.

Dapat Dicabut Vs. Tidak dapat dibatalkan

Saat membuat akta hadiah, Anda dapat memilih salah satu dari dua jenis yang berbeda. Anda dapat memilih untuk membuat akta hadiah yang dapat dibatalkan atau tidak dapat dibatalkan. Dengan akta yang dapat ditarik kembali, Anda dapat secara hukum mencabut hadiah kapan saja setelah Anda memberikannya kepada pihak lain. Dengan akta pemberian yang tidak dapat ditarik kembali, setelah Anda memberikan hadiah kepada pihak lain, Anda tidak dapat mengambilnya kembali. Memilih jenis akta yang tepat adalah penting jika Anda merasa ada kemungkinan Anda perlu mengambil kembali hadiah tersebut di masa mendatang.

Pengalihan Properti

Dengan akta pemberian, donor dapat memutuskan kapan properti akan ditransfer ke penerima. Dalam banyak kasus, donor akan menentukan bahwa properti akan ditransfer ke pihak lain ketika donor meninggal, sebagai donor mungkin ingin mempertahankan penggunaan properti selama sisa hidupnya. Dalam kasus lain, donor mungkin ingin segera memberikan properti itu kepada badan amal atau kelompok lain. Dalam hal itu, kepemilikan properti dapat segera dialihkan.