Cara Membiayai Kembali Properti Warisan Tanpa Hipotek

Tidak ada yang mau menanggung kehilangan orang yang dicintai. Akhirnya meskipun, hampir setiap orang memiliki orang yang dicintai yang meninggal. Terkadang pada anggota keluarga atau teman dekat memiliki rumah sendiri yang bebas dan bersih, yang mereka tinggalkan untuk orang yang mereka cintai. Terkadang mereka meninggalkan rumah hanya untuk satu orang, atau terkadang beberapa saudara kandung mewarisi rumah secara merata. Orang yang mewarisi rumah tidak harus tetap melunasinya. Jika mereka ingin mengambil pinjaman di atasnya, mereka bisa, dan ada beberapa alasan bagus untuk melakukannya.

Langkah 1

Diskusikan alasan mengapa Anda ingin membiayai kembali rumah dengan semua orang yang mewarisinya. Setiap orang yang sekarang memiliki kepentingan kepemilikan di rumah harus membuat keputusan tentang apa yang ingin mereka lakukan dengannya. Jika orang tua Anda menyerahkannya kepada Anda dan dua saudara Anda yang lain secara setara, maka masing-masing saudara Anda yang lain memiliki suara yang sama dalam apa yang terjadi dengan sebuah rumah. Anda atau salah satu saudara kandung Anda mungkin ingin tinggal di rumah itu dan mendapatkan pembiayaan kembali tunai untuk membeli bunga saudara kandung lainnya.

Langkah 2

Putuskan berapa banyak pinjaman yang ingin Anda ambil untuk rumah dan untuk apa hasilnya akan digunakan. Jika pinjaman ini diambil untuk membayar saudara kandung lainnya, Anda mungkin ingin menuliskan semua ini sebelum mengajukan hipotek. Mengetahui persyaratan apa yang Anda inginkan dan berapa jumlah pinjaman Anda akan membantu Anda ketika Anda menemukan hipotek yang tepat untuk rumah.

Langkah 3

Hubungi pemberi pinjaman hipotek Anda dan jelaskan bahwa Anda mewarisi rumah dan Anda perlu menarik uang tunai darinya. Khas, pemberi pinjaman mempertimbangkan pinjaman apa pun untuk rumah yang saat ini tidak memiliki hak gadai sebagai pembiayaan kembali tunai. Beberapa pemberi pinjaman membuat pengecualian untuk properti yang diwariskan. Anda harus berbicara dengan beberapa pemberi pinjaman hipotek untuk melihat apakah Anda dapat menemukan satu yang tidak akan memaksa Anda untuk membayar tingkat bunga yang lebih tinggi yang biasanya membutuhkan pembiayaan kembali tunai.

Langkah 4

Ajukan pinjaman hipotek dengan pemberi pinjaman pilihan Anda dan berikan semua dokumentasi yang diperlukan, termasuk bukti bahwa Anda mewarisi rumah. Pemberi pinjaman akan mengambil semua dokumentasi dan menyerahkannya kepada perusahaan untuk disetujui sebelum Anda diizinkan untuk menutup hipotek.

Langkah 5

Beri tahu saudara Anda yang lain tentang proses hipotek dan kapan Anda berharap untuk menutup pinjaman. Komunikasi ini bisa menjadi kunci untuk menjaga hubungan antara Anda dan saudara Anda tetap kuat selama masa stres ini. Anda harus memberi tahu saudara Anda setelah Anda menerima persetujuan akhir dan siap untuk menutup pinjaman.

Langkah 6

Hadiri penutupan hipotek Anda dan pastikan dokumentasi judul menunjukkan bahwa Anda adalah pemiliknya dan bukan anggota keluarga yang telah meninggal yang memberi Anda properti itu. Petugas pinjaman seharusnya meneruskan dokumen warisan Anda ke perusahaan judul sehingga mereka dapat secara hukum mengubah kepemilikan rumah. Beritahu hipotek Anda lebih dekat untuk memberikan cek terpisah untuk masing-masing dan saudara Anda yang menerima sebagian dari hasil dari pembiayaan kembali tunai. Pemeriksaan ini akan dilakukan langsung kepada mereka, yang kemudian dapat mereka setorkan ke akun mereka sendiri.