Bisakah Pemilik Rumah Menuntut HOA karena Tidak Mengikuti Aturan dan Regulasi CC&Rs?
Asosiasi pemilik rumah, untuk HOA singkatnya, adalah bisnis yang dibuat untuk mengelola dan mengatur subdivisi atau pengembangan unit yang direncanakan. Kadang-kadang, Namun, pemilik rumah mungkin perlu mengatur HOA, bukannya sebaliknya. Pemilik rumah yang termasuk dalam HOA umumnya memiliki kedudukan hukum untuk mengajukan gugatan terhadap HOA untuk memaksa kepatuhan terhadap CC&R serta aturan dan peraturan HOA.
Pelanggaran kontrak
Perjanjian, syarat dan larangan, disebut CC&Rs singkatnya, adalah kumpulan aturan dan peraturan yang mengatur HOA dan pengembangan unit yang direncanakan. CC&Rs membuat kontrak antara HOA dan semua pemilik rumah dalam pengembangan. Ketika pemilik rumah atau HOA gagal mematuhi CC&R atau aturan dan peraturan HOA lainnya, ini merupakan pelanggaran kontrak yang membuka pintu untuk kemungkinan gugatan terhadap pihak yang melanggar.
Keanggotaan HOA
Selain berhak menuntut atas wanprestasi, pemilik rumah juga berhak mengajukan gugatan terhadap HOA dalam kapasitas pemilik rumah sebagai anggota badan usaha HOA. HOA adalah jenis entitas bisnis yang dibentuk berdasarkan hukum negara bagian, kadang-kadang sebuah perusahaan nirlaba, tetapi paling sering adalah perusahaan nirlaba. Sebagai korporasi, HOA harus mengikuti aturan dan anggaran rumah tangga perusahaan. Jika HOA tidak mengikuti aturan perusahaannya sendiri, seorang pemilik rumah, sebagai anggota korporasi, memiliki hak untuk mengajukan gugatan untuk memaksa kepatuhan terhadap dokumen yang mengatur HOA.
Obat
Pemilik rumah yang mengajukan gugatan terhadap HOA mungkin memiliki pilihan beberapa solusi, termasuk kerugian kontrak, perintah atau jenis lain dari perintah pengadilan. Jika pemilik rumah secara pribadi dirusak oleh kegagalan HOA untuk mematuhi aturan dan peraturan, pemilik rumah mungkin dapat memulihkan kerusakan dari HOA. Sebagai contoh, jika kegagalan HOA untuk menghormati CC&R telah mengurangi nilai properti pemilik rumah, pemilik rumah mungkin dapat memulihkan kerusakan untuk mengkompensasi kerugian itu. Lebih mungkin, Namun, adalah bahwa pemilik rumah akan mendapatkan perintah yang memaksa HOA untuk mulai mematuhi CC&R dan aturan dan regulasi lain yang mengatur HOA.
Tidak Ada Tanggung Jawab Pribadi
Sebagian besar dokumen yang membuat dan mengatur asosiasi pemilik rumah membatasi potensi kewajiban atas nama individu yang mengelola dan mengarahkan HOA. Ini berarti bahwa pemulihan apa pun yang dimiliki pemilik rumah terhadap HOA adalah pemulihan terhadap entitas bisnis, tidak terhadap individu yang benar-benar menjalankan HOA. Pemilik rumah tidak bisa, Misalnya, secara pribadi menggugat anggota dewan HOA. Ini berarti pemilik rumah tidak dapat membuat dendam pribadi dari gugatan terhadap HOA atau anggota pengelola HOA.
keuangan rumah
- Aturan untuk Menghentikan Pasar Saham
- Bisakah Tuan Tanah Menggugat Sewa Kembali Setelah Anda Pindah?
- Bisakah Saya Mendapatkan Asuransi Jika Mobil Atas Nama Istri Saya dan Bukan Milik Saya?
- Risiko dan Imbalan dari “Berada di BitCoin Untuk Fork”
- Bagaimana Aturan 2% dan 6% Dapat Membantu Manajemen Risiko
- Pekerjaan Paling Populer untuk Orang 65 dan Lebih Tua
- Panggilan Telanjang:Bukan untuk Pemula
- Aturan Baru untuk Konversi IRA ke Roth pada tahun 2010
-
Mengapa pensiunan tidak pensiun — dan tidak,
itu bukan hanya untuk uang Larry Agin menghabiskan seluruh karirnya membuat perhitungan. Selama kurang lebih 30 tahun, dia bekerja untuk sebuah perusahaan asuransi di Los Angeles sebagai aktuaris, pr...
-
Kepatuhan Aturan, Peraturan, dan Hukum itu Vital
Salah satu aspek manufaktur yang paling membuat frustrasi adalah waktu dan uang yang dihabiskan untuk mengembangkan produk baru. Itu ada di pasar dan perusahaan memiliki salah satu persentase keuntung...