Bisakah Anda Menjadi Agen Real Estat Berlisensi Dengan Kejahatan?

Sementara negara bagian terkadang mengizinkan penjahat untuk menjadi agen real estat berlisensi, memiliki keyakinan kejahatan dapat membuatnya jauh lebih sulit. Setiap negara bagian memiliki aturannya sendiri tentang siapa yang dapat memperoleh lisensi wiraniaga atau pialang real estat. Hubungi pengacara setempat atau agen lisensi negara bagian Anda atau organisasi serupa untuk informasi tentang persyaratan lisensi real estat di negara bagian Anda.

Lisensi Real Estat

Anda harus mendapatkan lisensi dari agen lisensi real estat negara bagian untuk bertindak sebagai agen real estat, penjual atau broker di negara bagian mana pun. Setiap negara bagian menetapkan persyaratannya untuk siapa yang bisa menjadi agen, dan meskipun spesifikasinya berbeda, ada persyaratan umum yang biasanya harus Anda penuhi. Pelamar harus berusia minimal 18 tahun, memenuhi standar pendidikan real estat, lulus ujian lisensi dan jujur ​​dan dapat dipercaya.

Kejahatan besar

Negara bagian memiliki aturan berbeda tentang penjahat yang dihukum menjadi agen real estat. Sebagai contoh, di Michigan, undang-undang negara bagian melarang siapa pun yang telah dihukum karena penggelapan atau penyelewengan dana untuk menjadi agen real estat. Dewan Pialang dan Penjual Real Estat Michigan juga dapat menolak aplikasi jika pemohon memiliki riwayat perilaku yang memengaruhi kemampuannya untuk bertindak adil, jujur ​​dan terbuka.

Diferensiasi

Negara memperlakukan penjahat dengan berbagai warna abu-abu. Sebagai contoh, Iowa mengizinkan beberapa penjahat untuk mendapatkan lisensi real estat, tetapi dapat menolak seseorang dengan sejarah kriminal yang serius, dan komisi bahkan tidak akan mempertimbangkan penerapan penjahat sampai jangka waktu tertentu telah berlalu. Jika seorang pemohon dihukum karena kejahatan, setidaknya dua tahun harus berlalu setelah pemohon menyelesaikan hukuman yang dijatuhkan pengadilan sebelum dia dapat mengajukan permohonan. Jika kejahatan itu melibatkan kejahatan seperti pemalsuan, penggelapan, pencurian, pembakaran atau pelanggaran kewajiban fidusia, jangka waktunya adalah lima tahun.

Banding

Keyakinan kejahatan mencerminkan kemampuan Anda untuk berurusan dengan klien secara jujur. Jika Anda telah dihukum karena kejahatan dan permohonan izin Anda ditolak, Anda mungkin tidak sepenuhnya beruntung. Sebagai contoh, di Michigan, pemohon yang ditolak dapat mengajukan banding ke Dewan Pialang dan Penjual Real Estat. Namun, kecuali Anda dapat meyakinkan dewan bahwa Anda jujur ​​dan dapat dipercaya, keyakinan kejahatan akan mencegah Anda dari menjadi berlisensi.