Membeli rumah pertama Anda? Lihat 5 langkah ini

Berpikir untuk membeli rumah pertama Anda? Sebelum Anda mulai bermimpi berjemur di teras baru Anda (dan berkata hasta la vista kepada pemilik rumah Anda), kami telah menyusun lima langkah dasar dari proses pembelian rumah pertama kali untuk membantu Anda memahami bagaimana kelanjutannya.

Langkah 1:Riset, riset, riset

Oke, tiga "penelitian" mungkin berlebihan, tetapi Anda mengerti maksudnya. Ketika datang untuk membeli rumah pertama, penelitian adalah teman Anda. Berikut adalah setidaknya dua hal yang harus Anda tentukan dari semua Googling itu:dari mana Anda akan mencari pinjaman dan pinjaman pembeli rumah pertama apa yang tersedia di wilayah Anda.

Selain bank dan serikat kredit, pembangun rumah terkadang dapat menawarkan pembiayaan. Jadi, memiliki gagasan tentang jenis rumah yang Anda minati, seperti konstruksi baru, juga dapat membantu. Dan ingat:pemberi pinjaman yang berbeda menawarkan berbagai tingkat bunga untuk hipotek. Membandingkan tarif berpotensi menghemat lebih dari $400 pada tahun pertama pinjaman rumah Anda.

Dalam tahap penelitian Anda, kami sarankan juga membaca dengan teliti beberapa blog hantu Kasasa masa lalu untuk info dan inspirasi:

• 6 tips untuk pembeli rumah pertama kali
• Panduan utama untuk membeli rumah pertama Anda dengan percaya diri
• Biaya tersembunyi untuk pembelian rumah

Langkah 2:Dapatkan persetujuan

Sebelum Anda mulai melihat rumah yang tersedia di daerah Anda dan mungkin jatuh cinta dengan rumah yang mungkin terlalu mahal, Anda harus mendapatkan persetujuan terlebih dahulu untuk jumlah pinjaman. Lembaga keuangan yang Anda pilih akan melihat beberapa faktor berbeda untuk menentukan berapa banyak uang yang dapat Anda terima, khususnya pendapatan Anda, rasio utang terhadap pendapatan, dan nilai kredit Anda.

Berdasarkan informasi Anda, situasi saat ini, dan berapa banyak Anda telah disetujui, pemberi pinjaman dapat merekomendasikan berbagai jenis hipotek. Untuk pembeli rumah pertama kali, ada beberapa opsi pinjaman tambahan yang dapat Anda pertimbangkan selain hipotek tradisional:

Pinjaman FHA

Pinjaman FHA adalah pilihan populer bagi pembeli rumah pertama kali karena persyaratan aplikasinya tidak terlalu ketat. Uang muka 3,5% dan skor kredit 580 menjadikan ini pilihan yang sangat menarik bagi banyak pembeli pertama dan pembeli tetap.

pinjaman VA

Jika Anda atau orang penting Anda pernah bertugas di cabang militer mana pun, Anda harus mencari pinjaman Urusan Veteran (VA) untuk pembelian rumah pertama Anda. Banyak anggota layanan yang memanfaatkan pinjaman ini karena memiliki suku bunga KPR yang kompetitif, persyaratan yang lebih mudah, tanpa asuransi KPR, dan biasanya tidak memerlukan uang muka.

Langkah 3:Mulai berburu rumah

Sekarang setelah Anda mengetahui batas pengeluaran Anda, saatnya untuk mulai mencari rumah impian Anda — atau setidaknya sesuatu yang mendekatinya. Mintalah makelar yang bereputasi baik dan mulailah bekerja di trotoar.

Meskipun Anda mungkin telah disetujui sebelumnya untuk jumlah yang lebih besar dari perkiraan, disarankan untuk berbelanja sesuai kemampuan Anda. Hanya karena Anda disetujui untuk $400.000 tidak berarti Anda harus menghabiskan $400.000. Buat daftar barang-barang yang harus Anda miliki di rumah, seperti jumlah kamar tidur atau kamar mandi, lokasi, garasi, dll. Kemudian buat daftar kedua barang-barang yang akan menyenangkan untuk dimiliki — tetapi tidak selalu merupakan pemecah kesepakatan.

Langkah 4:Buat penawaran

Setelah Anda menemukan rumah yang memeriksa sebagian besar, atau semua, dari tanda yang Anda inginkan, Anda dapat melanjutkan dengan mengajukan penawaran di rumah tersebut. Dengan pasar perumahan saat ini yang begitu kompetitif bagi pembeli, banyak orang menawarkan lebih tinggi dari harga yang diminta untuk rumah. Makelar Anda dapat membantu Anda menentukan apa yang harus Anda tawarkan di rumah, dan bagaimana menangani bolak-balik yang tak terhindarkan saat penjual mengajukan penawaran balik.

Bersiaplah untuk negosiasi yang memakan waktu cukup lama, atau bahkan gagal total. Sebagian besar pembeli rumah pertama kali memasukkan setidaknya tiga penawaran sebelum akhirnya diterima. Itu bagian dari proses — jadi jangan berkecil hati jika itu terjadi pada Anda.

Langkah 5:Bersiaplah untuk menandatangani garis putus-putus

Setelah penjual menerima tawaran Anda (yay!), segala sesuatunya berpotensi bergerak cukup cepat. Saat Anda melakukan inspeksi di rumah, penasihat keuangan Anda akan meminta dokumen untuk menyelesaikan pinjaman Anda. Pada hari penutupan, Anda akan menandatangani nama Anda di garis putus-putus dan rumah akan resmi menjadi milik Anda.

Membeli rumah pertama Anda tidak harus menjadi proses yang menakutkan — selama Anda melakukan riset dan mempersiapkan diri untuk mengambil semua tanggung jawab dan kegembiraan yang ditawarkan kepemilikan rumah.