Melaporkan pembayaran sewa tepat waktu dari penghuni perumahan umum akan meningkatkan nilai kredit bagi banyak orang yang memiliki peringkat kredit rendah atau tidak memiliki file kredit sama sekali, sebuah studi federal baru-baru ini telah menemukan.
Peneliti memeriksa skor kredit sekitar 10, 000 penyewa yang tinggal di perumahan umum di Cook County, Illinois; Seattle dan Louisville, daerah Kentucky. Menambahkan data pembayaran sewa ke file kredit umumnya meningkatkan skor kredit untuk penyewa dan secara dramatis mengurangi persentase mereka yang tidak memiliki riwayat kredit yang cukup untuk dinilai, menurut studi bersama pada Oktober 2019 oleh Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan, Dewan Riset Kebijakan dan Ekonomi dan Fair Isaac Corp.
Ketiga biro kredit konsumen utama sudah menyertakan informasi sewa dalam file kredit — asalkan tuan tanah dan perusahaan persewaan melaporkan data tersebut kepada mereka. TransUnion dan Equifax menggunakan pelaporan penyewaan file lengkap, dan Experian menggunakan pelaporan sewa positif saja, untuk database konsumen utama masing-masing. Dan beberapa model penilaian kredit yang lebih baru seperti VantageScore 3.0® dan FICO® Score 9 menggunakan info pembayaran sewa yang dilaporkan dalam penghitungan skor kredit.
Survei TransUnion Mei 2019 menemukan bahwa banyak penyewa tertarik untuk melaporkan data ini. Namun menurut studi HUD, beberapa manajer properti melaporkan informasi pembayaran yang positif. Dan hanya beberapa bisnis — seperti perusahaan utilitas dan media — yang melaporkan informasi pembayaran positif kepada agen pelaporan kredit.
Biro Perlindungan Keuangan Konsumen memperkirakan dalam laporan tahun 2015 bahwa sekitar 45 juta orang Amerika tidak memiliki file kredit atau file "tipis" yang membuat mereka tanpa nilai kredit di bawah model penilaian kredit tradisional. Studi HUD menemukan bahwa banyak penyewa perumahan umum dapat memperoleh manfaat dari penambahan pelaporan sewa ke file kredit mereka, yang dapat memberi mereka akses yang lebih besar ke kredit dan tidak terlalu bergantung pada pemberi pinjaman berbiaya tinggi.
Menurut penelitian, konsumen yang melihat skor kredit mereka meningkat hingga di atas 620 dalam pemodelan yang digunakan untuk penelitian ini mungkin melihat manfaat dari skor kredit yang lebih tinggi, termasuk kemampuan untuk memenuhi syarat untuk program hipotek federal dan potensi akses kredit yang lebih terjangkau.
Studi ini juga mencatat kasus bisnis untuk pelaporan pembayaran sewa, yang dapat mendorong pembayaran tepat waktu yang lebih besar.
Jika Anda seorang penyewa yang ingin meningkatkan kredit Anda tetapi pemilik Anda tidak melaporkan pembayaran Anda, Anda memiliki beberapa pilihan.
Salah satu opsi tanpa biaya adalah mendaftar ke CreditKarma, di mana Anda dapat memeriksa skor kredit VantageScore 3.0® Anda dari TransUnion dan Equifax pada Karma Kredit bersama dengan laporan kredit Anda dari Equifax dan TransUnion kapan saja.
2020 adalah tahun yang menghancurkan bagi jutaan orang Amerika, bisnis lokal dan banyak industri. Saat kita memulai tahun baru, keuangan pribadi terus menjadi perhatian utama bagi banyak orang Ameri
Laba bersih adalah jumlah laba akuntansi yang tersisa perusahaan setelah melunasi semua pengeluarannya. Laba bersih ditemukan dengan mengambil pendapatan penjualanPendapatan PenjualanPendapatan penjua
Gambar Getty Tahun lalu penuh dengan pasang surut di pasar saham secara keseluruhan. Tapi untuk saham perusahaan menengah, 2020 kurang ekstrim. “Saya akan meletakkannya tepat di tengah, ” kata Parn
Obligasi kupon adalah jenis obligasi Obligasi Obligasi adalah sekuritas pendapatan tetap yang diterbitkan oleh perusahaan dan pemerintah untuk meningkatkan modal. Penerbit obligasi meminjam modal dari
Debt covenants adalah pembatasan yang lendersLender of Last ResortLender of last resort adalah penyedia likuiditas untuk lembaga keuangan yang mengalami kesulitan keuangan. Di sebagian besar negara be...
Bagi banyak pengusaha, Anda dapat dengan mudah melupakan tujuan keuangan pribadi Anda ketika begitu banyak hal yang terkait dengan bisnis Anda. Tapi yang paling kaya, kebanyakan orang sukses selalu me...
Cadangan kas adalah dana yang disisihkan perusahaan untuk digunakan dalam situasi darurat. Uang tunai yang disimpan digunakan untuk menutupi biaya atau pengeluaran yang tidak direncanakan atau tidak t...
Sebuah 8, 000 BTU AC akan mendinginkan hingga 350 kaki persegi. Peringkat BTU (untuk British Thermal Unit) AC adalah ukuran daya pendinginannya. Sebuah 8, 000 BTU unit jendela, contohnya, biasanya da...