Real Estat Bertemu Blockchain

Blockchain Akar Teknologi

Teknologi Gila Blockchain

Blockchain, cryptocurrency root teknologi seperti misalnya Bitcoin, telah memasuki banyak industri termasuk real estate yang menjanjikan peningkatan efektivitas dan transparansi.

Blockchain adalah digital, buku besar terdistribusi yang mencatat dan berbagi informasi secara permanen. Dengan mencatat dan juga menggabungkan transaksi sebagai desentralisasi, sistem buku besar yang dilindungi, itu membuat rantai data catatan tertulis yang tidak dapat dikendalikan atau bahkan diubah oleh satu pihak pun. Nilai Blockchain terletak pada kemampuan sistem untuk mengotentikasi dan juga melacak transaksi secara real-time tanpa perlu pihak alternatif. Dalam bisnis properti, Teknologi Blockchain telah berguna dan digunakan untuk berbagai aplikasi.

Pasar real estat online

Teknologi Blockchain memperkenalkan cara baru untuk memperdagangkan real estate, memungkinkan lebih cepat, transaksi yang lebih efektif dan hemat biaya. Dengan tokenizing properti, ini berubah menjadi aset likuid dan dapat diperdagangkan dengan mudah seperti saham di bursa. Blockchain juga mengizinkan kepemilikan fraksional, memungkinkan banyak investor untuk mendapatkan properti dan mengurangi hambatan untuk investasi real estat.

Sebagai contoh, ATLANT memiliki platform yang menggunakan teknologi Blockchain untuk memfasilitasi transaksi properti dan sewa properti. ATLANT memungkinkan vendor untuk tokenize aset, pada dasarnya menanganinya seperti penjualan saham, dan melikuidasi aset tersebut melalui penjualan yang merupakan token platform kerja. Token yang terkumpul dapat ditukar dengan mata uang konvensional, dengan pembeli memiliki persentase saham rumah.

100 Juta CHF Swiss ICO

Pada waktu bersamaan, Perusahaan rintisan Swiss Crypto Real Estate sedang mencari untuk menempatkan aset real estat ke dalam Blockchain untuk menciptakan transparansi, integritas data dan efisiensi biaya untuk administrasi dan kesepakatan aset real estat. Bisnis sedang membangun platform yang akan berjalan pada apa yang disebut SwissRealCoin SRC, token yang didukung oleh profil rumah komersial Swiss serta jaminan lainnya seperti platform teknologi yaitu perusahaan. SRC dimaksudkan untuk token volatilitas rendah dan keamanan tinggi.

SwissRealCoin – Cara kerjanya

Crypto Real Estate mengatakan mungkin tidak akan membebankan biaya manajemen apa pun, menggunakan keuntungannya dari manajemen properti yang sebenarnya. Startup ingin mengumpulkan hingga CHF seratus juta dalam penawaran koin awal ICO

Manajemen properti dan pendaftaran tanah

Transfer real-estate-properti diotorisasi di Blockchain, memungkinkan fasilitas peninjauan bagi pemangku kepentingan luar serta sistem pengurangan waktu dan biaya pemerintah. Blockchain juga dapat digunakan untuk mendokumentasikan hak atas tanah plus tautan bantuan antara administrasi publik serta pemangku kepentingan rahasia untuk informasi serta berbagi data.

Setiap kali transaksi didokumentasikan di Blockchain, identitas penjual ditambah pembeli, pengenal yang unik dari aset serta stempel waktu yang cukup terkait dengan transaksi dijamin dan tidak dapat diubah. Dalam skenario ini, Blockchain tertentu memungkinkan untuk secara signifikan memotong proses perekaman yang lama secara tradisional serta memindahkan game, menggunakan manfaat ekstra dari transparansi penuh.

1. Pemerintah INGGRIS baru-baru ini menetapkan rencana untuk memasukkan pendaftaran tanah Inggris ke Blockchain pada tahun 2022, di bawah proyek yang disebut Digital Street. Swedia dan Ukraina, Dubai dan Republik Georgia biasanya dilaporkan sedang menguji Blockchain.

Blockchain juga dapat digunakan untuk membantu tuan tanah serta manajer rumah menangani portofolio properti mereka dengan lebih mudah. Sebagai contoh, Smart Tenancy Contract adalah perangkat lunak online yang menggunakan sistem perjanjian cerdas untuk memungkinkan transaksi arus kas yang lebih cepat untuk pembayaran sewa serta biaya properti sambil memberi Anda transparansi penuh serta kontrol untuk mengelola serta menyetujui biaya properti.

Kontrak Sewa Pintar

Didalam sistem, perjanjian cerdas menggantikan perjanjian sewa standar dari pemilik dan juga penyewa. Kontrak yang cerdas adalah atribut kunci untuk penyewa misalnya detail properti, informasi penyewa, jumlah sewa dan frekuensi pembayaran. Ini ditandatangani secara digital oleh kedua belah pihak dan juga diterbitkan untuk Blockchain. Kontrak yang cerdas diprogram untuk secara instan mendebit rekening penyewa setiap bulan untuk menutupi sewa.