4 Pertanyaan untuk Diri Sendiri Sebelum Renovasi Rumah Besar

Perbaikan rumah adalah tugas besar, jadi pikirkan apakah rumah Anda masuk akal dan apakah waktunya tepat untuk memulai dia.

Perbaikan rumah adalah tugas besar, jadi pikirkan apakah pekerjaan Anda masuk akal dan apakah waktunya tepat untuk memulainya.

Rumah yang Anda beli tidak selalu merupakan rumah yang benar-benar Anda inginkan. Anda mungkin puas dengan dapur yang sudah ketinggalan zaman dan memperbaruinya nanti, atau membeli rumah dengan ruang bawah tanah yang belum selesai dan mengubahnya menjadi rekaman persegi yang dapat digunakan.

Perbaikan rumah cukup umum, dan dalam beberapa kasus, itu adalah investasi yang bagus. Tetapi sebelum Anda memulai renovasi besar-besaran, tanyakan pada diri Anda pertanyaan-pertanyaan berikut untuk memastikan Anda siap -- dan bahwa pekerjaan tersebut layak dilakukan.

1. Bagaimana saya akan membayar untuk proyek ini?

Setiap kali Anda menghadapi pengeluaran besar, Anda memerlukan rencana bagaimana Anda akan membayarnya. Sekarang Anda memiliki beberapa pilihan dalam hal mendanai proyek perbaikan rumah. Anda bisa masuk ke rekening tabungan Anda, yang merupakan cara yang baik untuk menyelesaikan renovasi Anda tanpa menimbulkan hutang. Pastikan, bagaimanapun, bahwa Anda tidak merampok dana darurat Anda dalam prosesnya. Uang itu harus dialokasikan untuk pengeluaran yang tidak direncanakan, yang tidak untuk biaya perbaikan rumah.

Jika Anda tidak memiliki uang tunai untuk mendanai proyek Anda, Anda bisa mendapatkan uang untuk itu dengan mengetuk ekuitas rumah Anda. Dengan pinjaman ekuitas rumah, Anda dapat meminjam properti Anda dan mengakses pendanaan dengan cara yang relatif murah dan mudah. Sadarilah bahwa jika Anda gagal membayar pinjaman itu, Anda berisiko kehilangan rumah Anda, karena itulah yang digunakan sebagai jaminan.

Anda juga dapat membebankan biaya proyek perbaikan rumah Anda dengan kartu kredit, tetapi tidak bijaksana untuk melakukannya jika Anda tidak berpikir Anda akan mampu membayar seluruh tagihan Anda saat jatuh tempo. Anda biasanya akan membayar lebih banyak bunga kartu kredit daripada bunga pinjaman ekuitas rumah, jadi yang terakhir adalah taruhan yang lebih baik jika ada pilihan.

2. Apakah saya akan mendapatkan uang saya kembali jika saya menjual -- dan apakah saya peduli?

Beberapa renovasi rumah lebih cenderung memberikan laba atas investasi daripada yang lain. Misalnya, umumnya lebih masuk akal untuk memompa uang ke dapur atau kamar mandi utama daripada memasang gudang anggur atau ruang teater di ruang bawah tanah Anda, karena meskipun barang-barang itu bagus untuk dimiliki, tidak semua orang menginginkan atau memberi banyak penekanan. pada mereka. Jika tujuan Anda adalah menjual rumah Anda dalam waktu dekat dan mendapatkan uang Anda kembali untuk renovasi Anda (dan kemudian beberapa), pastikan Anda membelanjakan uang itu di tempat yang tepat.

Konon, beberapa orang membuat perbaikan rumah bukan karena mereka pikir mereka akan mendapatkan keuntungan finansial, tetapi karena mereka meningkatkan kualitas hidup mereka. Jika Anda selalu menginginkan bak mandi air panas dan berencana untuk tinggal di rumah Anda untuk dekade berikutnya, maka lanjutkan dan tambahkan satu jika Anda mampu -- bahkan jika Anda tidak melihat sepeser pun dari investasi Anda kembali.

3. Sudahkah saya merencanakan ini secara logistik?

Jika Anda merenovasi salah satu dari tiga kamar mandi di rumah Anda, Anda dapat menggantinya dengan menggunakan dua lainnya saat proyek Anda sedang berlangsung. Tetapi jika Anda menghancurkan dapur Anda dan membangun yang baru, Anda harus merencanakannya selama renovasi itu. Demikian pula, jika Anda memiliki anak kecil atau bekerja dari rumah, Anda harus memastikan bahwa Anda dapat mengelola gangguan yang akan ditimbulkan oleh renovasi Anda.

Jika Anda tidak yakin apa yang akan terjadi, bicarakan dengan kontraktor yang Anda rekrut dan minta rinciannya. Misalnya, beberapa proyek mungkin mengakibatkan hilangnya daya sementara ke rumah Anda, atau mungkin mengharuskan pasokan air Anda dimatikan. Cari tahu tujuan Anda dan pastikan Anda dapat mengelolanya dari sudut pandang logistik.

4. Haruskah saya membeli rumah baru saja?

Mungkin ada saatnya ketika tidak lagi membayar untuk menenggelamkan uang ke rumah Anda saat ini ketika Anda dapat menggunakan uang itu untuk membeli yang baru. Jika Anda merencanakan satu renovasi besar untuk mengubah rumah Anda menjadi rumah impian Anda, maka itu mungkin masuk akal. Tetapi jika proyek yang Anda antisipasi hanyalah salah satu dari banyak proyek, mungkin ada baiknya untuk melihat seperti apa pasar perumahan di daerah Anda, dan apakah rumah yang berbeda akan menangani semua hal yang Anda coba perbaiki di tempat tinggal Anda saat ini.

Bayangkan Anda ingin menghabiskan $30.000 untuk memperbaiki dapur Anda dan $30.000 lagi untuk menyelesaikan ruang bawah tanah Anda. Anda mungkin menemukan rumah terdekat yang harganya lebih mahal $50.000 daripada properti Anda dengan dapur dan ruang bawah tanah baru yang dapat digunakan sepenuhnya. Dalam hal ini, mungkin bermanfaat untuk pindah saja daripada menghabiskan uang untuk memperbarui ruang Anda dan mengatasi kerumitan konstruksi jangka panjang.

Hal terakhir yang ingin Anda lakukan adalah memompa uang ke dalam proyek perbaikan rumah dan segera menyesalinya setelah itu. Pastikan untuk mempertimbangkan pertanyaan-pertanyaan ini sebelum memulai renovasi, terutama jika itu penting.