Apa itu Properti Pribadi Nyata &Nyata?

Sah, Harta berwujud adalah segala harta benda, nyata atau pribadi, yang bisa disentuh. Properti nyata terdiri dari tanah atau real estat yang tidak dapat dipindahkan atau melekat pada properti, seperti gedung, minyak, gas dan mineral, dan pohon. Harta benda pribadi adalah harta benda yang dapat dipindahkan, seperti mesin, peralatan dan furnitur. Meskipun minyak, gas, mineral dan pohon diperlakukan sebagai properti nyata, sekali diekstraksi, ditambang atau dipanen, mereka menjadi milik pribadi yang nyata.

Properti Berwujud dan Tak Berwujud

Tidak semua properti berwujud. Contohnya, hak milik intelektual, ide dan niat baik, yang merupakan nilai bisnis di atas dan di atas asetnya, adalah semua harta tak berwujud yang dapat dimiliki, tetapi tidak memiliki substansi fisik atau keberadaan. Internal Revenue Service belum memungut pajak atas ide atau pemikiran sampai properti tidak berwujud tersebut disampaikan, ditransfer atau dijual, pada saat itu menjadi kena pajak. Setelah sebuah ide dipatenkan atau dilindungi hak cipta, seperti dengan penemuan atau buku, ide menjadi nyata dan karena itu dapat dimonetisasi dan pendapatan yang dihasilkan dari penjualan dikenakan pajak.

Properti asli

Properti asli, atau real estat, adalah harta berwujud yang tidak bergerak. Hal-hal seperti minyak, gas, logam mulia dan kayu berdiri adalah bagian dari tanah. Namun, jika kayu yang berdiri disingkirkan, itu menjadi milik pribadi yang nyata. Jika Anda menjual kayu, penjualan diperlakukan sebagai keuntungan modal dan bukan pendapatan biasa. Tambahan, pengenaan pajak atas properti riil didasarkan pada nilai properti yang dinilai dan bukan pada nilai yang diasumsikan dari kayu atau sumber daya alam lainnya pada properti tersebut.

Properti Pribadi Berwujud

Harta benda pribadi yang berwujud pada dasarnya adalah harta benda yang dapat dipindahkan. Beberapa negara bagian mengenakan pajak atas properti pribadi yang berwujud. Contohnya, seorang petani di negara bagian dengan pajak properti pribadi dapat membayar pajak atas kendaraannya, traktor pertanian dan ternak. Negara bagian lain memiliki pajak atas properti pribadi bisnis seperti peralatan, kendaraan dan komputer. Metode perpajakan didasarkan pada persentase dari nilai properti.

Bisnis vs. Properti Nyata dan Berwujud Perorangan

Perbedaan utama antara properti bisnis dan properti individu adalah metode perpajakan dan negara bagian di mana properti itu berada. Jadi, apakah Anda berpikir untuk memulai bisnis atau berencana membeli speedboat baru, periksa undang-undang negara bagian Anda tentang perpajakan. Anda mungkin dikenakan pajak atas properti pribadi Anda yang nyata dan berwujud yang tidak Anda harapkan.