Cara Tunjukkan Bukti Dana Beli Rumah Dengan Uang Tunai

Orang yang membuat penawaran di properti residensial biasanya diminta untuk memberikan bukti dana kepada penjual. Jika Anda sedang membiayai rumah, Anda harus membuktikan bahwa Anda memiliki dana untuk uang muka dan biaya penutupan. Pembeli tunai harus membuktikan bahwa mereka memiliki dana untuk membayar seluruh pembelian. Properti milik bank kadang-kadang dijual di lelang tunai saja. Lelang ini memungkinkan bank untuk menjual properti dengan cepat karena transaksi tunai biasanya jauh lebih cepat daripada pembelian yang dibiayai. Anda harus memiliki bukti dana untuk mengajukan penawaran.

Langkah 1

Hubungi pemilik properti yang ingin Anda tawar, atau agen real estat yang mewakili pemiliknya. Jika Anda berniat menghadiri lelang real estat, hubungi perusahaan yang menjalankan acara tersebut. Tanyakan kepada penjual atau juru lelang dokumen mana yang diperlukan untuk menunjukkan bukti dana. Beberapa orang memerlukan dua bulan laporan bank sementara yang lain hanya membutuhkan laporan terbaru. Jika Anda berencana untuk menjual kepemilikan investasi, Anda harus memiliki laporan dari 401 (k) akun atau kepemilikan pialang. Karena beberapa investasi memiliki nilai harian yang berfluktuasi, beberapa penjual hanya menerima bukti dana dari rekening bank standar. Anda juga dapat menanyakan apakah penjual menerima dana yang tersedia melalui kartu kredit yang ada atau jalur ekuitas rumah.

Langkah 2

Online dan akses situs web bank Anda. Cetak pernyataan terbaru Anda. Cetak semua halaman karena pernyataan yang tidak lengkap biasanya tidak dapat diterima. Jika Anda berniat untuk mengambil dana dari 401(k), meminta pernyataan dari kustodian rencana Anda. Anda bisa mendapatkan pernyataan pialang dari perwakilan investasi Anda.

Langkah 3

Kunjungi banknya. Jika Anda berencana untuk menggunakan dana yang disimpan dalam sertifikat deposito, minta perwakilan bank untuk mencetak ringkasan rekening yang menunjukkan saldo di rekening. Anda juga harus meminta surat yang ditandatangani oleh petugas bank yang menyatakan bahwa Anda memiliki cukup dana untuk membayar pembelian rumah. Minta surat serupa untuk memverifikasi dana yang tersedia melalui jalur kredit atau kartu kredit. Mintalah cetakan ringkasan rekening kredit yang menunjukkan saldo yang tersedia.

Langkah 4

Menghadiri pelelangan atau mengatur untuk bertemu dengan penjual. Berikan salinan semua dokumen Anda sebagai bukti dana. Setelah diterima, Anda dapat membuat tawaran pada properti.

Tip

Jika penjual memerlukan surat verifikasi dana dari bank Anda, pastikan petugas bank mencetaknya di kertas berkop perusahaan dan mencantumkan tanggal dan nomor kontak bank, serta nama Anda dan jumlah yang disimpan di akun Anda.

Peringatan

Jika Anda berniat untuk menjual kepemilikan investasi untuk mendanai pembelian rumah, ingat bahwa Anda hanya dapat menjual investasi ketika pasar terbuka. Perusahaan investasi harus mengirimkan dana dari penjualan kepada Anda pada waktu yang tepat tetapi Komisi Sekuritas dan Bursa tidak memberlakukan tenggat waktu. Biasanya dibutuhkan setidaknya tiga hari kerja untuk menerima dana.