Berapa Biaya Membangun Garasi Dengan Apartemen?

Jika Anda memiliki rumah, kemungkinan bahwa pada suatu saat dalam hidup Anda, Anda mungkin memiliki tamu jangka panjang. Mungkin orang tua yang menua yang membutuhkan perawatan, atau mungkin anak-anak Anda yang sudah dewasa akan tinggal bersama Anda. Menurut data yang dikumpulkan pada tahun 2017 oleh Biro Sensus AS, 38,4 persen orang dewasa muda tinggal bersama orang tua mereka setelah usia 18 tahun. Tentu, Anda dapat menempatkan anggota rumah tangga tambahan Anda di kamar tidur cadangan, tapi privasi menjadi masalah. Bagi banyak pemilik rumah, salah satu solusi terbaik adalah menambahkan apartemen terpisah ke rumah, terutama jika Anda sudah berpikir untuk menambahkan garasi. Anda tidak hanya akan memiliki ruang ekstra jika Anda pernah memiliki pengunjung jangka panjang, Anda akan selalu merasa nyaman, tempat pribadi untuk teman dan kerabat yang datang ke kota. Namun, ada beberapa faktor yang perlu Anda pertimbangkan saat menentukan berapa biaya garasi dengan apartemen di lantai atas.

Biaya Konstruksi

Anda harus memutuskan apakah garasi akan terpasang atau terlepas, jenis bahan yang ingin digunakan, dan struktur ukuran apa yang paling cocok. Rata-rata, di Amerika Serikat, orang menghabiskan sekitar $26, 000 untuk membangun garasi tanpa termasuk apartemen, menurut informasi 2018 yang disediakan oleh HomeAdvisor.com.

Jika Anda ingin membangun suite kamar di atas garasi, meskipun, biaya dapat bertambah dengan cepat. Dengan tambahan biaya isolasi, kabel listrik, dan pipa ledeng jika Anda memilih untuk memiliki kamar mandi di dalam ruangan, Anda dapat mengharapkan untuk membayar antara $170 dan $200 per kaki persegi, sebagaimana dicatat pada tahun 2016 informasi yang diberikan pada Angie's List.

Biaya dan Pajak

Sementara biaya bahan bangunan dan tenaga kerja merupakan bagian besar dari biaya saat membangun garasi dan apartemen, Anda juga harus mengetahui biaya lain yang akan Anda timbulkan. Bahkan sebelum pekerjaan dapat dimulai, Anda mungkin perlu mendapatkan izin bangunan, yang harganya antara $ 487 dan $ 1847 untuk sebagian besar pemilik rumah, menurut informasi 2018 dari HomeAdvisor.com. Penambahan harus memenuhi persyaratan zonasi untuk area tersebut karena banyak area perumahan yang dikategorikan hanya untuk rumah keluarga tunggal.

Biaya tambahan akan berlanjut setelah Anda menyelesaikan penambahan. Ini akan menambah rekaman persegi yang layak huni dari rumah Anda, untuk satu hal, yang akan meningkatkan jumlah pajak properti yang akan Anda bayar. Jika Anda mengumpulkan sewa untuk ruang, bahkan dari anggota keluarga, Anda juga harus mengklaim penghasilan dari pajak Anda.

Sementara garasi dengan ruang yang layak huni di atasnya bisa berguna, Anda harus menentukan apakah itu sepadan dengan biayanya.