Biaya Escrow Rata-Rata di California

Ketika pembeli dan penjual properti menyetujui transaksi, perusahaan escrow dapat terlibat. Perusahaan escrow berfungsi sebagai pihak ketiga yang netral, memastikan semua aspek hukum dari transaksi real estat berjalan dengan benar dan bahwa semua pembayaran dilakukan kepada pihak yang tepat. Perusahaan escrow real estat hanya mengizinkan pertukaran dana ketika semua persyaratan telah dipenuhi. Perusahaan escrow membebankan biaya untuk layanan mereka dan di California mereka bervariasi menurut lokasi dan perusahaan.

Biaya Escrow Rata-rata

Biaya escrow California dapat berkisar antara $150 di low end dan $800 di high end, pada tahun 2014. Secara umum, biaya escrow cenderung sekitar $300 hingga $500 di banyak transaksi real estat perumahan, dengan rata-rata umum $450. Tarif escrow California juga cenderung lebih tinggi daripada negara bagian lain karena pasar real estat tradisional yang aktif di seluruh negara bagian.

Biaya Escrow berdasarkan Lokasi

Untuk sebagian besar negara bagian, biaya escrow tetap sama di seluruh negara bagian tetapi California adalah pengecualian. Aturan dan biaya real estat di California bervariasi antara wilayah utara dan selatan, pembagian yang jelas yang dapat mempersulit perkiraan biaya untuk seluruh negara bagian. Karena bagian selatan California menggunakan layanan escrow independen, biaya escrow real estat dapat mencapai dua kali lipat dari biaya bagian utara negara bagian.

Varians dalam Biaya Escrow

Biaya escrow tidak ditetapkan oleh negara bagian dan terkadang ada perbedaan besar dalam biaya tidak hanya dari area ke area tetapi juga antar perusahaan escrow. Sifat transaksi real estat itu sendiri juga mempengaruhi biaya escrow. Jika penjualan dan pembelian real estat rumit, biaya escrow akan lebih tinggi. Harga properti nyata juga dapat meningkatkan biaya layanan escrow, terutama di California selatan di mana setiap $1, 000 dari harga jual meningkatkan biaya escrow.

Biaya Escrow Tambahan

Biaya escrow di California juga dapat dikenakan biaya tambahan dalam keadaan khusus. Contohnya, jika escrow real estat perlu ditutup di luar kantor perusahaan escrow maka perusahaan dapat mengenakan biaya tambahan $25 hingga $35 untuk mengadakan penutupan di tempat lain. Belanja di antara perusahaan escrow California untuk harga yang kompetitif dapat membantu. Tetapi membandingkan biaya antara perusahaan escrow melalui laporan resmi juga dapat menelan biaya hingga $200 sendiri.