Bagaimana Menjelaskan Cerukan kepada Penjamin Emisi

Tiga hingga 12 bulan laporan bank yang harus Anda serahkan selama proses aplikasi hipotek diperiksa oleh penjamin emisi untuk memastikan keuangan Anda teratur. Sementara cerukan dapat terjadi bahkan pada pelamar yang paling bertanggung jawab secara finansial, pemberi pinjaman umumnya melihat dana yang tidak cukup, saldo negatif dan transfer dari rekening perlindungan cerukan sebagai tanda bahaya untuk potensi masalah keuangan. Dalam banyak kasus, Namun, calon pemilik rumah dapat membuat draf surat yang berisi penjelasan yang cukup memuaskan untuk menghilangkan kekhawatiran yang mungkin dimiliki penjamin emisi.

Format Surat

Surat penjelasan harus singkat dan profesional, terdiri dari dua sampai tiga paragraf. Penjamin emisi hanya tertarik pada fakta, jadi hindari detail yang tidak perlu dan daya tarik emosional. Anda sebenarnya hanya perlu memasukkan sedikit informasi penting untuk membuat penjelasan yang memuaskan.

Menjelaskan Apa yang Terjadi

Sebuah cerukan tunggal yang disebabkan oleh pembelian debit di toko kelontong cukup mudah untuk dijelaskan sebagai kejadian linglung yang terisolasi. Hal yang sama berlaku untuk beberapa cerukan yang disebabkan oleh efek berjenjang dari satu kesalahan perhitungan. Sebuah pernyataan sederhana yang menjelaskan dengan tepat apa yang terjadi menyebabkan slip-up akan cukup dalam kasus-kasus seperti ini. Penjelasan harus sedikit lebih kuat, Namun, ketika cerukan disebabkan oleh cek yang terpental atau pembayaran yang terlewat lainnya. Ini menjadi dua kali lipat jika Anda memiliki beberapa cerukan yang tersebar di seluruh laporan Anda. Dalam situasi-situasi ini, Anda harus memberikan sedikit lebih banyak latar belakang tentang keadaan seputar cerukan. Sebagai contoh, Anda harus menjelaskan bagaimana Anda menjadi bingung mengenai tanggal penarikan untuk pembayaran otomatis karena baru-baru ini berubah atau lupa untuk memindahkan uang dari rekening tabungan Anda ke cek Anda sebelum pembayaran diproses. Jika Anda memiliki banyak cerukan, Anda harus memberi tahu penjamin emisi mengapa situasi keuangan Anda begitu goyah saat itu. Dia mencari penjelasan yang melibatkan hal-hal seperti perbaikan kendaraan tak terduga atau biaya pengobatan, jadi jika cerukan Anda disebabkan oleh salah urus uang yang kronis, Anda harus mengemukakan alasan yang bagus mengapa masalah Anda ada di belakang Anda di paragraf terakhir.

Bagaimana Anda Mendamaikan Masalah

Menjelaskan langkah-langkah yang Anda ambil untuk mengatasi cerukan adalah bagian penting lain dari penjelasan tersebut. Menunjukkan bahwa Anda bekerja cepat untuk memindahkan uang atau mengatasi cerukan menunjukkan bahwa Anda proaktif dalam menyelesaikan kesalahan keuangan Anda. Jika Anda bisa membuat bank membebaskan biaya sebagai tanda niat baik, sebutkan dalam surat Anda untuk menggambarkan bahwa Anda memiliki hubungan yang cukup baik dengan lembaga keuangan Anda untuk menerima sedikit kelonggaran ketika masalah seperti ini terjadi. Sedikit jaminan seperti ini dapat membuat penjamin emisi lebih nyaman dalam menyetujui pinjaman Anda.

Mengapa Itu Tidak Akan Terjadi Lagi

Anda tidak ingin terlihat tidak bertanggung jawab atau selalu linglung, jadi penting untuk menjelaskan mengapa keadaan yang menyebabkan cerukan tidak akan terulang. Cerukan yang terjadi karena gesekan kartu debit Anda yang salah lebih mudah dijelaskan daripada cek pembayaran mobil yang terpental, sebagai salah satu bisa menyiratkan selang sesaat sementara yang lain mungkin menunjukkan masalah dengan membayar tagihan tepat waktu. Jika cerukan terjadi karena sesuatu seperti pembayaran tagihan yang dikembalikan, jelaskan langkah-langkah yang telah Anda ambil untuk menopang anggaran Anda dan sistem apa pun yang Anda terapkan untuk memastikan tagihan dibayar tepat waktu.