Pro dan Kontra Pinjaman Rumah Jumbo

pinjaman rumah jumbo adalah jumlah pinjaman yang lebih dari $417, 000. Jenis pinjaman ini mirip dengan hipotek tradisional tetapi agak lebih sulit untuk disetujui. Jika Anda mempertimbangkan jenis pinjaman ini, akan sangat membantu untuk memahami beberapa keuntungan dan kerugian yang terkait dengannya. Berikut adalah beberapa pro dan kontra dari pinjaman jumbo.

kelebihan

Keuntungan terbesar dari jenis pinjaman ini adalah Anda akan dapat meminjam uang yang Anda butuhkan untuk membeli rumah besar. Di beberapa daerah, real estat bisa sangat mahal. Jika Anda akan membeli rumah, Anda mungkin perlu meminjam sejumlah besar uang. Pinjaman ini akan memungkinkan Anda untuk meminjam uang dalam jumlah penuh dari satu pinjaman daripada harus memecahnya menjadi dua pinjaman yang berbeda. Ini juga akan memungkinkan Anda untuk menghindari penggunaan tabungan Anda untuk membeli rumah besar. Jika bukan karena program pinjaman jumbo, Anda mungkin perlu mengeluarkan sejumlah besar uang dari kantong Anda sendiri.

Keuntungan lain dari program jenis ini adalah Anda akan dapat memilih dari berbagai program pinjaman yang berbeda. Sebagai contoh, Anda berpotensi mendapatkan pinjaman suku bunga tetap 30 tahun atau Anda bisa mendapatkan hipotek dengan suku bunga yang dapat disesuaikan. Ini akan memberi Anda beberapa fleksibilitas dalam persyaratan pinjaman Anda.

Kontra

Meskipun jenis pinjaman ini dapat menguntungkan, ada beberapa kekurangan yang perlu Anda ketahui. Sebagai contoh, Anda harus membayar tingkat bunga yang lebih tinggi dengan jenis pinjaman ini daripada yang Anda lakukan dengan hipotek tradisional. Pinjaman ini berisiko dan pemberi pinjaman tahu bahwa mereka harus membebankan tingkat bunga yang lebih tinggi untuk mereka. Jika beberapa dari pinjaman ini gagal bayar, itu bisa menjadi bencana besar bagi pemberi pinjaman hipotek. Karena ini, mereka harus membebankan biaya tambahan untuk menebus risiko yang mereka ambil saat mengeluarkan pinjaman ini.

Kerugian lain dari pinjaman ini adalah sulit untuk ditemukan dan disetujui. Anda harus dapat menunjukkan bahwa Anda memiliki penghasilan yang besar untuk membayar jenis pinjaman ini. Pembayaran pinjaman untuk pinjaman rumah jumbo jauh lebih besar daripada dengan pinjaman tradisional. Karena itu, Anda harus dapat menunjukkan bahwa Anda dapat memperoleh cukup uang untuk membayar pembayaran ini dan kewajiban Anda yang lain.

Dengan pinjaman rumah jumbo, Anda juga harus menunjukkan kepada mereka bahwa Anda memiliki riwayat kredit yang baik. Mereka akan menarik salinan laporan kredit Anda dan memastikan bahwa nilai kredit Anda cukup tinggi untuk disetujui. Persyaratan kredit untuk pinjaman jumbo lebih ketat dibandingkan dengan hipotek tradisional.