Ikhtisar Transaksi Aman

Transaksi aman adalah orang-orang yang didasarkan pada kontrak yang dijamin. Dalam transaksi semacam itu, wajib, atau dikenal sebagai debitur, memberikan izin kepada kreditur untuk memiliki hak penuh atas barang yang dijadikan jaminan. Properti ini disebut sebagai agunan. Hal ini digunakan oleh kreditur terhadap kerugian, dalam hal debitur gagal melakukan pembayaran kembali sesuai dengan syarat dan ketentuan kontrak. Misalnya jika mobil dibeli dengan bantuan keuangan, maka itu dapat dianggap sebagai transaksi yang aman. Dealer atau pemberi pinjaman lain membiayai mobil saat dibeli. Sebuah kontrak ditarik memungkinkan pembeli untuk melakukan pembayaran dalam angsuran bulanan bersama dengan jumlah bunga. Jika pembeli melewatkan pembayaran dan tidak dapat membayar kembali jumlahnya, properti (mobil) kemudian disita oleh pemberi pinjaman.

Jenis Umum Transaksi Terjamin

Ada banyak bentuk transaksi aman tetapi tiga transaksi konsumen yang paling umum adalah hipotek barang, penjualan bersyarat dan janji.

• Dalam barang, jaminan hipotek digunakan sebagai jaminan terhadap pinjaman yang diperoleh. Debitur diperbolehkan untuk memiliki agunan selama pembayarannya teratur. Dalam kasus default, kreditur memperoleh hak untuk memiliki barang tersebut.
• Dalam janji, debitur harus menyerahkan barang yang dijaminkan kepada kreditur untuk memperoleh pinjaman. Setelah pelunasan selesai, debitur memperoleh kembali haknya atas harta benda yang digadaikan. Dalam kasus kegagalan untuk membayar kembali jumlah pinjaman, kreditur mempertahankan keamanan yang dijaminkan dengan dia dan menggunakannya untuk menutup kerugian.
• Bentuk ketiga dari transaksi yang dijamin adalah penjualan bersyarat, dimana debitur diperbolehkan untuk membeli suatu barang dengan menggunakan bantuan keuangan dari kreditur. Kontrak dibuat sedemikian rupa sehingga jika pembayaran tidak dilakukan tepat waktu, barang yang dibeli menjadi milik kreditur.

Jenis Jaminan Umum

Menurut pasal 9 KUHP, setiap properti yang diterima kreditur sebagai jaminan dapat melayani tujuan keamanan. Namun, jaminan biasanya jatuh ke dalam salah satu dari lima kategori:produk pertanian, inventaris, peralatan, barang konsumsi dan properti di atas kertas. Pada tahun 2001, revisi pasal 9 UCC dibuat dengan mengizinkan properti pribadi diterima sebagai jaminan di banyak negara bagian AS. Saham dan obligasi termasuk dalam kategori properti di atas kertas. Menurut bagian revisi pasal 9, rekening deposito komersial dan surat promes juga berfungsi sebagai jaminan.

Formalitas Terlibat

Transaksi yang dijamin dianggap sah jika perjanjian tertulis yang menyatakan semua syarat dan ketentuan ditandatangani oleh kedua belah pihak. Rincian mengenai jumlah yang dipinjamkan, sifat barang yang dijadikan jaminan, pembayaran dan persyaratan default harus disebutkan dengan jelas.

Setelah formalitas ini, pihak yang dijamin harus mendaftarkan perjanjian ini dengan catatan publik atau otoritas pemerintahan lainnya. Hal ini untuk secara sah memberikan hak kepada kreditur atas agunan tersebut. Di sebagian besar negara bagian, jangka waktu transaksi tersebut adalah 5 tahun. Namun, ini dapat diperpanjang dengan memperbaharui perjanjian sebelum jangka waktu berakhir. Setelah pinjaman dilunasi secara penuh, kreditur mengirimkan pemberitahuan transaksi kepada debitur melepaskan jaminan. Hal ini ditujukan kepada kantor tempat pencatatan laporan keuangan transaksi tersebut.