Apa itu Nota Kesepahaman?

A pemberitahuan default adalah dokumen yang diajukan oleh pemberi pinjaman hipotek ketika pinjaman hipotek mengalami default. Hal ini terjadi ketika peminjam pinjaman hipotek tidak mengikuti pembayaran yang jatuh tempo pada hipotek mereka.

Catatan Publik

Ketika peminjam mengalami default pada hipotek, pemberi pinjaman hipotek mereka akan mengajukan pemberitahuan default di kantor catatan publik setempat. Kadang-kadang, pemberitahuan ini akan diposting di surat kabar lokal. Dalam kasus lain, itu hanya akan tetap tercatat di kantor catatan publik. Ini adalah langkah pertama dalam proses pemberi pinjaman menyita properti.

Pemberitahuan Properti

Beberapa pemberi pinjaman juga akan memasang pemberitahuan default di pintu depan properti yang default. Hal ini memungkinkan semua orang yang datang ke rumah tahu bahwa itu adalah default dan akan melalui proses penyitaan.

Periode Pemulihan

Setiap negara bagian memiliki aturan yang berbeda dalam hal penyitaan. Banyak dari mereka memungkinkan peminjam untuk mengambil keuntungan dari periode pemulihan. Selama jendela 90 hari ini peminjam dapat mengejar pembayaran dan mengambil hipotek kembali dari default. Mereka kemudian dapat melanjutkan melakukan pembayaran tanpa melalui penyitaan.