Ide investasi yang menghindari pasar saham

Investasi membutuhkan tekad dan visi jangka panjang, tetapi sebenarnya tidak harus melibatkan pasar saham. Berikut panduan untuk opsi investasi non-saham:

Logam mulia

Selama Resesi Hebat, komoditas logam mulia seperti emas dan perak sangat populer. Karena pasar saham kehilangan lebih dari 50 persen nilainya, emas dan perak memulai kenaikan harga yang monumental. Emas naik dari sekitar $600 per ounce pada tahun 2007 ke puncaknya pada $1, 900 per ons pada tahun 2011.

Harga komoditas yang paling populer sejak itu turun dari puncaknya; tetapi apakah Anda berinvestasi dalam logam mulia untuk jangka waktu tersebut (dan lainnya seperti itu dalam sejarah), Anda akan mendapatkan keuntungan yang sehat untuk portofolio Anda.

Hanya mengandalkan logam mulia untuk portofolio Anda sangat berisiko, meskipun, dan saya tidak akan menyarankannya. Namun, komoditas cenderung bertindak dengan cara yang berlawanan dengan pasar saham, dan menggunakan logam mulia sebagai lindung nilai terhadap volatilitas bisa menjadi strategi yang hebat.

Terkait >> Panduan Pemula untuk Berinvestasi

Peer-to-P eer Pinjaman

Pinjaman peer-to-peer adalah salah satu alternatif investasi favorit saya. Ini adalah win-win utama bagi konsumen. Konsumen "A" mendapat pinjaman dari Konsumen "B" (dan biasanya sekelompok besar konsumen investasi lainnya). Kemudian Konsumen A dapat melunasi hutang kartu kredit berbunga tinggi yang berjumlah 20 persen dengan pinjaman pribadi yang memiliki jangka waktu tetap dan tingkat bunga tetap sebesar, mengatakan, 10 persen. Ini juga berarti pembayaran tetap setiap bulan.

Untuk bagian mereka, Konsumen B dan teman-temannya dapat menikmati tingkat pengembalian yang jauh lebih tinggi daripada yang dapat mereka capai dengan uang tunai di bank. Kedua belah pihak menang:Peminjam mendapatkan tingkat yang lebih rendah dan jangka waktu tetap untuk melunasi pinjaman sementara pemberi pinjaman menikmati tingkat pengembalian yang sehat.

Memang benar bahwa beberapa orang melihat pinjaman peer-to-peer sebagai kelas aset berisiko karena Anda mengandalkan orang asing untuk membayar pinjaman kembali. Seperti halnya semua jenis investasi, Anda tidak ingin meletakkan semua telur Anda ke dalam satu keranjang. Diversifikasi portofolio pinjaman Anda sangat membantu ketika Anda mengalami pinjaman yang tidak dibayar. (Plus, Situs web P2P seperti Lending Club dan Prosper memiliki metode pengumpulan yang menendang peminjam yang melewatkan pembayaran.)

Saya menjadi begitu terpikat dengan pinjaman peer-to-peer sehingga saya memutuskan untuk memulai eksperimen kecil. Saya membagi sekitar setengah dari kontribusi Solo 401(k) saya ke dalam Lending Club dan Prosper. Tujuan dari percobaan adalah dua kali lipat:

1. Lihat seberapa besar minat saya dengan strategi investasi ini.
2. Bandingkan kedua perusahaan untuk melihat mana yang memberikan pendapatan lebih baik.

Keseluruhan, Saya senang dengan hasilnya. Kedua perusahaan menghasilkan pengembalian dua digit untuk saya, dan saya berencana untuk menambahkan lebih banyak uang ke dalam investasi ini.

Memiliki Bisnis

Tangan ke bawah, Saya pikir alternatif investasi dengan potensi tingkat pengembalian tertinggi adalah menjalankan bisnis Anda sendiri. Ini bukan tanpa risiko — sebagian besar usaha kecil mati dalam lima tahun — tetapi jika Anda dapat bertahan lebih lama dari statistik, itu bisa sangat bermanfaat.

Saya pernah bekerja di sebuah perusahaan yang menyediakan jasa penasihat keuangan. Saya mengambil lompatan besar iman, memulai bisnis, dan mulai ngeblog. Bisnis perencanaan keuangan saya telah berkembang pesat dan blog saya telah menghasilkan lebih dari enam angka sejak saya memulai.

Hal yang indah tentang menjalankan bisnis kecil bukan hanya Anda bosnya, tetapi Anda dapat menumbuhkan dan memeliharanya sebanyak yang Anda inginkan. Mungkin Anda menyukai pekerjaan penuh waktu Anda, tetapi Anda ingin mencoba keterampilan baru. Habiskan malam dan akhir pekan Anda untuk mencobanya, dapatkan beberapa adonan ekstra, dan tetap bekerja penuh waktu. Bahkan sedikit penghasilan sampingan dapat membuat perbedaan besar dalam kehidupan finansial Anda, dan ketika Anda tidak punya waktu untuk memeliharanya, kemudian melambat dan fokus pada prioritas lain.

Terkait >> Pekerjaan sampingan terbaik untuk uang ekstra

Perumahan

Jika Anda tertarik dengan…

-arus kas yang signifikan

-memanfaatkan uang orang lain

-menikmati penghapusan pajak yang besar

…maka real estat bisa menjadi pilihan yang bagus.

Biar saya jelaskan agar saya tidak terdengar seperti infomersial larut malam:Investasi real estat itu sulit. Kurva belajar itu signifikan. Saat pertama kali memulai, Anda * adalah * meletakkan semua telur Anda dalam satu keranjang karena Anda hanya akan memiliki satu properti untuk disewakan atau dibalik. Seorang penulis GRS sebelumnya berbagi pengalamannya terburu-buru dalam berinvestasi real estat.

Banyak orang kehilangan baju mereka mencoba menjadi kaya dengan real estat. Bahkan Dave Ramsey bangkrut berdasarkan serangkaian investasi real estat yang sangat buruk di awal karirnya.

Di tengah semua cerita horor tentang penyewa gila, arus kas yang buruk, dan sesuatu yang selalu pecah, ada beberapa pendapatan signifikan yang bisa didapat dari investasi real estat. Apa yang lebih baik adalah Anda tidak harus meletakkan 100 persen di sebuah rumah. Anda biasanya bisa mendapatkan 25 persen hingga 35 persen sebagai uang muka dan membiarkan bank mendanai sisa pembelian. Leverage ini berarti Anda dapat menyimpan lebih banyak uang sebagai cadangan untuk masalah tak terhindarkan yang muncul atau berkembang menjadi lebih banyak properti dengan lebih cepat.

Obligasi

Mendekati pensiun? Anda akan ingin mengurangi alokasi saham Anda dan memasukkan sebagian dari dana tersebut ke dalam obligasi. Anda mungkin mengaitkan obligasi dengan pasar saham karena biasanya dipasangkan dengan saham dalam portofolio, tetapi secara teknis obligasi diperdagangkan di pasar obligasi. Anda tidak akan menghasilkan pengembalian setinggi langit di sini, tetapi Anda juga akan memotong sebagian besar volatilitas yang Anda dapatkan dari saham. Sangat sedikit investasi obligasi yang kehilangan 50 persen nilainya selama dua tahun dan kemudian kembali 100 persen dalam empat tahun berikutnya.

Terkait >> Berinvestasi 101:Cara Kerja Obligasi

Berinvestasi dalam obligasi individu membawa lebih banyak risiko karena tidak terdiversifikasi. Jika perusahaan yang menerbitkan obligasi bangkrut, Anda mungkin tidak mendapatkan kembali investasi utama Anda. Namun, ETF obligasi dan reksa dana dapat memberikan eksposur obligasi non-saham dengan manfaat tambahan diversifikasi.

Sertifikat deposito

Sertifikat deposito atau CD yang rendah. Sederhana. Dasar. Pengembalian rendah.

Dan terkadang. . . hanya apa yang diperintahkan dokter.

CD adalah produk keuangan sederhana di mana Anda menyerahkan sejumlah uang tunai ke bank atau serikat kredit untuk jangka waktu tertentu dan tingkat bunga yang ditetapkan. Jika Anda memiliki kurang dari $250, 000 total aset di bank atau credit union itu — di seluruh * semua * rekening — pokok investasi Anda dijamin oleh FDIC. Anda benar-benar tidak dapat kehilangan saldo pokok jika Anda menggunakan metode ini.

Keuntungan dari CD adalah stabilitas dan jaminan. Kekurangannya adalah, setidaknya sekarang, inflasi akan menggerogoti saldo utama Anda. Sertifikat suku bunga deposito sangat rendah karena kebijakan moneter Federal Reserve tetapi jika keamanan yang kokoh adalah pendorong investasi nomor satu Anda, ini layak untuk dilihat.

Terkait >> Tarif CD Terbaik

Anuitas

Ewww. . . anuitas. Tidak semua blogger keuangan pribadi membenci anuitas?

Mendengarkan, Saya mengerti. Anuitas BISA buruk. Mengerikan, nyatanya. Biaya, ketentuan kontrak yang membingungkan, dan ensiklopedia cetak halus.

Kebanyakan orang tidak menyadari ada beberapa jenis anuitas:tetap, segera, variabel, indeks ekuitas, dan beberapa lagi.

Dengarkan aku. Anuitas yang tepat dengan hak, masuk akal, istilah un-scammy dapat menjadi dasar yang kuat untuk portofolio pensiun.

Faktanya, Mike Piper, kontributor GRS sebelumnya, membagikan bagaimana Anda dapat menciptakan pendapatan pensiun dengan membeli anuitas yang tepat.

Tapi seperti investasi apapun, beli dengan hati-hati. Dan waspadalah terhadap komisi yang haus, penasihat teduh yang hanya ingin melakukan penjualan vs. mencocokkan Anda dengan investasi yang sesuai dengan tujuan keuangan Anda.

Dirimu sendiri

Terakhir tetapi tentu tidak kalah pentingnya, berinvestasi pada diri sendiri dapat membayar dividen yang dramatis. Saya pribadi telah melakukan ini dalam berbagai cara. Selain mendapatkan sertifikasi CFP — perencana keuangan bersertifikat — investasi besar lainnya yang saya buat sendiri adalah mendaftar untuk program pelatihan.

Saya tidak bisa menyalahkan Anda jika Anda skeptis tentang program pelatihan. aku juga. Sudah lebih dari tiga tahun sejak saya mendaftar untuk program Pelatihan Strategis dan ini benar-benar merupakan investasi terbaik yang pernah saya buat. Pendampingan telah memungkinkan saya untuk mengembangkan bisnis saya secara signifikan, dan pengembalian atas apa yang saya bayar sangat luar biasa. Itu membuat pengembalian 9 persen di pasar saham terlihat seperti tidak ada apa-apanya.

Secara keseluruhan, ketika Anda berpikir untuk berinvestasi, Anda tidak perlu langsung memikirkan pasar bull atau bear atau bahkan pasar sama sekali. Ada jalan lain untuk dijelajahi. Beri tahu kami apa yang berhasil untuk Anda di bagian komentar di bawah.