35 Ide Penghasilan Pasif yang Dapat Anda Gunakan Untuk Membangun Kekayaan Di Tahun 2022

Penghasilan pasif sangat dicari dan sering disalahpahami.

Aliran pendapatan pasif membutuhkan investasi di muka dan banyak pemeliharaan di awal. Setelah beberapa waktu dan kerja keras, aliran pendapatan ini mulai terbentuk dan mampu mempertahankan dirinya sendiri, memberi Anda pendapatan yang konsisten tanpa banyak usaha dari Anda.

Berbicara dari pengalaman pribadi, menambahkan aliran pendapatan pasif ke portofolio Anda dapat membantu Anda meningkatkan penghasilan dan mempercepat tujuan keuangan Anda dengan cara yang luar biasa. Misalnya, memulai real estat dengan Fundrise hanya dengan $500 dapat mempercepat penghasilan Anda dan tujuan Anda yang lain.

Misalnya, Anda dapat menggunakan aliran pendapatan pasif untuk membantu Anda keluar dari utang atau mencapai kemandirian finansial lebih cepat.

Jika Anda ingin mulai mendapatkan penghasilan pasif, inilah yang harus Anda ketahui terlebih dahulu.

Bonus: Saat ini, Barclays memiliki rekening tabungan dengan hasil terbaik yang menghasilkan APY 0,90% dan tidak memiliki persyaratan saldo minimum. Buka akun di sini>>

Jika Anda ingin langsung ke ide, ini dia:

Yang Diperlukan Untuk Mendapatkan Penghasilan Pasif

Sebelum kita masuk ke ide pendapatan pasif, saya pikir itu ide yang baik untuk terlebih dahulu menjernihkan beberapa kesalahpahaman. Meskipun kata "pasif" membuatnya terdengar seperti Anda tidak perlu melakukan apa pun untuk menghasilkan pendapatan, ini tidak benar. Semua aliran pendapatan pasif akan membutuhkan setidaknya satu dari dua elemen berikut:

1) Investasi uang di muka, atau

2) Investasi waktu di muka

Anda tidak dapat memperoleh sisa pendapatan tanpa bersedia memberikan setidaknya salah satu dari keduanya. Karena itu penting untuk diingat apa pendapatan pasif BUKAN . Penghasilan pasif bukanlah pekerjaan Anda, bukan pekerjaan lepas, atau bekerja online. Penghasilan pasif adalah melakukan sesuatu sekali, lalu mendapatkan imbalan darinya di masa depan.

Hari ini, saya memiliki daftar besar ide penghasilan pasif yang dapat Anda coba terlepas dari kategori yang Anda masuki.

Lihat video tentang ide penghasilan pasif di sini:

Ide Penghasilan Pasif yang Membutuhkan Investasi Moneter di Muka

Jenis pendapatan pasif ini mengharuskan Anda menginvestasikan uang di muka untuk menghasilkan pendapatan pasif nanti. Namun, jangan khawatir - Anda dapat memulai dengan sedikitnya $5 dengan beberapa ide ini, sehingga dapat dicapai oleh semua orang.

1. Saham Dividen

Saham dividen dicoba dan cara yang benar untuk mendapatkan penghasilan pasif. Anda harus melakukan banyak riset untuk menemukan saham yang bagus dan menginvestasikan sejumlah besar uang untuk menerima cek dividen yang besar. Namun, jika Anda secara konsisten menginvestasikan uang ke dalam saham dividen, Anda dapat mengumpulkan sisa pendapatan yang bagus dari waktu ke waktu.

Untuk setiap peluang investasi ini, pastikan Anda membuka akun di broker online terbaik, dan dapatkan imbalan saat melakukannya.

Tempat favorit kami untuk berinvestasi adalah M1 Finance . Anda mungkin belum pernah mendengar tentang M1 Finance, tetapi ini GRATIS platform investasi yang memungkinkan Anda membangun portofolio, dan berinvestasi di dalamnya secara gratis.

Ini luar biasa untuk berinvestasi dalam saham dividen karena Anda dapat membangun portofolio, katakanlah, 30 saham. Kemudian, investasi Anda akan dialokasikan secara otomatis ke seluruh portofolio Anda setiap setoran - GRATIS! Anda bahkan dapat melakukan auto-rebalance. Kemudian, dividen Anda juga dapat diinvestasikan kembali. Ini adalah platform yang fantastis, dan dibuat untuk ini. Selain itu, M1 Finance adalah salah satu tempat terbaik untuk berinvestasi untuk tahun 2022!

Baca ulasan lengkap M1 Finance kami di sini.

Buka IRA di M1 hari ini>>P> Berinvestasi Dalam Saham Dividen Di M1 Finance

2. Properti Sewa

Properti sewa yang mengalirkan uang adalah cara yang fantastis untuk menghasilkan pendapatan bulanan. Untuk membuat ini benar-benar pasif, Anda dapat mengalihdayakan pengelolaan properti ke perusahaan manajemen.

Namun, internet telah membuat investasi di properti sewaan lebih mudah dari sebelumnya. Ada banyak cara Anda dapat berinvestasi di properti sewaan tergantung pada apa tujuan dan minat Anda. Anda dapat menjadi mitra terbatas di properti perumahan atau komersial besar, atau Anda dapat membeli rumah dan menjadi tuan tanah - semuanya online!

Berinvestasi di Rumah Keluarga Tunggal

Jika Anda mencari jalur yang lebih tradisional menuju investasi real estat, lihat Roofstock . Perusahaan ini memungkinkan Anda untuk membeli persewaan keluarga tunggal positif arus kas - online! Anda dapat mendaftar dan mulai mencari properti hari ini. Lihat Roofstock di sini.

Hal hebat tentang menggunakan platform dibandingkan melakukannya sendiri adalah pendapatannya bahkan lebih pasif. Lihat ulasan lengkap Roofstock kami di sini.

Memulai Di Roofstock

Berinvestasi dalam Perkembangan yang Lebih Besar

Apakah Anda tidak ingin menjadi tuan tanah, tetapi masih menginginkan eksposur dan pendapatan real estat? Kemudian pertimbangkan untuk menjadi mitra terbatas dalam pengembangan besar. Dengan opsi ini, Anda dapat berinvestasi di properti multi-keluarga atau komersial. Anda mendapatkan penghasilan dan perlakuan pajak seperti halnya kepemilikan real estat biasa, tetapi Anda tidak melakukan pekerjaan apa pun!

Platform favorit kami untuk ini adalah RealtyMogul karena Anda mendapatkan fleksibilitas untuk berinvestasi hanya dengan $1.000, tetapi juga dapat berpartisipasi dalam REIT dan penempatan pribadi – biasanya tidak ditawarkan kepada publik. Investor dapat mendanai pinjaman real estat untuk mendapatkan pendapatan pasif atau membeli saham ekuitas di properti untuk potensi apresiasi. Platform mereka terbuka untuk investor terakreditasi dan non-terakreditasi.

Baca ulasan lengkap RealtyMogul kami di sini.

Memulai Di Realty Mogul

Berinvestasi di Lahan Pertanian

Lahan pertanian tidak seksi, tetapi memiliki banyak manfaat dalam hal investasi real estat. Lambat, stabil, membayar sewa secara konsisten, dan semua orang perlu makan. Plus, dibandingkan dengan jenis real estat lainnya, itu jauh lebih tidak stabil. Ada dua perusahaan besar yang memungkinkan Anda berinvestasi di lahan pertanian. FarmTogether dan AcreTrader.

Kami baru-baru ini melakukan tinjauan di balik layar atas investasi AcreTrader kami sendiri, dan Anda dapat menonton video ulasan AcreTrader di YouTube.

Lihat ulasan kami dan mulai:

• Ulasan FarmTogether
• Ulasan AcreTrader

Memulai Di AcreTrader

Untuk Investor Terakreditasi

Salah satu cara favorit saya untuk mulai menyewa properti adalah melalui EquityMultiple. Mirip dengan LendingClub, Anda dapat mulai berinvestasi di real estat hanya dengan $5.000 di platform seperti EquityMultiple .

Platform ini memiliki perpaduan yang bagus antara perumahan kecil dengan properti perumahan dan komersial penggunaan campuran. Baca ulasan lengkap EquityMultiple kami di sini.

Memulai Di EquityMultiple

3. Rekening Tabungan Hasil Tinggi Dan Reksa Dana Pasar Uang

Jika Anda tidak ingin terlalu memikirkan uang Anda, tetapi ingin uang itu bekerja untuk Anda, tempat dasar untuk menyimpannya adalah di rekening tabungan atau reksa dana pasar uang.

Perbedaannya terletak pada jenis akun dan lokasinya. Biasanya, rekening tabungan hasil tinggi berlokasi di bank, dan diasuransikan oleh FDIC. Reksa dana pasar uang dapat ditemukan di bank dan perusahaan investasi, dan hanya terkadang FDIC diasuransikan.

Suku bunga telah meningkat, jadi memasukkan lebih banyak uang ke rekening tabungan dapat menghasilkan aliran pendapatan pasif yang aman.

CIT Bank secara konsisten memiliki penawaran rekening tabungan yang menarik, dengan APY 0,90% dan tanpa biaya, dan asuransi FDIC. Cek disini>>P>

Jika Anda menginginkan tarif terbaru di rekening tabungan dan pasar uang, lihat daftar berikut yang kami perbarui tarifnya setiap hari di:

• Rekening Tabungan Hasil Tinggi Terbaik
• Akun Pasar Uang Terbaik
• Penawaran Bonus Rekening Bank Terbaik

Buka Rekening Tabungan

4. Peluang Penghasilan Pasif Crypto

Selama setahun terakhir, rekening tabungan kripto menjadi sangat populer - hanya karena mereka memberikan tingkat pengembalian uang yang jauh lebih tinggi. Penting untuk dicatat bahwa ini bukan "rekening tabungan". Ini adalah akun investasi dan pinjaman yang memungkinkan Anda memperoleh hasil tinggi pada crypto Anda "dengan mudah".

Beberapa opsi populer adalah Hodlnaut dan Celsius. Anda bisa mendapatkan lebih dari 12,5% dari uang Anda di tempat-tempat ini, tetapi ada risikonya. Lihat panduan lengkap kami untuk Rekening Tabungan Crypto di sini.

Anda juga dapat melihat mempertaruhkan kripto Anda, meminjamkan kripto Anda, dan bahkan membeli NFT. Ada banyak peluang untuk mendapatkan penghasilan pasif dengan crypto - kami menyusun panduan lengkapnya di sini:Cara Menghasilkan Penghasilan Pasif Dengan Crypto.

Buka Rekening Tabungan Kripto

5. Tangga CD

Membangun CD Ladder memerlukan pembelian CD (sertifikat deposito) dari bank dalam jumlah tertentu sehingga Anda dapat memperoleh pengembalian uang yang lebih tinggi. CD ditawarkan oleh bank dan karena merupakan investasi berisiko rendah, CD juga menghasilkan pengembalian yang rendah. Ini adalah pilihan yang baik untuk menghindari risiko.

Misalnya, apa yang Anda lakukan jika Anda menginginkan tangga CD lima tahun adalah Anda melakukan hal berikut. Lihat bagaimana tarif naik selama periode waktu yang berbeda (ini adalah perkiraan):

• CD 1 Tahun - 2,50%
• CD 2 Tahun - 2,90%
• CD 3 Tahun - 3,05%
• CD 4 Tahun - 3,10%
• CD 5 Tahun - 3,15%

Jika membangun CD Ladder terdengar rumit, Anda juga dapat tetap menggunakan rekening tabungan tradisional dengan hasil tinggi atau dana pasar uang. Meskipun pengembaliannya tidak sehebat hal-hal lain dalam daftar ini, ini lebih baik daripada tidak sama sekali, dan ini benar-benar penghasilan pasif!

Kami menyarankan untuk membuat Tangga CD di CIT Bank karena mereka memiliki salah satu produk CD terbaik yang tersedia. Tarif tinggi dan bahkan opsi CD bebas penalti (yang saat ini menghasilkan APY 0,30%). Lihat CIT Bank di sini.

Lihat penawaran hebat ini untuk CD hasil tinggi terbaik di daftar lengkap tarif CD terbaik yang diperbarui setiap hari .

Mulai Tangga CD

6. Anuitas

Anuitas adalah produk asuransi yang Anda bayar tetapi kemudian dapat memberi Anda penghasilan pasif seumur hidup dalam bentuk pembayaran bulanan. Persyaratan dengan anuitas bervariasi dan tidak selalu banyak, jadi sebaiknya bicarakan dengan penasihat keuangan tepercaya jika Anda tertarik untuk membeli anuitas.

Investasi ini bukan untuk semua orang - mereka bisa datang dengan biaya tinggi, dan tidak sepadan. Tetapi jika Anda tidak memiliki toleransi risiko terhadap kerugian, dan sedang mencari aliran pendapatan pasif, ini bisa menjadi ide potensial yang bagus untuk portofolio Anda.

7. Berinvestasi Secara Otomatis di Pasar Saham

Jika Anda tidak tertarik untuk memilih saham yang membayar dividen (dan saya dapat memahaminya), masih ada cara untuk berinvestasi secara pasif di pasar saham. Anda dapat secara otomatis berinvestasi dalam berbagai cara melalui apa yang disebut sebagai robo-advisor.

Penasihat robot seperti apa yang terdengar - penasihat keuangan robot. Anda menghabiskan sekitar 10 menit untuk menjawab beberapa pertanyaan dan menyiapkan akun Anda, dan sistem akan mengambilnya dari sana.

Penasihat robo paling populer adalah Perbaikan - yang dapat Anda atur untuk berinvestasi secara otomatis dan mereka akan menangani sisanya untuk Anda. Apa yang hebat tentang Betterment adalah mereka membebankan salah satu biaya terendah di industri robo-advisor, dan mereka membuatnya sangat mudah untuk berinvestasi secara otomatis.

Plus, Perbaikan baru-baru ini dinobatkan sebagai salah satu pilihan teratas kami untuk Penasihat Robo Terbaik Untuk 2022. Mereka menawarkan layanan hebat plus Anda bisa mendapatkan saran dari manusia nyata, yang luar biasa.

Plus, Betterment sedang melakukan promosi di mana Anda bisa mendapatkan gratis hingga 1 tahun! Baca ulasan Perbaikan lengkap kami di sini.

Daftar untuk Perbaikan di sini dan mulailah berinvestasi untuk mendapatkan penghasilan pasif!

Investasi untuk Peningkatan

8. Berinvestasi Dalam REIT (Perwalian Investasi Real Estat)

Jika Anda khawatir tentang berinvestasi langsung di real estat, atau mungkin Anda belum menjadi investor terakreditasi, tidak apa-apa. Anda masih dapat memanfaatkan real estat dalam investasi Anda melalui REITs - Perwalian Investasi Real Estat.

Ini adalah sarana investasi yang menyimpan properti di dalamnya - dan Anda sebagai pemilik mendapatkan keuntungan dari keuntungan, pembiayaan kembali, penjualan, pendapatan (atau kerugian) properti.

Platform favorit kami untuk berinvestasi di REIT adalah Fundrise. Mereka hanya memiliki minimum $500 untuk memulai dan menawarkan berbagai pilihan yang kami sukai juga!

Lihat ulasan Fundrise lengkap kami di sini.

Buka REIT di Fundrise

9. Berinvestasi Dalam Bisnis

Cara lain untuk menghasilkan pendapatan pasif adalah dengan berinvestasi dan menjadi mitra diam dalam bisnis. Ini sangat berisiko, tetapi dengan risiko muncul potensi pengembalian yang tinggi. Misalnya, beberapa tahun lalu baik Lyft maupun Uber sedang mencari investor swasta untuk berinvestasi di perusahaan mereka. Hari ini, mereka bernilai miliaran - tetapi Anda sebagai investor hanya akan menuai keuntungan itu jika mereka go public melalui IPO, atau diakuisisi. Jadi, itu berisiko.

Tetapi ada cara untuk mengurangi risiko Anda. Misalnya, Anda dapat berinvestasi dalam jumlah kecil di banyak perusahaan dengan meminjamkan uang kepada mereka dalam bentuk obligasi kecil.

Sekarang ada alat yang tersedia di mana Anda dapat meminjamkan uang ke bisnis dan mendapatkan imbalan yang solid untuk melakukannya!

Catatan Bagi Hasil

Rompi Utama adalah perusahaan yang mengizinkan Anda untuk berinvestasi dalam bisnis yang setuju untuk berbagi persentase dari pendapatan masa depan mereka sampai investor mereka menerima laba atas investasi. Anda dapat mulai berinvestasi dalam bisnis hanya dengan $100, dan Anda mendapatkan pembayaran pokok dan bunga dari waktu ke waktu. Baca ulasan lengkap MainVest kami di sini.

Berinvestasi di MainVest

Pinjamkan Ke Bisnis Untuk Inventaris

Layak - Berinvestasi dalam obligasi yang menghasilkan 5% per tahun. Mereka mengambil dana Anda dan meminjamkannya ke usaha kecil. Lihat Layak di sini dan mulai hanya dengan $10. Baca ulasan lengkap kami yang Layak di sini.

Berinvestasilah dengan Layak

10. Berinvestasi dalam Perjanjian Bagi Hasil Siswa

Perjanjian Bagi Hasil (ISA) adalah alternatif untuk pinjaman mahasiswa. Dengan menggunakan ISA, uang sekolah siswa dibayar dengan imbalan persentase dari pendapatan masa depan mereka.

Siapa yang mendanai ISA ini? Investor swasta dan universitas mendanai mereka. Investor pada dasarnya bertaruh pada masa depan siswa.

Anda paling sering melihatnya di akademi coding dan sekolah perdagangan, tetapi popularitasnya semakin meningkat.

Edly adalah perusahaan yang memungkinkan Anda berinvestasi di ISA. Mereka memiliki dua pilihan - satu Anda dapat berinvestasi langsung dalam sebuah catatan, dan yang lainnya dalam dana yang mereka gunakan untuk catatan masa depan. Bergantung pada waktunya, mungkin tidak ada catatan terbuka yang tersedia untuk diinvestasikan.

Anda harus menjadi investor terakreditasi untuk berinvestasi, dan ada minimum $10.000. Namun, mereka menargetkan pengembalian 8-14%, yang luar biasa. Baca ulasan lengkap Edly kami di sini.

Berinvestasi di Edly

11. Membiayai Kembali Hipotek Anda

Ini mungkin terdengar aneh dalam artikel pendapatan pasif, tetapi membiayai kembali hipotek Anda bisa menjadi cara yang bagus untuk membebaskan banyak pendapatan dan menghemat $ 100.000 selama masa pinjaman Anda. Itu keuntungan yang cukup bagus dalam buku saya.

Saat ini, suku bunga masih mendekati posisi terendah dalam sejarah, dan jika Anda belum memeriksa hipotek Anda akhir-akhir ini, sekaranglah saat yang tepat untuk melihat-lihat dan membandingkan tarif. Jika Anda dapat menghemat 0,50% atau lebih untuk pinjaman Anda, Anda berpotensi menambahkan puluhan ribu dolar kembali ke saku Anda. Tidak banyak investasi yang dapat mengalahkannya.

Kami senang menggunakan layanan seperti LendingTree untuk membandingkan harga terbaik. Anda juga dapat melihat pemberi pinjaman hipotek online ini.

Refinance Di LendingTree

12. Lunasi Atau Kurangi Hutang

Sejalan dengan pembiayaan kembali hipotek Anda, jika Anda dapat melunasi atau mengurangi utang Anda, Anda membuat kemajuan besar dalam membangun pendapatan. Namun seperti hal-hal lain dalam topik ini - dibutuhkan investasi uang untuk mewujudkannya.

Hal yang hebat tentang melunasi hutang adalah bahwa itu adalah pengembalian yang lurus. Jika Anda memiliki kartu kredit dengan bunga 10%, melunasinya adalah pengembalian 10% atas uang Anda! Itu sangat besar.

Ada dua pendekatan yang dapat Anda ambil dengan utang:pembiayaan kembali atau konsolidasi, atau transfer saldo dan bayar.

Jika Anda memiliki hutang pinjaman pelajar, masuk akal untuk membiayai kembali hutang tersebut. Anda dapat melihat apakah itu masuk akal dalam 2 menit di Credibletanpa pemeriksaan kredit yang sulit. Jika Anda memutuskan untuk melanjutkan, pembaca College Investor mendapatkan bonus kartu hadiah hingga $750 saat mereka melakukan pembiayaan kembali melalui tautan ini.

Baca ulasan lengkap Credible kami di sini.

Jika Anda memiliki kartu kredit atau utang lain, masuk akal untuk menggabungkannya dengan pinjaman pribadi. Ini biasanya merupakan pilihan terbaik ketika Anda tidak dapat melihat diri Anda membayar hutang dalam setahun, tetapi ingin menurunkan bunga Anda. Credible juga memungkinkan Anda membandingkan opsi pinjaman pribadi, jadi lihat di sini dan lihat apakah itu masuk akal.

Akhirnya, Anda bisa mendapatkan kartu transfer saldo 0% dan menggunakan waktu 0% Anda untuk melunasi hutang. Ada beberapa kartu kredit saat ini yang menawarkan 15 bulan dengan 0% tanpa biaya - yang memberi Anda lebih dari satu tahun untuk melunasi hutang Anda. Pelajari lebih lanjut tentang kartu ini di sini.

Pembiayaan Kembali Di Kredibel

13. Pinjaman Peer to Peer

Pinjaman P2P adalah praktik meminjamkan uang kepada peminjam yang biasanya tidak memenuhi syarat untuk pinjaman tradisional. Sebagai pemberi pinjaman, Anda memiliki kemampuan untuk memilih peminjam dan dapat menyebarkan jumlah investasi Anda untuk mengurangi risiko Anda.

Saat ini, PeerStreet adalah salah satu platform pinjaman terbaik di luar sana. Tapi pinjaman ini akan digunakan untuk real estat, jadi ingatlah itu. Lihat ulasan lengkap PeerStreet kami di sini.

Hal yang hebat dari ini adalah Anda cukup meminjamkan uang Anda, dan Anda mendapatkan kembali pokok dan bunga pinjaman itu.

Pengembalian arus kas rata-rata adalah 4,1% - yang lebih baik daripada reksa dana pasar uang mana pun yang akan Anda temukan hari ini. Lihat alternatif CD lainnya.

Berinvestasi di PeerStreet

14. Jangan Lupakan Kontribusi Anda yang Cocok

Ini adalah salah satu ide penghasilan pasif favorit saya, karena sangat mudah, namun begitu banyak orang gagal. Sederhana - manfaatkan kontribusi yang sesuai untuk 401rb atau HSA Anda.

Itu benar-benar uang gratis hanya untuk berkontribusi ke rekening pensiun Anda sendiri. Dengan tidak mengambil keuntungan dari pertandingan, Anda meninggalkan uang gratis di atas meja.

Yang harus Anda lakukan adalah memastikan bahwa Anda memberikan kontribusi yang cukup untuk 401k atau HSA Anda sehingga Anda mendapatkan kontribusi yang sesuai sepenuhnya. Untuk HSA Anda, atasan Anda mungkin juga meminta Anda untuk mengambil tindakan - seperti melakukan pemeriksaan kesehatan atau pemeriksaan fisik. Tapi semua uang gratis itu bisa bertambah!

Ide Penghasilan Pasif yang Membutuhkan Investasi Waktu Awal

Bagian berikutnya dari ide pendapatan pasif membutuhkan investasi waktu. Alih-alih menggunakan uang, Anda harus mengeluarkan uang untuk mewujudkannya.

Hampir semua ide ini mengharuskan Anda memulai blog atau situs web pribadi. Tetapi hal yang hebat tentang itu adalah bahwa itu sangat murah untuk dilakukan. Kami merekomendasikan menggunakan Bluehost untuk memulai. Anda mendapatkan nama domain gratis dan hosting mulai dari $2,95 per bulan - kesepakatan yang tidak akan Anda temukan di banyak tempat lain secara online! Anda mampu membelinya untuk mulai membangun aliran pendapatan pasif.

15. Jual eBuku Online

Self Publishing adalah arus utama hari ini. Saat Anda membeli eBuku dari Amazon, ada kemungkinan besar Anda membeli buku yang diterbitkan sendiri. Penerbitan sendiri juga sangat mudah. Saya mencoba ini beberapa tahun yang lalu dan tidak percaya betapa sederhananya prosesnya.

Untuk menerbitkan buku sendiri, Anda harus terlebih dahulu menulis dan mengeditnya, membuat sampul, lalu mengunggah ke program seperti Amazon Kindle Direct Publishing. Namun, jangan berharap kesuksesan instan. Perlu banyak pemasaran di muka sebelum Anda dapat mengubahnya menjadi aliran pendapatan pasif.

16. Buat Kursus di Udemy

Udemy adalah platform online yang memungkinkan penggunanya mengambil kursus video tentang beragam mata pelajaran. Alih-alih menjadi konsumen di Udemy, Anda dapat menjadi produser, membuat kursus video Anda sendiri, dan mengizinkan pengguna untuk membelinya. Ini adalah pilihan yang fantastis jika Anda sangat berpengetahuan dalam materi pelajaran tertentu. Ini juga bisa menjadi cara yang bagus untuk mengubah bimbingan belajar tradisional menjadi aliran pendapatan pasif!

Lihat Udemy di sini untuk memulai>>>P>

17. Jual Stok Foto

Pernahkah Anda bertanya-tanya di mana situs web, blog, dan terkadang bahkan majalah favorit Anda mendapatkan foto mereka? Ini biasanya dibeli dari situs web stok foto. Jika Anda menyukai fotografi, Anda dapat mengirimkan foto Anda ke situs stok foto dan menerima komisi setiap kali seseorang membeli salah satunya.

Salah satu pasar terbesar untuk menjual stok foto adalah DepositPhotos. Anda dapat mengunggah foto Anda dan mendapatkan uang setiap kali seseorang menggunakannya.

Faktanya, lihat kisah luar biasa dari salah satu kontestan beasiswa kami yang mengubah fotografi menjadi bisnis stok foto.

18. Lisensi Musik

Sama seperti foto stok, Anda dapat melisensikan dan mendapatkan royalti dari musik Anda ketika seseorang memilih untuk menggunakannya. Musik sering dilisensikan untuk Video YouTube, iklan, dan lainnya.

Dengan jumlah video dan podcast YouTube yang sedang dibuat, permintaan akan musik lebih banyak dari sebelumnya - dan orang-orang bersedia membayar untuk itu.

Cara utama untuk melakukannya adalah memasukkan musik Anda ke perpustakaan yang dapat dicari orang. Lihat panduan ini tentang cara melisensikan musik Anda.

19. Buat Aplikasi

Jika Anda memiliki ponsel cerdas atau tablet, maka aman untuk mengasumsikan bahwa Anda memiliki beberapa aplikasi yang diunduh. Tetapi apakah Anda pernah memiliki ide yang luar biasa untuk sebuah aplikasi? Jika demikian, Anda dapat mempertimbangkan untuk menyewa seorang programmer untuk membuat aplikasi Anda untuk Anda. Anda kemudian dapat menjualnya di App store untuk mendapatkan sisa pendapatan.

Lihat saja apa yang terjadi dengan Wordle! Seorang pria mengembangkan aplikasi di akhir pekan, dan mulai membagikannya dengan teman dan keluarganya - dan kemudian diakuisisi oleh New York Times.

20. Pemasaran Afiliasi

Pemasaran afiliasi adalah praktik bermitra dengan perusahaan (menjadi afiliasi mereka) untuk menerima komisi atas suatu produk. Metode menghasilkan pendapatan ini bekerja paling baik bagi mereka yang memiliki blog dan situs web. Meski begitu, butuh waktu lama untuk membangunnya sebelum menjadi pasif.

Larry Ludwig adalah pakar pemasaran selama 25 tahun dan dia membangun (dan pensiun dini) dengan membuat situs web yang memperoleh penghasilan pasif dengan pemasaran afiliasi.

Jika Anda ingin memulai pemasaran afiliasi, lihat kursus ini tentang pemasaran afiliasi dan cara menjadi blogger penuh waktu.

21. Pemasaran Jaringan

Pemasaran jaringan, atau pemasaran multi-level, tampaknya sedang naik daun. Perusahaan seperti Young Living Oils, Avon, Pampered Chef, dan AdvoCare semuanya adalah perusahaan multi-level marketing. Anda dapat memperoleh penghasilan pasif melalui pemasaran jaringan dengan membangun tim di bawah Anda (sering disebut sebagai downline.) Setelah Anda memiliki tim yang besar, Anda dapat memperoleh komisi dari penjualan mereka tanpa harus berbuat banyak.

22. Kaos Desain

Situs seperti Cafe Press memungkinkan pengguna untuk mendesain item khusus seperti T-shirt. Jika desain Anda menjadi populer dan menghasilkan penjualan, Anda akan dapat memperoleh royalti.

Bahkan Amazon telah masuk ke bisnis ini. Amazon memiliki layanan baru yang disebut Amazon Merch, di mana Anda cukup mengunggah desain Anda dan Amazon akan mengurus sisanya (membuatnya, mengemasnya, dan mengirimkannya).

23. Jual File Digital di Etsy

Saya telah menyukai dekorasi rumah akhir-akhir ini dan saya harus beralih ke Etsy untuk menemukan apa yang saya inginkan. Saya akhirnya membeli file digital dari karya seni yang ingin saya cetak! Penjual telah membuat banyak seni dinding, mendigitalkan, dan mendaftarkannya di Etsy untuk diunduh secara instan. Ada juga file digital populer lainnya di Etsy seperti perencana bulanan. Jika Anda menyukai desain grafis, ini bisa menjadi ide penghasilan pasif yang luar biasa untuk Anda.

Adrian Brambilia adalah pemasar online yang telah mengembangkan sejumlah besar aliran pendapatan pasif selama beberapa tahun terakhir. Jika ini sesuatu yang membuat Anda penasaran, lihat kursus dari Adrian Brambila yang dapat membantu Anda memulai.

Ide Bisnis Kecil Semi-Pasif

Saya sebut penghasilan semi pasif ini karena lebih seperti bisnis, kurang seperti ide-ide di atas. Mereka semua juga memerlukan kombinasi kecil dari waktu dan investasi uang. Tapi begitu Anda berinvestasi, Anda bisa mendapatkan lebih banyak pendapatan dan biasanya melakukannya secara pasif.

Namun, semua ini memang membutuhkan investasi waktu yang berkelanjutan, sehingga tidak 100% pasif seperti memiliki rekening tabungan.

24. Cantumkan Tempat Anda Di Airbnb

Jika Anda memiliki rumah, apartemen, kamar cadangan, atau bahkan halaman belakang, pertimbangkan untuk mendaftarkan properti Anda di AirBNB dan mulailah menghasilkan uang saat Anda memesan tempat. Daftarkan tempat Anda hari ini.

AirBNB sangat bagus karena Anda bisa mendapatkan uang di ruang yang sudah Anda miliki. Memang membutuhkan sedikit pekerjaan di awal untuk menyiapkan tempat Anda, mendaftar, dan membersihkan setelah tamu, tetapi sebaliknya cukup pasif.

25. Sewakan Ruang Anda

Mungkin Anda tidak memiliki kamar kosong, atau seluruh rumah lain (siapa yang mampu membelinya)? Tapi mungkin Anda memiliki ruang yang bisa Anda sewa untuk orang yang membutuhkan penyimpanan. Di situlah Tetangga masuk.

Dengan Neighbor, Anda dapat menyewakan ruang yang tidak digunakan kepada orang lain untuk menyimpan barang-barang mereka. Beberapa hal umum yang orang sewa adalah ruang jalan masuk untuk penyimpanan mobil atau RV, ruang penyimpanan garasi, dan ruang penyimpanan bisnis.

Lihat aplikasi Neighbor di sini dan mulailah mendapatkan penghasilan pasif dari menyewakan ruang acak yang Anda miliki.

26. Cuci Mobil

Itu selalu menjadi impian saya untuk memiliki tempat cuci mobil. Ini sepertinya cara yang bagus untuk mendapatkan penghasilan semi-pasif. Meskipun perawatan rutin akan diperlukan di tempat cuci mobil, perawatan ini dapat Anda sewa atau lakukan seminggu sekali.

Sebagai catatan tambahan, saya berbicara tentang pencucian mobil yang sangat mendasar yaitu cinderblock, mesin cuci bertekanan, dan dioperasikan dengan koin. Jika Anda akan menjalankan drive melalui cuci mobil, itu pasti bisnis vs aliran pendapatan pasif.

27. Sewa Mobil Anda

Mirip dengan daftar tempat Anda untuk disewa, Anda juga dapat mencantumkan mobil Anda untuk disewa. Ini bisa sangat pasif karena setelah Anda mendaftarkan mobil Anda, itu bisa memberi Anda penghasilan saat Anda tidak menggunakannya!

Mitra favorit kami untuk menyewa mobil Anda adalah Turo . Turo memungkinkan Anda untuk menyewakan mobil, dan saat orang menyewanya, Turo menangani sisanya!

Hal yang keren dengan Turo adalah, tergantung pada lokasi Anda dan jenis mobil apa yang Anda miliki, Anda dapat memperoleh penghasilan pasif yang layak!

Lihat Turo di sini dan mulailah mendapatkan penghasilan pasif dengan mobil Anda! Lihat juga daftar cara lain untuk menghasilkan uang dengan mobil Anda (sebagian besar cara lain tidak pasif).

28. Mesin Penjual Otomatis

Mesin penjual otomatis adalah ide bisnis kecil perawatan rendah lainnya. Saya punya teman yang memiliki mesin penjual otomatis di seluruh kota tetangga. Dia mengisi ulang dan menguangkannya setiap dua minggu sekali. Bisnis mesin penjual otomatisnya adalah bagian dari rencana pensiunnya.

29. Penyewaan Penyimpanan

Sepupu saya memiliki satu set persewaan penyimpanan dan menerima cek bulanan untuk membiarkan pelanggan menyewakannya. Satu-satunya saat dia tampaknya melakukan pekerjaan apa pun untuk ini adalah ketika dia membuka lowongan untuk salah satu unit penyimpanan.

Jika Anda tidak yakin untuk masuk ke ruang ini, Anda juga dapat berinvestasi dalam persewaan penyimpanan melalui REIT.

30. Binatu

Saya berdebat tentang daftar yang satu ini di sini karena sementara secara teori sepertinya memiliki binatu akan menjadi semi-pasif, saya mengantisipasi akan ada banyak pemeliharaan berkelanjutan yang diperlukan. Anda menjadi hakim yang satu ini.

Ide Penghasilan Pasif Mudah

Terakhir dalam daftar saya ingin menunjukkan beberapa ide penghasilan pasif yang mudah. Ini tidak memerlukan uang dan tidak ada pekerjaan di muka. Meskipun penghasilannya kecil, Anda tetap tidak bisa mengalahkan penghasilan pasif yang mudah!

31. Kartu Hadiah Cashback

Jika Anda membayar tagihan dengan kartu kredit, pastikan kartu tersebut menawarkan hadiah uang kembali. Anda dapat membiarkan imbalan Anda bertambah untuk sementara waktu dan mungkin menempatkan uang mudah yang Anda peroleh untuk usaha pendapatan pasif lainnya! (Pastikan kartu yang Anda pilih tidak memiliki biaya tahunan atau Anda mungkin membatalkan hadiah Anda). Lihat daftar Kartu Hadiah Cashback terbaik ini.

32. Situs Uang Kembali

Sama seperti kartu hadiah cashback, Anda harus memilih untuk menggunakan situs cashback saat berbelanja online. Jika tidak, Anda memberikan uang gratis yang hanya membutuhkan sedikit atau tidak ada pekerjaan sama sekali! Kami baru saja membandingkan dua situs paling populer - Rakuten versus TopCashBack.

Yang harus Anda lakukan adalah masuk ke situs ini sebelum melakukan pembelian, klik tautannya, dan Anda akan mendapatkan persentase uang kembali yang ditawarkan situs tersebut.

Jika Anda ingin mengetahui situs mana yang menawarkan cashback tertinggi, lihat Cashback Monitor - situs perbandingan gratis yang menemukan penawaran cashback terbaik untuk Anda.

33. Dapatkan Bayaran Untuk Memiliki Aplikasi di Ponsel Anda

Bagaimana jika Anda dapat menginstal aplikasi di ponsel Anda, dan mendapatkan bayaran untuk itu? Ya, aplikasi ini melacak apa yang Anda lakukan dan menjual data Anda - tetapi apa yang lebih pasif dari itu?

Jika Anda tidak ingin melakukan sesuatu yang tidak biasa, lihat Neilson Digital. Anda cukup mengunduh aplikasi dan melakukan apa yang biasa Anda lakukan. Aplikasi berjalan di latar belakang dan Anda masuk untuk memenangkan hadiah. Sederhana, cara mudah untuk mendapatkan uang tanpa biaya! Unduh aplikasinya di sini.

Mobile Expression adalah aplikasi serupa untuk iPad. Anda bisa mendapatkan hadiah untuk menginstalnya dan membiarkannya di perangkat Anda setidaknya selama 90 hari. Dan booming! Anda dibayar!

34. Gunakan Aplikasi Uang Kembali

Selain kartu kredit dan situs web, ada juga aplikasi cashback yang dapat membantu Anda mendapatkan penghasilan pasif dari belanja yang sudah Anda lakukan.

Dosh, misalnya, bekerja dengan 10.000 pengecer dan yang harus Anda lakukan hanyalah mengunduh aplikasi dan berbelanja. Baca ulasan Dosh kami di sini untuk mempelajari lebih lanjut.

Honey adalah ekstensi browser yang akan menemukan kode kupon dan diskon lainnya untuk item apa pun yang Anda beli. Baca ulasan lengkap Honey kami di sini.

35. Hemat Utilitas Anda

Let's mark this one as passive saving versus passive income, but every little bit helps when you're looking at your bottom line.

Truebill is an app that helps you save money by identifying recurring subscriptions and other bills and helping you cut costs by negotiating better rates and fees. One of their partnerships is with Acradia Power, which has the potential to save you up to 30% on your electric bill. It searches for better power rates in areas where competition is allowed, and it locks in the better prices for you.

Read our full Truebill review here.

Check out Truebill here and see how much you can save.

How to Get Started

While it can be tempting to want to pick five passive income ideas to get started with I’d really encourage you to pick one in the beginning. You need time and the ability to focus to really a grow a passive income stream. Master one thing before moving on to the other.

It’s going to take a substantial amount of time or money in the beginning but I promise earning passive income is everything it’s cracked up to be! Pick an idea, make a plan, and dedicate yourself until that income stream comes to fruition.

Pertanyaan Umum

How do I generate passive income?

Passive income is the idea that you deploy time and/or money and receive income with no further work. You have to do something to generate passive income up front, but then you can rely on that income into the future.

What are some examples of passive income?

Investing is a great example of passive income. You invest money in a company stock, and you receive a dividend payment and appreciation on the investment. Another popular example is real estate. You buy a property, and you enjoy the rent as passive income.

Does passive income really work?

Ya! Passive income is how the rich continue to build wealth. When you don’t have money, you can leverage your time and effort to create income streams that will grow into the future. As you accumulate money, you can deploy that money (and even combine it with your time) to generate more and more passive income.

Where can I invest to have passive income?

If you want to invest to generate passive income, dividend stocks and mutual funds are great ways to do it. You can also invest in debt instruments, like bonds.
If you want a safer approach, you can invest in a money market account or CD to get a risk-free return on your money.

What are the most popular passive income ideas?

There are lots of popular passive income ideas. The most popular include investing in the stock market, owning real estate, investing in a business, and even simply keeping your money in a high yield savings account. All of these approaches generate passive income, but they do require up front capital.

Does passive income really require “no work”?

This is a myth. Passive income always requires something up front:time or money. However, the idea that it becomes passive after you do the work is what’s alluring about it. For example, you spend 6 months writing a book, and you can enjoy the royalty income from your book for the rest of your life without any further work.
That’s not to say that doing more work won’t boost your income, but there is an element that requires nothing more to earn.

What are some of your favorite passive income ideas?