Apa itu Surety Bond? (Dan Apa Arti Berlisensi Dan Berikat?)

Individu atau bisnis yang bekerja dengan lembaga pemerintah mungkin diwajibkan untuk memiliki surety bond ketika mereka melakukan bisnis dengan pemerintah.

Selain itu, kontraktor (termasuk kontraktor perumahan dan komersial) dapat membeli obligasi ini pada beberapa tahap proyek.

Jika Anda belum pernah membeli surety bond sebelumnya, Anda mungkin merasa sedikit bingung tentang apa sebenarnya surety bond itu dan bagaimana cara kerjanya. Inilah yang perlu Anda ketahui tentang mereka dan apakah perlu sebagai pemilik bisnis untuk menjadi "berlisensi dan terikat".

Apa itu Surety Bond?

Surety bond adalah kontrak antara tiga pihak:

• Yang berkewajiban :Ini adalah orang atau bisnis yang berhak atas beberapa janji yang harus dipenuhi. Obligee dilindungi oleh surety bond.
• Kepala sekolah :Ini adalah orang atau bisnis yang diperlukan untuk memenuhi kewajiban tertentu yang ditetapkan dalam kontrak.
• Penjamin :Ini adalah orang, bisnis, atau agen asuransi yang menjamin bahwa prinsipal akan memenuhi tugas yang diperlukan.

Surety company menjamin bahwa prinsipal akan memenuhi janji tertentu kepada obligee. Dan jika prinsipal gagal memenuhi janjinya (sesuai kontrak), penjamin membayar obligee.

Bagaimana Surety Bond Bekerja?

Dalam perjanjian surety bond, surety berjanji untuk “membuat obligee utuh” jika prinsipal mengingkari perjanjian kontrak. Dalam praktiknya, penjamin biasanya akan membayar persentase kerugian yang ditetapkan jika prinsipal tidak dapat memenuhi kesepakatan tertentu.

Umumnya, prinsipal akan membeli surety bond sebelum proyek besar. Dan kontraktor kecil seringkali dapat bersaing dengan perusahaan besar dengan melakukannya, karena menjamin kinerja pada tingkat tertentu.

Prinsipal sering kali harus menempatkan aset pribadi atau bisnis sebagai jaminan kontrak. Oleh karena itu, penjamin (biasanya perusahaan asuransi) dapat mengajukan klaim hukum atas aset tersebut jika perusahaan penjamin harus membayar klaim.

Jenis Surety Bond yang Umum

Surety bond adalah kontrak keuangan yang sangat unik. Oleh karena itu, ada banyak sekali jenis. Namun, dua jenis yang paling umum adalah surety bond kontrak dan surety bond komersial.

Kontrak

Kontrak surety bond digunakan untuk proyek konstruksi. Tidak setiap konstruksi memerlukan jaminan jaminan. Tetapi banyak proyek yang lebih besar akan melibatkan mereka.

Kontraktor sering membeli surety bond yang menjamin bahwa mereka akan menyelesaikan pekerjaan. Jika kontraktor wanprestasi, perusahaan penjamin harus mencari kontraktor lain untuk menyelesaikan pekerjaan. Atau perusahaan penjamin harus memberikan kompensasi kepada pemilik proyek. Ini dapat mencakup:

• Bid bond :Menjamin kontraktor dapat memenuhi kewajiban kontrak dan tidak akan mundur dari kesepakatan jika memenangkan penawaran. Obligasi penawaran sering digabungkan dengan obligasi kinerja.
• Ikatan kinerja :Ini biasanya melibatkan pembayaran kepada obligee (baik pemilik proyek atau individu) jika kontraktor gagal memenuhi kewajiban mereka.
• Pembayaran obligasi :Ini menjamin bahwa kontraktor akan memenuhi kewajiban keuangan mereka seperti membayar tenaga kerja dan material pada suatu pekerjaan.

Komersial

Surety bond komersial dirancang untuk melindungi masyarakat. Instansi pemerintah mungkin mengharuskan orang yang bekerja dalam pekerjaan tertentu untuk membeli surety bond komersial. Ini dapat mencakup:

• Ikatan lisensi dan izin :Ini menjamin bisnis akan mematuhi undang-undang dan peraturan lain yang diberlakukan oleh lembaga pemerintah federal, negara bagian, dan lokal. Mereka sering diperlukan sebelum kontraktor atau orang lain dapat dilisensikan di negara bagian tertentu.
• Ikatan peradilan :Obligasi pengadilan mungkin diperlukan sebelum proses hukum. Mereka melindungi orang atau perusahaan dari kerugian di pengadilan.
• Ikatan fidusia :Ini melindungi penerima fidusia, ahli waris, atau pihak lain jika fidusia yang ditunjuk tidak bertindak jujur ​​atau demi kepentingan terbaik penerima fidusia. Pengadilan mungkin memerlukan ikatan fidusia dalam kasus-kasus tertentu.
• Ikatan lainnya :Ada banyak jenis obligasi lain yang mungkin diperlukan selama menjalankan bisnis. Sebagian besar perusahaan asuransi dan penjamin besar dapat membantu pemilik perusahaan membeli obligasi yang mereka butuhkan untuk menjalankan bisnis mereka.

Apa Artinya Dilisensikan Dan Diikat?

Banyak bisnis diharuskan untuk menyatakan bahwa mereka berlisensi dan terikat (atau berlisensi, diasuransikan dan terikat). Jadi bisnis yang "berlisensi dan terikat" hanya bekerja dalam parameter hukum setempat.

Bisnis ini memiliki lisensi yang tepat, asuransi yang diwajibkan secara hukum, dan obligasi apa pun yang diwajibkan oleh hukum. Beberapa kontraktor kecil mungkin tidak diwajibkan secara hukum untuk membeli obligasi. Jadi dalam kasus tersebut, kontraktor mungkin memiliki lisensi dan diasuransikan, tetapi tidak terikat.

Apakah Bisnis Saya Membutuhkan Surety Bond?

Pertama, jika Anda melakukan kontrak perumahan skala kecil, Anda mungkin tidak perlu memiliki lisensi dan terikat untuk melakukan bisnis Anda. Namun, kontraktor yang bekerja untuk memenangkan penawaran yang lebih besar biasanya membutuhkan jaminan untuk memenangkan penawaran.

Kedua, sebagian besar perusahaan yang menyajikan atau menjual minuman keras akan memerlukan lisensi minuman keras atau jaminan jaminan minuman keras. Bahkan broker hipotek, dealer mobil, pemilik gudang, kontraktor perumahan, dan penata rambut mungkin perlu "berlisensi dan terikat" di negara bagian tertentu.

Tetap up to date dengan lisensi yang Anda butuhkan adalah bagian penting dari menjalankan bisnis apa pun, bahkan pekerjaan sampingan. Sebelum masuk ke jenis bisnis apa pun, pastikan untuk meneliti undang-undang asuransi dan obligasi di negara bagian Anda.

Jika ternyata Anda perlu membeli surety bond, Anda mungkin ingin mempertimbangkan Coverwallet. Ini menjual hampir setiap jenis asuransi kewajiban profesional selain beberapa jenis obligasi komersial. Baca ulasan kami tentang Coverwallet. Selain itu, Anda dapat melihat daftar lengkap agen surety bond bergaransi SBA.