ETFFIN Finance >> Kursus Keuangan Pribadi > >> Manajemen Keuangan >> Investasi

Real Estat vs. Saham:Investasi Mana yang Tepat untuk Anda?

Untuk berinvestasi di real estat atau saham — atau keduanya? Itulah pertanyaannya. Memutuskan apakah akan berinvestasi di saham atau real estat memerlukan kejujuran mengenai toleransi risiko dan preferensi gaya hidup Anda. Kedua strategi investasi tersebut memiliki kelebihan dan kekurangannya masing-masing, jadi semuanya tergantung pada tujuan keuangan dan anggaran Anda. Memahami perbedaan keduanya akan membantu Anda menentukan langkah selanjutnya. Mari kita lihat kelebihan dan kekurangan keduanya, lalu diskusikan investasi mana yang paling masuk akal untuk portofolio Anda. Spoiler:mungkin masuk akal untuk berinvestasi pada keduanya.

Berinvestasi dalam real estat berarti Anda memperoleh properti fisik. Terlepas dari jenis investasi real estat yang Anda lakukan, sebagian besar investor memperoleh keuntungan dari pendapatan sewa bulanan dan/atau ketika mereka menjual properti karena properti tersebut merupakan aset yang mengalami apresiasi. Di sisi lain, ketika Anda membeli saham, Anda membeli sebagian dari sebuah perusahaan. Ketika nilai perusahaan meningkat, nilai saham Anda juga meningkat. Anda juga dapat menerima pendapatan dalam bentuk dividen atas saham Anda jika Anda memegang saham Anda dari waktu ke waktu. Alternatif untuk membeli properti fisik adalah berinvestasi di perwalian investasi real estat, atau REITs. REIT adalah perusahaan individual yang memiliki aset penghasil pendapatan di bidang real estat komersial seperti kompleks perkantoran, ruang ritel, hotel, dan gedung apartemen. Banyak REIT diperdagangkan secara publik seperti saham dan cenderung membayar dividen lebih tinggi daripada ekuitas. REIT, seperti saham, memungkinkan Anda menginvestasikan kembali dividen ini dan membangun nilai investasi Anda. Oleh karena itu, akun ini merupakan pilihan yang cukup populer untuk akun investasi pensiun.

Stocks

Untuk membeli saham, Anda harus melalui broker diskon online , atau entitas yang berwenang untuk membeli saham. Anda dapat menggunakan perusahaan pialang, pialang perorangan, dan bahkan platform online atau robo-advisor untuk mempelajari cara menginvestasikan uang di saham .Semakin banyak investor yang memilih menggunakan aplikasi perdagangan saham online untuk kenyamanan dan biaya rendah. Sebelum munculnya aplikasi perdagangan saham gratis, bekerja dengan perusahaan pialang mengharuskan melakukan setoran minimum dan mempertahankan nilai akun serta membayar biaya perantara untuk melakukan perdagangan. Dalam beberapa tahun terakhir, aplikasi seperti Robinhood memungkinkan investor untuk memulai perdagangan hanya dengan satu saham dan tanpa biaya. Bahkan banyak yang menawarkan saham gratis untuk mendaftar. Pilihan utama saya adalah M1 Finance, aplikasi saham gratis yang memungkinkan investor menyiapkan setoran berulang yang secara otomatis diinvestasikan ke dalam portofolio aset yang terdiversifikasi. Anda dapat menentukan investasi mana Anda ingin membuat sendiri atau memilih dari 80+ portofolio perusahaan yang dikurasi secara ahli dan sesuai dengan berbagai tujuan investasi.

Aplikasi Robo-Investing yang Mudah Digunakan

M1 | Aplikasi Super Keuangan

4.1

$3/bln. untuk saldo akun <$10.000.*

Aplikasi investasi M1 adalah sistem penasihat robot dasar yang bertindak hampir seperti 401(k). Anda membuat "Pie" dengan memilih saham dan ETF yang ingin Anda investasikan, serta persentase portofolio Anda yang harus diinvestasikan di setiap "Slice", dan M1 menggunakan informasi tersebut untuk mengalokasikan uang Anda setiap kali Anda berkontribusi.
Jika Anda memerlukan bantuan dalam menyusun daftar saham dan dana, Anda dapat menggunakan portofolio model M1, yang mencakup tujuan seperti investasi umum, perencanaan pensiun, perolehan pendapatan, dan banyak lagi.
Nikmati APY 4,00% dari uang tunai yang belum diinvestasikan.
Dapatkan fasilitas kredit terhadap nilai akun pialang Anda dengan biaya rendah (saat ini 6,40%) dibandingkan jalur kredit pialang lainnya.
M1 memungkinkan Anda membuka akun pialang perorangan, gabungan, dan kustodian; IRA tradisional, Roth, dan SEP; trusts; dan akun mata uang kripto**.

Kelebihan:

Robo-advisor dengan elemen investasi mandiri
APY menarik untuk uang tunai yang belum diinvestasikan
Meminjam berdasarkan aset Anda

Kekurangan:

Pilihan aset yang dapat diinvestasikan terbatas
Tidak mengizinkan perdagangan sepanjang hari perdagangan
Biaya bulanan untuk saldo akun <$10.000

* Bebas biaya bulanan jika Anda memiliki aset lebih dari $10.000 di M1 selama setidaknya satu hari dalam siklus penagihan atau memiliki pinjaman pribadi aktif dengan M1. Biaya bulanan M1 mencakup hingga lima akun pialang individu atau gabungan, satu perwalian, satu akun kripto, satu IRA tradisional, satu Roth IRA, satu SEP IRA, dan akun kustodian tak terbatas. ** Layanan kripto, eksekusi, dan penyimpanan disediakan oleh Bakkt Crypto Solutions LLC (NMLS ID 1828849) melalui perjanjian lisensi perangkat lunak dengan M1 Digital LLC. Bakkt Crypto Solutions LLC dan M1 Digital LLC bukan broker-dealer terdaftar atau anggota FINRA dan kepemilikan kripto Anda bukanlah sekuritas dan tidak diasuransikan oleh FDIC atau SIPC.

Keuntungan Investasi Saham

Stocks are liquid. Dengan real estat, uang Anda bisa terikat selama bertahun-tahun sampai Anda memutuskan untuk menjualnya. Namun, di pasar saham, Anda dapat membeli dan menjual saham perusahaan publik dalam waktu singkat. Rekam jejak kesuksesan yang terbukti. Meskipun banyak pasar saham ambruk, membeli saham, menginvestasikan kembali dividen, dan menyimpannya dalam jangka waktu lama telah terbukti menjadi penghasil kekayaan terbesar dalam sejarah. Namun, Anda harus menahan emosi ketika pasang surut terjadi untuk mendapatkan keuntungan nyata. Dapatkan dividen. Berinvestasi pada saham dividen dengan imbal hasil tinggi dapat menghasilkan pendapatan pasif yang signifikan yang kemudian dapat Anda investasikan kembali. Jika Anda memegang saham-saham ini dalam jangka panjang dan terus menginvestasikan kembali dividennya, Anda akan melihat kekayaan bersih Anda semakin besar setelah beberapa dekade menjadi kekayaan generasi yang sesungguhnya. Mudah untuk mendiversifikasi portofolio Anda. Menurut Warren Buffet, “Tujuan dari orang-orang non-profesional bukanlah untuk memilih pemenang – baik dia maupun ‘para pembantunya’ tidak dapat melakukan hal tersebut – namun seharusnya memiliki berbagai macam bisnis yang secara keseluruhan pasti akan berjalan dengan baik.” Pada dasarnya, dengan saham, akan lebih mudah untuk membangun portofolio investasi yang beragam dengan investasi seperti dana indeks di berbagai sektor. Sedangkan dengan real estate, jauh lebih sulit untuk mencapai diversifikasi yang sebenarnya.

Kerugian Investasi Saham

Sebuah rollercoaster yang emosional. Berinvestasi di pasar saham memerlukan kepala dingin dan disiplin. Banyak investor menanggung risiko kehilangan uang karena membiarkan emosi menghalangi investasinya dan menarik dana pada waktu yang salah. Misalnya, selama Resesi Hebat, banyak penasihat keuangan meminta klien untuk menjual aset mereka setelah pasar ambruk, padahal mereka seharusnya membeli pada saat itu. Volatilitas jangka pendek. Jika Anda ingin menghasilkan uang dengan cepat, volatilitas harga saham dapat menguntungkan atau merugikan Anda. Harga saham dapat bervariasi secara drastis dari hari ke hari. Jika Anda tidak memahami apa yang terjadi di pasar atau di perusahaan tempat Anda berinvestasi, hal ini dapat menyebabkan Anda stres berat. Namun, dalam jangka panjang, harga tertinggi dan terendah biasanya dihaluskan untuk saham-saham yang bernilai baik. Pajak keuntungan modal. Anda mungkin harus membayar pajak keuntungan modal setelah Anda menjual saham Anda, dan dividen Anda juga dapat dikenakan pajak. Di sisi lain, terdapat tingkat keuntungan modal jangka panjang bagi mereka yang memiliki saham lebih dari satu tahun.

Real Estate

Ada banyak cara untuk berinvestasi di real estat , mulai dari properti sewaan jangka panjang dan pendek hingga perbaikan bagian atas dan peretasan rumah. Memahami anggaran Anda, menemukan pemberi pinjaman yang tepat, dan mengetahui jumlah usaha yang ingin Anda investasikan sebelumnya akan sangat membantu. Agen real estat di negara bagian Anda, baik itu agen real estat di California atau Florida, dapat membantu Anda menemukan properti yang sesuai dengan tujuan Anda.

Keuntungan Real Estat

Lindung nilai terhadap volatilitas pasar. Memiliki properti dapat berfungsi sebagai lindung nilai terhadap volatilitas pasar saham dan inflasi, karena nilai rumah dan harga sewa cenderung terapresiasi seiring dengan inflasi. Keuntungan pajak. Ada banyak sekali keuntungan pajak bagi pemilik rumah dan pemilik real estat komersial. Misalnya, pemilik rumah yang memenuhi syarat dapat mengurangi bunga hipotek yang dibayarkan atas utang hipotek pertama sebesar $750.000. Pemilik real estat komersial juga dapat menghindari pajak keuntungan modal melalui pertukaran 1031 jika mereka berinvestasi kembali pada jenis properti serupa dengan dana tersebut atau menggunakan depresiasi MACRS untuk menurunkan penghasilan kena pajak mereka. Arus kas. Investasi real estat dapat menawarkan pendapatan bulanan pasif yang dapat diandalkan kepada pemiliknya melalui bentuk pembayaran sewa.

Kerugian Real Estat

Real estat membutuhkan waktu dan uang. Jika Anda berinvestasi di properti sewaan atau fixer-upper, maka berharap untuk menghabiskan banyak waktu dan uang ke dalam proyek tersebut. Menjadi tuan tanah bukanlah tugas yang mudah, dan Anda akan menghadapi kesulitan dalam melakukan perbaikan dan masalah yang timbul pada rumah tersebut. Uang Anda terikat. Berinvestasi di real estat sangat tidak likuid, artinya Anda tidak akan dapat mengakses keuntungan Anda untuk beberapa waktu. Hal ini terutama berlaku jika Anda membayar tunai untuk properti sewaan Anda. Menjual properti juga lebih sulit dibandingkan menjual saham. Biayanya banyak. Ada banyak biaya transaksi yang terkait dengan pembelian dan penjualan properti. Penjual dapat mengharapkan untuk membayar 6% hingga 10% dari harga jual rumah sebagai biaya penutupan, termasuk biaya agen, sementara sebagian besar broker tidak mengenakan biaya untuk menjual saham. Tidak mudah untuk melakukan diversifikasi. Untuk memiliki portofolio real estat yang benar-benar terdiversifikasi dan mewakili berbagai lokasi dan tipe bangunan, Anda memerlukan sejumlah besar uang yang tidak dimiliki kebanyakan orang awam. Untungnya, REIT dan aplikasi crowdfunding telah membuat hal ini lebih dapat dicapai.Terkait:

Kartu Kredit Terbaik Tanpa Kredit [Kartu Kredit Pemula]
Kartu Debit Terbaik untuk Remaja Belajar Tentang Uang
Kartu Debit Terbaik untuk Anak

Sebuah Alternatif untuk Real Estat Tradisional:Crowdfunding dan REITs

Jika Anda tidak ingin mengambil risiko besar dalam membeli properti sewaan dan menggunakan Metode BRRRR untuk mengembangkan portofolio Anda, jangan khawatir. Anda tidak sendirian. Faktanya, FinTech telah mengambil penghindaran risiko ini dan menjadikan Anda produk investasi yang memungkinkan Anda memasuki pasar real estat tanpa harus memiliki properti secara fisik, atau membuat keputusan sehari-hari tentang cara mencari penyewa, mengelola properti, atau melakukan renovasi. Anda dapat melihat beberapa aplikasi investasi real estat crowdsourcing di bawah ini, gunakan broker online gratis seperti M1 Finance untuk membeli REIT yang diperdagangkan secara publik, atau bahkan berinvestasi melalui layanan seperti Streitwise. Baca lebih lanjut masing-masing di bawah.Terkait:Sistem Interkom Video Terbaik untuk Apartemen dan Gedung Perkantoran

Cara Berinvestasi di Real Estat Crowdsourced

→ Berinvestasi di Properti Individu (EquityMultiple)

Beberapa platform seperti EquityMultiple memungkinkan Anda berinvestasi di properti individu, khususnya real estat komersial. Lainnya, sebagaimana dibahas di bawah, memungkinkan Anda berinvestasi dalam portofolio properti real estat. EquityMultiple memiliki investasi awal minimal $5.000 dan memiliki batasan pada jenis investor yang dapat berpartisipasi. Yaitu, EquityMultiple hanya mengizinkan proyek real estat komersial individualnya untuk menerima investasi dari investor terakreditasi , dibahas lebih lanjut di bawah.Investor Terakreditasi:Meskipun definisi ini baru-baru ini berubah, dari definisi yang biasanya berarti individu dengan kekayaan bersih/berpenghasilan tinggi, menjadi definisi yang berfokus pada pengalaman dan pengetahuan investor, definisi ini biasanya lebih condong ke arah investor yang memiliki kemampuan finansial dan pemahaman yang baik. Meskipun demikian, amandemen baru dari SEC memungkinkan investor untuk memenuhi syarat sebagai investor terakreditasi berdasarkan ukuran pengetahuan, pengalaman, atau sertifikasi profesional yang ditentukan, selain tes yang ada untuk pendapatan atau kekayaan bersih. Tes untuk sumber daya keuangan ini termasuk memiliki kekayaan bersih agregat lebih dari $1.000.000 dan menghasilkan lebih dari $200.000 dalam dua tahun terakhir atau pendapatan bersama dengan pasangan orang tersebut melebihi $300.000 dalam setiap tahun tersebut dengan ekspektasi wajar untuk mencapai tingkat pendapatan yang sama pada tahun berjalan. Bagi mereka yang tertarik untuk mempelajari lebih lanjut tentang EquityMultiple, pertimbangkan untuk mendaftar akun dan menjalani proses kualifikasi mereka.

Platform Investasi CRE Terbaik untuk Investor Terakreditasi

EquityMultiple | Investasi CRE untuk Investor Terakreditasi

4.2

Investasi minimal:$5.000.

EquityMultiple adalah platform real estat komersial untuk investor terakreditasi, memberikan peluang investasi dalam dana real estat, properti individu, dan alternatif tabungan.
EquityMultiple memiliki tim yang memiliki pengalaman transaksi real estat selama puluhan tahun. Proses uji tuntas mereka mengurangi banyak pilihan properti, hanya menerima 5% sebagai target investasi yang mereka gunakan untuk membangun berbagai portofolio yang sesuai dengan berbagai tujuan investasi.
Perusahaan ini telah menghasilkan $379 juta dalam distribusi sejak didirikan.

Kelebihan:

Membuat Investasi real estat komersial dapat diakses
Desain situs web yang intuitif
Total pengembalian dan distribusi bersih tinggi yang dibayarkan kepada investor

Kekurangan:

Hanya tersedia untuk investor terakreditasi
Investasi minimum yang tinggi untuk memulai
Struktur biaya bervariasi berdasarkan investasi, terkadang rumit

→ Berinvestasi dalam Portofolio Real Estat (Fundrise)

Real Estat vs. Saham:Investasi Mana yang Tepat untuk Anda? Sementara EquityMultiple berfokus pada investasi pada properti real estat individu, perusahaan lain fokus pada investasi dalam portofolio real estat, atau beberapa properti dalam satu investasi. Secara teori, hal ini mendiversifikasi risiko investasi Anda sekaligus memberi Anda akses ke beberapa properti secara bersamaan. Hingga saat ini, platform investasi real estat paling populer yang menawarkan pendekatan portofolio adalah Fundrise. Platform investasi ini memberikan beberapa opsi bagi Anda untuk meninjau dan menginvestasikan uang Anda. Opsi portofolio yang tersedia meliputi:

Portofolio Pemula – Opsi ini memungkinkan investor untuk mulai berinvestasi di real estat hanya dengan $10.
Portofolio Inti (Pertumbuhan Tambahan, Seimbang, dan Jangka Panjang) – Masing-masing “Portofolio Inti” ini hadir dengan investasi minimum yang lebih tinggi yaitu $1.000 dan menargetkan tujuan investasi yang berbeda. Supplemental bertujuan untuk memberikan penghasilan pasif tambahan dari investasi real estat di platform Fundrise, Pertumbuhan Jangka Panjang menginvestasikan uang untuk tujuan utama apresiasi modal, sementara Balanced berfokus pada kedua tujuan investasi tersebut. Dengan menawarkan opsi portofolio investasi ini, investor dapat memilih tujuan investasi mana yang paling sesuai dengan tujuan finansial mereka.

Platform Investasi Real Estat Terbaik

Fundrise | Mulai Berinvestasi di Real Estat Hanya Dengan $10

4.3

Minimum Investment:$10. Biaya:Penggalangan Dana:biaya konsultasi tahunan 0,15%. Fundrise Pro:$10/mo. paid monthly, or $99/yr. paid annually.*

Berapa pun kekayaan bersih Anda, kini Anda dapat memanfaatkan potensi unik real estat dalam menghasilkan arus kas yang konsisten dan keuntungan jangka panjang dengan Fundrise mulai dari $10.
Nikmati portofolio terkelola set-it-and-forget-it dengan akun Fundrise standar, atau aktif pilih dana yang ingin Anda investasikan dengan Fundrise Pro.
Diversifikasi portofolio Anda dengan real estate, investasi teknologi swasta, atau kredit swasta.

Kelebihan:

Investasi minimum rendah ($10)
Selamat datang bagi investor terakreditasi dan non-akreditasi
Akun IRA tersedia

Kekurangan:

Investasi yang sangat tidak likuid

* Biaya pengelolaan dana tambahan berlaku. Sebagian besar dana membebankan biaya pengelolaan tahunan sebesar 0,85%; Dana Inovasi Fundrise membebankan biaya pengelolaan tahunan sebesar 1,85%. Kami mendapat komisi atas dukungan Fundrise ini saat Anda mendaftar, tanpa biaya tambahan untuk Anda.

Terkait:11 Alternatif Fundrise Terbaik [Aplikasi Terakreditasi &Non-Terakreditasi]

→ Berinvestasi dalam Renovasi Real Estat Sewa (Lantai Dasar)

Groundfloor adalah jenis platform investasi yang berbeda dari dua platform investasi lainnya yang tercantum di atas. Alih-alih mengambil kepemilikan atas properti tersebut (walaupun EquityMultiple juga menawarkan beberapa peluang investasi utang), Groundfloor bertindak sebagai platform investasi real estat crowdsourced yang berfokus pada investasi utang. Platform ini berfokus pada pembelian fixer-upper, melakukan pemeliharaan dan peningkatan, dan kemudian menghasilkan keuntungan. Groundfloor menyediakan pembiayaan untuk pinjaman real estat perumahan jangka pendek dan membayar bunga investor platform. Layanan ini meninjau permohonan pinjaman yang diajukan oleh sirip dan menawarkan investor kemampuan untuk mendanai surat utang yang diyakini akan berhasil. Sebagai imbalannya, investor menerima sejumlah bunga dari pinjaman mereka serta pengembalian pokok pinjaman. Sebagian besar pinjaman memiliki jangka waktu 6-12 bulan, namun ada pula yang dapat diperpanjang hingga 18 bulan.

Groundfloor | Berinvestasi dalam Perbaiki dan Balik

Groundfloor adalah platform investasi real estat crowdsourcing yang menawarkan investasi utang real estat jangka pendek dengan imbal hasil tinggi.
Menawarkan utang real estat yang dijamin dan terjamin dengan jangka waktu 1 bulan, 3 bulan, dan 12 bulan.
Telah memberikan pengembalian 10%+ secara konsisten selama delapan tahun terakhir dengan pembayaran yang diterima rata-rata dalam 6-9 bulan.
Menawarkan opsi investasi setelah pajak dan IRA.
Penawaran khusus: Saat Anda mendaftar dengan tautan kami, membuat akun, dan mentransfer $100 pertama Anda, Anda akan menerima kredit bonus $50 untuk diinvestasikan di Groundfloor.*

* Anda akan menerima kredit Anda 30 hari setelah Anda menyelesaikan transfer yang memenuhi syarat.

→ Berinvestasi dalam REIT Publik (Keuangan M1)

Keuangan M1 adalah aplikasi perdagangan saham gratis yang memungkinkan investor membeli saham individual atau mendanai portofolio investasi sesuai dengan tujuan investasi mereka. Anda dapat memilih untuk membuat portofolio sendiri atau memilih dari 80+ portofolio yang dikurasi secara ahli, termasuk portofolio yang berinvestasi di REIT yang diperdagangkan secara publik. Aplikasi ini tidak mengenakan komisi perdagangan dan memungkinkan Anda mengakses dunia investasi REIT yang luas dan investasi fokus real estat lainnya. Aplikasi ini hanya memberikan kemampuan untuk berinvestasi pada sekuritas publik yang terdapat di bursa saham.

Aplikasi Robo-Investing yang Mudah Digunakan

M1 | Aplikasi Super Keuangan

4.1

$3/bln. untuk saldo akun <$10.000.*

Aplikasi investasi M1 adalah sistem penasihat robot dasar yang bertindak hampir seperti 401(k). Anda membuat "Pie" dengan memilih saham dan ETF yang ingin Anda investasikan, serta persentase portofolio Anda yang harus diinvestasikan di setiap "Slice", dan M1 menggunakan informasi tersebut untuk mengalokasikan uang Anda setiap kali Anda berkontribusi.
Jika Anda memerlukan bantuan dalam menyusun daftar saham dan dana, Anda dapat menggunakan portofolio model M1, yang mencakup tujuan seperti investasi umum, perencanaan pensiun, perolehan pendapatan, dan banyak lagi.
Nikmati APY 4,00% dari uang tunai yang belum diinvestasikan.
Dapatkan fasilitas kredit terhadap nilai akun pialang Anda dengan biaya rendah (saat ini 6,40%) dibandingkan jalur kredit pialang lainnya.
M1 memungkinkan Anda membuka akun pialang perorangan, gabungan, dan kustodian; IRA tradisional, Roth, dan SEP; kepercayaan; dan akun mata uang kripto**.

Kelebihan:

Robo-advisor dengan elemen investasi mandiri
APY menarik untuk uang tunai yang belum diinvestasikan
Meminjam berdasarkan aset Anda

Kekurangan:

Pilihan aset yang dapat diinvestasikan terbatas
Tidak mengizinkan perdagangan sepanjang hari perdagangan
Biaya bulanan untuk saldo akun <$10.000

→ Berinvestasi di REIT (Streitwise)

Alternatif populer untuk investasi real estat crowdsourcing adalah dengan berinvestasi di perwalian investasi real estat (REITs). Ini adalah opsi yang lebih likuid yang memungkinkan investor membeli saham REIT melalui layanan seperti Streitwise. REIT dibeli dan dijual mirip dengan saham dan dapat dibeli di sebagian besar bursa utama. Anda menerima dividen dan dapat menjual saham Anda kapan saja. Saya merekomendasikan penggunaan Streitwise untuk berinvestasi langsung di REIT komersial yang berfokus pada real estat perusahaan. Layanan ini menawarkan imbal hasil di atas rata-rata, baru-baru ini membayar dengan tingkat bunga tahunan sebesar 8,4%, lebih dari dua kali lipat rata-rata REIT yang diperdagangkan secara publik. Secara historis, layanan ini telah membayar dengan tingkat bunga tahunan sebesar 9,57% dan menargetkan investasi yang dapat menghasilkan keuntungan sebesar 8-9% per tahun. Perusahaan memuji keahlian mereka dalam pengadaan, pengelolaan properti, dan pengendalian biaya dalam menghasilkan hasil yang menarik ini. Daftar dengan mengeklik tombol di bawah untuk mempelajari lebih lanjut.

Sejalan | Mulailah Berinvestasi di REIT Swasta Sekarang

Mulailah mendapatkan penghasilan pasif di real estat pribadi seharga ~$3.500.
Streitwise REIT memberi investor akses ke properti komersial yang stabil dan berkualitas institusional.
Pada 4Q2023, Streitwise membayar dividen triwulanan dengan tingkat tahunan sebesar 7,2% sejak 2017, setelah dikurangi biaya. Jumlah ini kira-kira dua kali lipat rata-rata yang dibayarkan oleh alternatif REIT publik.

Kelebihan:

Rekam jejak kinerja yang kuat vs. pesaing di industri
Biaya yang lebih rendah dibandingkan dana lainnya (2%/tahun, tanpa biaya sindikator)
Program DRIP

Kekurangan:

Investasi minimum tinggi (~$3.500)
Tidak likuid
Penalti untuk menebus saham dalam waktu lima tahun

Diversifikasi Portofolio Anda

Sebagai seorang investor, bukanlah ide yang baik untuk menaruh semua telur Anda dalam satu keranjang. Oleh karena itu, jika menyangkut berinvestasi pada saham dan real estat, sebagian besar orang Amerika melakukan keduanya. Menurut Biro Sensus AS, 60% rumah tangga AS adalah pemilik rumah, dan Biro Statistik Tenaga Kerja mengatakan 55% pekerja Amerika berpartisipasi dalam program pensiun perusahaan, yang berarti mereka mempunyai eksposur terhadap pasar saham. Pada akhirnya, saham dan real estat keduanya mempunyai manfaatnya masing-masing. Pastikan untuk melakukan riset dan menentukan risiko apa yang ingin Anda ambil sebelum melanjutkan. Menjalankan sebuah rencana, dan memiliki kemauan untuk bersikap fleksibel dengan rencana tersebut, adalah kunci untuk menghasilkan keuntungan yang signifikan.

Memahami Risiko Perdagangan Saham untuk Pemula:Panduan bagi Investor Muda

Logam Mulia:Investasi yang Andal untuk Kekayaan Jangka Panjang