Penghasilan yang Dibutuhkan untuk Membeli Rumah

Berapa pendapatan yang dibutuhkan untuk membeli rumah di seluruh AS?

Haruskah Anda menabung untuk deposit?

Apakah ide yang baik untuk menabung untuk deposit terlebih dahulu?

Hal pertama yang pertama.

Peta Ini Menunjukkan Pendapatan yang Dibutuhkan untuk Membeli Rumah

Berikut adalah peta unik kami yang apik, mendetail, yang menunjukkan jumlah uang yang Anda perlukan untuk membeli rumah berdasarkan negara bagian tempat Anda tinggal.

Kami juga memiliki daftar lokasi paling mahal untuk memiliki rumah, tetapi lebih lanjut tentang itu nanti. Untuk saat ini, mari kita bahas dasar-dasarnya.

Apakah Anda siap memasuki pasar properti?

Mampukah Anda?

Dalam postingan ini, kami akan menjawab semua pertanyaan itu dan banyak lagi selain itu.

Kami akan membahas dua puluh negara bagian teratas di AS, dengan merinci:

• Nilai Rumah Rata-rata  
• Pembayaran Bulanan
• Dibutuhkan Gaji Bulanan

Kami juga akan membahas faktor-faktor yang memengaruhi pasar properti di setiap negara bagian.

Mari kita mulai:

Berdasarkan Apa Informasi Kami?

Ada banyak pilihan dalam hal pinjaman rumah di AS. Kami mendasarkan perhitungan kami pada pembayaran hipotek standar selama jangka waktu 30 tahun. Kami berasumsi bahwa semua pemilik rumah memiliki deposit sebesar 10%.

Kami juga berasumsi bahwa mereka mendapatkan penghasilan yang diperlukan untuk pemeliharaan hipotek dan mereka memiliki peringkat kredit yang cukup baik.

Pasar Properti di AS

Pasar properti di Amerika Serikat relatif stabil. Nilai rata-rata sebuah rumah saat ini adalah $231.000. Nilai properti selama setahun terakhir naik 4,8% dan diperkirakan akan naik lagi 2,8% selama dua belas bulan ke depan.

Jumlah total unit di AS adalah 138,45 juta. Dari jumlah itu, 57% ditempati oleh pemilik. 31% disewakan. Sisanya 13% sedang dibangun atau saat ini kosong.

Pasar perumahan sangat kuat sampai pinjaman subprime menyebabkan pasar terjun. Sebagian masalahnya adalah bahwa bank memberikan pinjaman berisiko lebih tinggi. Mereka juga menjadi kurang ketat pada faktor kualifikasi seperti pendapatan minimum untuk membeli rumah dan kelayakan kredit.

Hal ini, pada gilirannya, memicu resesi global di pasar properti. Pasar telah pulih secara perlahan, tetapi kita masih belum mencapai tingkat optimisme sebelum tahun 2007.

Tingkat kepemilikan rumah di Amerika Serikat sebesar 64,8% pada tahun 2018. Tingkat kepemilikan rumah adalah proporsi rumah tangga yang ditempati oleh pemiliknya. Ini mencapai puncaknya pada tahun 2004 sebelum resesi 2007-2009 melanda dan menghancurkan pasar perumahan. Angka tersebut terus menurun hingga tahun 2016 tetapi mulai meningkat lagi sejak saat itu.

Kriteria yang memenuhi syarat seperti persyaratan pendapatan untuk pinjaman rumah bervariasi dari satu negara bagian ke negara bagian lainnya. Rata-rata suku bunga KPR adalah 3,66%. Namun, kami perlu mencatat bahwa setiap orang diberikan tarif berdasarkan jumlah risiko yang mereka timbulkan. Itulah mengapa kami menyarankan untuk memeriksa faktor-faktor seperti skor FICO Anda sebelum mempertimbangkan untuk membeli rumah.

Apakah Saya Memenuhi Syarat untuk Pinjaman Rumah ?

Setiap lembaga keuangan memiliki seperangkat kriteria untuk bekerja dengannya. Namun, secara umum, untuk memenuhi syarat pinjaman rumah, kriteria dasar berikut harus dipenuhi. Anda harus:

•  Berikan bukti penghasilan dan identitas Anda.
•  Tidak membayar lebih dari sepertiga gaji Anda untuk obligasi Anda.
• Memiliki peringkat kredit yang cukup baik hingga yang baik.
• Dipekerjakan secara permanen.

Berapa Banyak Hipotek yang Dapat Saya Bayar?

Untuk mengatasinya, bagilah gaji yang dibawa pulang setelah pajak dengan tiga. Kerjakan gaji yang Anda peroleh sekarang dan jangan memperhitungkan kenaikan yang mungkin Anda peroleh nanti. Jika Anda berpikir, “Akan sedikit sulit sampai saya mendapatkan peningkatan saya”, maka Anda benar-benar tidak mampu membayar pinjaman.

Selain sepertiga dari gaji Anda, Anda juga harus membuat tunjangan untuk berbagai biaya. Ini termasuk iuran, asuransi, pemeliharaan, dan pajak. Ingatlah bahwa sebagai pemilik properti, Anda akan bertanggung jawab atas semua biaya ini.

Untuk menjawab pertanyaan, “Berapa gaji yang saya perlukan untuk membeli rumah?” ada beberapa minimum di tempat. Bank akan mempertimbangkan aplikasi Anda berdasarkan kemampuannya. Sekali lagi, mereka biasanya akan menyarankan pembayaran di bawah 33% dari penghasilan Anda dan pasangan setelah pajak.

Anda tidak ingin melebihi ini banyak, jika sama sekali. Ikatan adalah komitmen serius, dan Anda tidak tahu apa yang akan terjadi di kemudian hari. Bagaimana jika ada keadaan darurat? Jika sebagian besar gaji Anda akan digunakan untuk membayar hipotek, hal itu tidak membuat Anda memiliki banyak bantalan pengaman untuk dikerjakan.

Juga, jika tarif atau biaya meningkat selama jangka waktu, dapatkah pembayaran hipotek Anda terbukti luar biasa?

Latihan Sederhana untuk Mengetahui Apakah Anda Memiliki Dibutuhkan Gaji untuk Membeli Rumah

Latihan ini mungkin tidak begitu populer karena membutuhkan kesabaran. Tetapi ini sangat efektif dan dapat membantu Anda memenuhi syarat untuk mendapatkan tarif yang lebih baik. Jadi, enam bulan yang dibutuhkan akan dihabiskan dengan baik.

Mulailah dengan membuat rekening tabungan untuk deposit Anda. Sekarang hitung berapa cicilan bulanan Anda. Tambahkan ekstra untuk asuransi dan pemeliharaan. Sekarang ambil totalnya, dan kurangi jumlah yang Anda bayar untuk sewa saat ini.

Sekarang sampai pada bagian kritis. Masukkan sisa uang ke rekening tabungan Anda. Lakukan ini setiap bulan. Mengapa? Apa cara yang lebih baik untuk membuktikan bahwa Anda memiliki penghasilan yang dibutuhkan untuk membeli rumah? Jika Anda mampu mengelola program tabungan ini, Anda membuktikan kepada bank dan diri Anda sendiri bahwa Anda mampu.

Tidak hanya itu, Anda juga akan mendapatkan jumlah yang bagus untuk digunakan sebagai deposit.

Berapa Banyak Uang yang Harus Saya Simpan Sebelum Membeli Rumah?

Idealnya Anda harus memiliki deposit minimal 10% dari harga pembelian, tetapi semakin banyak Anda dapat menyisihkan di muka, semakin baik. Jika Anda memiliki skor FICO yang sangat baik, bank mungkin mengizinkan Anda membeli tanpa setoran.

Hanya perlu diingat bahwa ada berbagai biaya yang perlu dipertimbangkan. Memiliki properti yang terdaftar atas nama Anda adalah sesuatu yang Anda harus menyewa konveyor. Ini bisa sangat mahal. Jika Anda tidak menyimpan apa pun, Anda harus membayar biaya ini sendiri. Kecuali jika nilai properti secara signifikan lebih tinggi dari harga yang diminta, bank tidak akan mengizinkan Anda memasukkan biaya ini ke dalam obligasi.

Jika peringkat kredit Anda rendah, Anda mungkin dimintai setoran yang lebih besar. Perlu juga dicatat bahwa semakin tinggi setoran, semakin kecil risiko yang Anda berikan kepada bank. Hasilnya, mereka akan memberi Anda tarif yang lebih baik.

Cara Memenuhi Syarat untuk Hipotek dalam hal Skor FICO Anda

Kami berbicara sedikit lebih awal tentang skor FICO Anda. Skor FICO adalah indikasi seberapa baik Anda mengelola utang Anda. Kelihatannya aneh, terlalu sedikit utang sama buruknya dengan terlalu banyak utang. Jika Anda tidak memiliki utang sama sekali, bank tidak memiliki cara untuk mengetahui apakah Anda pembayar yang baik atau tidak.

Jika Anda mendapat nilai buruk, mereka akan tahu Anda tidak, jadi Anda tidak akan mendapatkan pinjaman. Saat Anda memutuskan untuk membeli rumah, periksa skor FICO Anda terlebih dahulu. Jika di sisi bawah, tidak ada gunanya bertanya berapa banyak uang yang Anda butuhkan untuk membeli rumah. Bahkan jika Anda memenuhi syarat dalam hal pendapatan, Anda akan membayar tingkat bunga yang lebih tinggi.

Sekarang, pinjaman tambahan 0,5% tidak terdengar banyak. Tetapi kita berbicara tentang sejumlah besar uang yang dibayar kembali dalam jangka waktu tiga puluh tahun. Mari kita gunakan contoh untuk menunjukkan betapa mahalnya itu.

Kami akan berasumsi bahwa Anda membeli seharga $100 000. Selanjutnya kami akan berasumsi bahwa Anda memiliki deposit $10 000. Mari kita lihat perhitungan itu pada tingkat 3%.

Pembayarannya akan menjadi $379 per bulan, tanpa bunga atau biaya tak terduga lainnya. Artinya, selama jangka waktu tersebut, Anda akan membayar kembali total $136 440.

Sekarang mari kita tingkatkan minat itu menjadi 3,5%. Pembayarannya akan menjadi $404, tanpa bunga dan biaya tak terduga lainnya. Tidak terdengar seperti banyak perbedaan, bukan? Kecuali bahwa di sini Anda akan membayar total $145 440. Itu tambahan $9 040.

Tapi itu tidak berhenti di situ. Semakin buruk peringkat kredit Anda, semakin banyak Anda akan membayar asuransi juga. Semua ini mempengaruhi jawaban atas pertanyaan, “Berapa penghasilan untuk membeli rumah?”

Apa itu Skor Fico yang Baik?

• Jika Anda memiliki skor lebih dari 810, Anda sudah siap. Ini adalah peringkat yang sangat baik dan akan memberikan Anda tingkat bunga dan asuransi terbaik.
• 750-809 dianggap hebat.
• 670-749 dianggap bagus.
• 560-669 dianggap adil. Anda mungkin masih mendapatkan hipotek dalam kategori ini, tetapi tingkat bunganya akan lebih tinggi.
• 500-559 dianggap buruk. Jika Anda berada di ujung atas kisaran ini, Anda mungkin mendapatkan pinjaman sebagian, tetapi suku bunganya akan tinggi.
• Apa pun di bawah 500 dianggap kredit macet. Anda tidak akan mendapatkan pinjaman dari pemberi pinjaman yang bereputasi baik.

Jika Anda tidak yakin dengan jawaban untuk "Berapa banyak hipotek yang bisa saya dapatkan?" berbicara dengan bankir Anda tentang mendapatkan persetujuan awal. Mereka akan dapat memberi tahu Anda dengan tepat di mana Anda berdiri.

Bagaimana Saya Dapat Meningkatkan Skor FICO Saya?

Bahkan jika Anda memiliki kredit yang buruk, Anda dapat meningkatkan hal-hal secara signifikan dalam enam bulan. Anda harus:

• Bayar utang Anda tepat waktu setiap bulan.
• Kurangi keseluruhan utang Anda dengan membayar rekening kredit. Idealnya, Anda tidak boleh menggunakan lebih dari 50% batas kredit Anda di semua akun.
• Kurangi jumlah total akun. Bahkan jika Anda membayar akun Anda, batas kredit terbuka itu bisa menjadi masalah. Mengapa? Karena Anda masih memiliki akses ke kredit itu. Bayar beberapa akun dan tutup. Biarkan kartu kredit dan akun toko terbuka sehingga Anda dapat membuktikan bahwa Anda pandai membayar akun tepat waktu.

Apa yang Dibutuhkan untuk Membeli Rumah?

Membeli rumah melibatkan banyak dokumen, tetapi Anda tidak perlu banyak berlarian. Anda akan menemukan rumah yang Anda sukai dan membuat penawaran. Kami merekomendasikan untuk membuat penawaran bergantung pada mendapatkan hipotek 80% atau 90%. Dengan begitu, jika bank mengatakan bahwa mereka akan meminjamkan hingga 60%, Anda memiliki legal out.

Setelah penjual menerima tawaran itu, itu masuk ke escrow. Anda harus memberikan uang untuk transfer dan materai jika tidak termasuk dalam jumlah pinjaman.

Negara Tempat Tinggal Termahal

Dan sekarang setelah kita mengetahui semua dasar-dasarnya, mari selami fakta dan angka spesifik.

1. Hawai

(Sumber:  Zillow)

• Nilai Rumah Rata-rata :$614 800
• Pembayaran Bulanan :$3 529
• Dibutuhkan Gaji Bulanan :$11 763

Berapa banyak penghasilan yang Anda butuhkan untuk membeli rumah di Hawaii? Jika Anda ingin pindah ke Hawaii, lebih baik Anda mulai menabung lebih cepat daripada nanti. Itu peringkat di bagian atas daftar kami dalam hal gaji yang dibutuhkan. Ada beberapa properti yang lebih murah di pulau ini, tetapi Anda harus mendapatkan setidaknya $11.760 per bulan untuk menempatkan Anda pada pijakan yang baik.

Terlebih lagi, Kabupaten Maui juga dinobatkan sebagai salah satu kabupaten termahal di AS. Anda harus mempertimbangkan di mana rumah itu ditempatkan. Apakah di zona lava aktif? Jika demikian, pembiayaan sulit didapat. Zona 9 adalah wilayah yang tidak pernah meletus dalam 60.000 tahun.

Tingkat hipotek 30 tahun, sebesar 6,69%, tetap sama untuk November 2019.

2. Washington, DC

(Sumber:  Zillow)

• Nilai Rumah Rata-rata :$563.400
• Pembayaran Bulanan :$3 238
• Dibutuhkan Gaji Bulanan :$10 793

Properti di sini mahal. Tapi sekali lagi, Washington, DC dikenal sebagai negara bagian teratas yang mendapatkan bayaran.

Ada banyak rumah bernilai tinggi di daerah itu, dengan beberapa di antaranya dijual hingga $15 juta. Menurut para ahli, masih ada peluang perumahan. Tetapi menemukan kesepakatan yang tepat mungkin berarti mengurangi ekspektasi Anda. Jika Anda sabar, Anda bahkan mungkin beruntung.

Tingkat hipotek 30 tahun turun dari 3,63% menjadi 3,62% pada November 2019.

3. California   

(Sumber:Zillow)

• Nilai Rumah Rata-rata :$548 600
• Pembayaran Bulanan :$3 154
• Dibutuhkan Gaji Bulanan :$10 513

California dikenal sebagai negara bagian dengan miliarder terbanyak.

Sunny California memiliki salah satu pasar properti terbesar di negara ini. Berapa banyak yang harus Anda hasilkan untuk membeli rumah di California? Itu tergantung di mana Anda membeli, tetapi bank setidaknya $ 10.000 per bulan. Permintaan tinggi, terutama di San Francisco, San Jose, San Francisco, dan San Diego. Properti di kota-kota besar cenderung cepat laku. Jika Anda melihat banyak hal, ambil sebelum orang lain melihatnya.

4. Massachusetts

(Sumber:Zillow)

• Nilai Rumah Rata-rata :$407 400
• Pembayaran Bulanan :$2 195
• Dibutuhkan Gaji Bulanan :$7 316

Pasar properti di Massachusetts telah berkembang dari kekuatan ke kekuatan. Permintaan cepat melampaui pasokan, mendorong harga perumahan naik. Kualifikasi pinjaman rumah cukup ketat di Negara Peziarah, jadi pastikan Anda mengatur keuangan Anda dengan baik sebelum mendaftar.

Pada 3,6%, tingkat hipotek 30 tahun tetap sama pada November 2019.

5. Washington  

(Sumber:Zillow)

• Nilai Rumah Rata-rata :$388 400
• Pembayaran Bulanan :$2 095
• Dibutuhkan Gaji Bulanan :$6 983

Negara Bagian Evergreen juga mengalami peningkatan di pasar properti, dengan biaya hidup lebih tinggi dari rata-rata nasional. Biaya properti memberikan kontribusi yang signifikan terhadap biaya hidup yang lebih tinggi ini. Area metro Seattle adalah area paling populer di negara bagian, yang berpengaruh pada gaji yang dibutuhkan untuk membeli rumah.

Tingkat hipotek 30 tahun turun dari 3,68% menjadi 3,59% pada November 2019.

6. Colorado

(Sumber:Zillow)

• Nilai Rumah Rata-rata :$378.300
• Pembayaran Bulanan :$2042
• Dibutuhkan Gaji Bulanan :$6 806

Pasar properti Colorado telah sehat selama beberapa tahun terakhir. Para ahli memperkirakan gelembung itu akan pecah, tetapi tampaknya mereka salah. Gaya hidup dan situasi ekonomi yang besar di negara bagian sangat menarik bagi calon pembeli.

Tingkat hipotek 30 tahun turun dari 3,63% menjadi 3,65% pada November 2019.

7. Oregon      

(Sumber:Zillow)

• Nilai Rumah Rata-rata :$346 300
• Pembayaran Bulanan :$1 873
• Dibutuhkan Gaji Bulanan :$6 243

Berapa banyak uang yang harus Anda miliki untuk membeli rumah di Oregon? Anda melihat sekitar $300.000 di kota-kota besar. Pasar perumahan Beaver State telah berkembang pesat selama beberapa tahun terakhir. Pada tahun 2015, nilai rumah rata-rata di $239 000. Sejak itu meningkat hampir 6%. Dan bukan hanya itu – penelitian menunjukkan bahwa pasar properti akan tumbuh lebih banyak.

Yang mengatakan, itu melambat. Namun, untuk saat ini, ini masih merupakan pasar pembeli.

Tingkat hipotek 30 tahun, sebesar 3,65%, tetap sama pada November 2019.

8. Jersey Baru

(Sumber:Zillow)

• Nilai Rumah Rata-rata :$327 800
• Pembayaran Bulanan :$1 775
• Dibutuhkan Gaji Bulanan :$5 916

Ini adalah area lain di mana telah terjadi pertumbuhan yang layak selama beberapa tahun terakhir. Namun, itu belum merupakan pertumbuhan yang stabil. Antara 2015 dan 2019, rata-rata nilai properti meningkat sebanyak 16,58%. Meski demikian, permintaan rumah relatif stabil. Persentase rumah baru yang dibangun sejak tahun 2000 hanya 11,3%, yang menunjukkan bahwa pasokan sedang seimbang. Garden State memiliki pajak properti tertinggi di AS.

Tingkat hipotek 30 tahun meningkat dari 3,65% menjadi 3,70% pada November 2019.

9. Alaska

(Sumber:Zillow)

• Nilai Rumah Rata-rata :$315.900
• Pembayaran Bulanan :$1 713
• Dibutuhkan Gaji Bulanan :$5 710

Perekonomian Alaska telah mengalami resesi sejak tahun 2015. Yang menarik dari hal ini adalah tidak mempengaruhi pendapatan yang dibutuhkan untuk membeli rumah. Biasanya, kami berharap melihat harga rumah turun. Apa yang kita lihat, bagaimanapun, adalah bahwa harga stabil. Jadi, tidak ada pertumbuhan besar di negara bagian ini, tetapi juga tidak ada penurunan besar dalam nilai properti.

Suku bunga hipotek 30 tahun, sebesar 3,60%, tetap sama pada November 2019.  

10. New York  

(Sumber:Zillow)

• Nilai Rumah Rata-rata :$303.600
• Pembayaran Bulanan :$1 648
• Dibutuhkan Gaji Bulanan :$5 493

Dalam beberapa bulan terakhir, media telah melaporkan bahwa pasar properti New York sedang "jatuh bebas". Ini mungkin menyebabkan beberapa kepanikan, tetapi para ahli setuju bahwa ini terlalu menyederhanakan kasus. Faktanya, para ahli telah memperkirakan penyesuaian harga properti sejak penutupan tahun 2015.

Pasar properti berada pada puncaknya pada tahun 2015. Tidak dapat dihindari bahwa gelembung akan pecah. Dan sekarang, inilah saat yang tepat bagi mereka yang ingin membeli properti dan memanfaatkan pendapatan yang sedikit lebih rendah untuk membeli rumah.

Tingkat hipotek 30 tahun turun dari 4,43% menjadi 4,41% pada November 2019.

11. Nevada      

(Sumber:Zillow)

• Nilai Rumah Rata-rata :$292.300
• Pembayaran Bulanan :$1 588
• Dibutuhkan Gaji Bulanan :$5 293

Berapa gaji yang saya perlukan untuk membeli rumah di Nevada? Itu tergantung di mana Anda membeli. Harga properti di Las Vegas curam. Nilai properti di Nevada telah meningkat sebesar 64,34% selama lima tahun terakhir. Sepertiga rumah di negara bagian itu dibangun setelah tahun 2000. Ini berkat meningkatnya permintaan dan berkurangnya pasokan. Melihat statistik selama lima tahun terakhir, jelas bahwa pasar mulai mencapai puncak kedewasaan. Jadi, penyesuaian nilai sudah dekat.

Pada 3,66%, tingkat hipotek 30 tahun tetap sama pada November 2019.

12. Maryland

(Sumber:Zillow)

• Nilai Rumah Rata-rata :$288 700
• Pembayaran Bulanan :$1 569
• Dibutuhkan Gaji Bulanan :$5 230

Nilai properti di Maryland relatif stabil. Nilai keseluruhan hanya terapresiasi sebesar 17,6% sejak 2015. Properti di negara bagian tersebut terjual relatif cepat, menunjukkan bahwa ada banyak permintaan. Negara memiliki lebih dari cukup properti untuk investor. Pasar sedang menguat dan pada tahap awal kenaikan. Jawaban atas pertanyaan, “Berapa penghasilan yang Anda perlukan untuk membeli rumah?” jauh lebih sedikit daripada di banyak negara bagian lainnya.

Tingkat hipotek 30 tahun turun dari 3,58% menjadi 3,56% pada November 2019.

13. Pulau Rhode 

(Sumber:Zillow)

• Nilai Rumah Rata-rata :$283 000
• Pembayaran Bulanan :$1 539
• Dibutuhkan Gaji Bulanan :$5 130

Rhode Island sedang menghadapi krisis perumahan. Bukannya tidak ada cukup properti, melainkan karena properti itu tidak terjangkau bagi sebagian besar orang. Ada peningkatan minat pada rumah pemula, mungkin sebagai respons terhadap harga rumah yang tinggi. Konon, sulit bagi keluarga berpenghasilan rendah untuk membeli rumah sendiri di sini. Pastikan Anda memiliki gaji pokok yang dibutuhkan untuk membeli rumah sebelum melakukan penawaran.

Tingkat hipotek 30 tahun, sebesar 3,65%, tetap sama pada November 2019.

14. New Hampshire   

(Sumber:Zillow)

• Nilai Rumah Rata-rata :$278 700
• Pembayaran Bulanan :$1 516
• Dibutuhkan Gaji Bulanan :$5 053

Nilai properti telah terapresiasi sebesar 29,03% selama lima tahun terakhir. Pajak properti di New Hampshire adalah yang tertinggi ketiga di negara ini. Pasar properti kuat, dan permintaan rumah tinggi. Negara bagian menarik bagi investor – tingkat kejahatan lebih rendah, dan tingkat pengangguran lebih baik dari rata-rata.

Tingkat hipotek 30 tahun, sebesar 3,63%, tetap sama pada November 2019.

15. Idaho 

(Sumber:Zillow)

• Nilai Rumah Rata-rata :$268.900
• Pembayaran Bulanan :$1 465
• Dibutuhkan Gaji Bulanan :$4883

Nilai properti di negara bagian telah terapresiasi sebesar 55,57% selama lima tahun terakhir. Pasar properti kuat. Sekitar seperempat rumah dibangun setelah tahun 2000, menunjukkan bahwa persediaan terbatas. Berapa penghasilan yang dibutuhkan untuk membeli rumah di Idaho? Kami akan mengatakan bekerja pada angka setidaknya $ 4000.

Tingkat hipotek 30 tahun, sebesar 3,57%, tetap sama pada November 2019.

16. Virginia      

(Sumber:Zillow)

• Nilai Rumah Rata-rata :$260 700
• Pembayaran Bulanan :$1 421
• Dibutuhkan Gaji Bulanan :$4 736

Nilai properti di Virginia telah terapresiasi sebesar 19,4% selama lima tahun terakhir. Sekitar seperlima dari rumah telah dibangun sejak tahun 2000. Pasar perumahan aktif, dan ada banyak permintaan untuk properti yang sesuai. Virginia adalah alternatif yang terjangkau dalam hal pendapatan yang dibutuhkan untuk membeli rumah.

Tingkat hipotek 30 tahun turun dari 3,68% menjadi 3,66% pada November 2019.

17. Arizona      

(Sumber:Zillow)

• Nilai Rumah Rata-rata :$254.600
• Pembayaran Bulanan :$1 389
• Dibutuhkan Gaji Bulanan :$4 630

Nilai properti telah terapresiasi sebesar 42,87% sejak tahun 2015. Sekitar sepertiga dari semua rumah telah dibangun sejak tahun 2000. Pasar di sini tunduk pada fluktuasi, sehingga pembangunan adalah sesuatu yang berhenti-mulai. Alasan fluktuasi ini adalah perubahan populasi.

Tingkat hipotek 30 tahun, sebesar 3,77%, tetap sama pada November 2019.

18. Connecticut  

(Sumber:Zillow)

• Nilai Rumah Rata-rata :$243.800
• Pembayaran Bulanan :$1 332  
• Dibutuhkan Gaji Bulanan :$4 440

Nilai properti telah terapresiasi sebesar 8,6% selama lima tahun terakhir. Rumah baru yang dibangun sejak tahun 2000 hanya merupakan 8,5% dari statistik. Ini karena Negara Konstitusi adalah salah satu negara terkecil dan paling maju. Berapa banyak yang harus saya hasilkan untuk membeli rumah di Connecticut? Hampir $4500 sebulan.

Tingkat hipotek 30 tahun, sebesar 3,59%, tetap sama pada November 2019.

19. Minnesota 

(Sumber:Zillow)

• Nilai Rumah Rata-rata :$238.300
• Pembayaran Bulanan :$1 303
• Dibutuhkan Gaji Bulanan :$4 343

Nilai properti terapresiasi sebesar 29,59%. Wilayah metropolitan Minneapolis-St Paul adalah yang paling populer di negara bagian ini. Akibatnya harga properti di sana tinggi. Pasar properti kuat, dan rata-rata properti tidak butuh waktu lama untuk terjual. Berapa penghasilan yang saya perlukan untuk membeli rumah di Minnesota? Minnesota adalah salah satu opsi paling terjangkau dalam daftar kami, dengan harga di bawah $5 000.

Tingkat hipotek 30 tahun turun dari 3,64% menjadi 3,61% pada November 2019.

20. Montana   

(Sumber:Zillow)

• Nilai Rumah Rata-rata :$236.900
• Pembayaran Bulanan :$1 296
• Dibutuhkan Gaji Bulanan :$4 320  

Nilai properti telah terapresiasi sebesar 28,79% dalam lima tahun terakhir. Apresiasi selama sepuluh tahun terakhir adalah 27% dan juga termasuk yang tertinggi di negara ini. Sekitar seperlima rumah di kabupaten ini dibangun sejak tahun 2000.   

Tingkat hipotek 30 tahun, sebesar 3,62%, tetap sama pada November 2019.

Kesimpulan

Semoga, Anda menemukan daftar kami informatif. Kami telah mencoba menjawab pertanyaan umum seperti, “Berapa banyak yang harus saya hemat untuk membeli rumah?” dan memberi Anda nasihat yang kuat tentang cara meningkatkan skor kredit Anda. Namun, jika ada satu pelajaran yang dapat Anda ambil dari hal ini, kami harap pembelian properti tidak dilakukan dengan tergesa-gesa.

Sekarang, ini bisa sulit ketika Anda semua bersemangat untuk mendapatkan tempat Anda sendiri. Menunggu mungkin terlihat konyol. Tetapi, jika Anda memiliki peringkat kredit yang buruk atau tidak cukup untuk deposit, akan lebih baik untuk menunggu.

Inilah intinya:

Ada lebih banyak lagi untuk pembiayaan hipotek daripada hanya memastikan bahwa Anda memiliki penghasilan yang dibutuhkan untuk membeli rumah. Konsekuensi dari membuat keputusan yang buruk di sini serius. Jika Anda default pada hipotek Anda, rumah Anda akan diambil alih. Dan pencatatan yang merugikan terkait dengan obligasi tetap berada di sistem hingga 30 tahun. Dengan mengingat hal itu, ada baiknya untuk lebih berhati-hati di sini.