Larangan Penggusuran NY Diperpanjang Hingga Januari

Penduduk New York mendapatkan lebih banyak ruang bernapas bagian depan penggusuran.

Banyak orang terkejut ketika anggota parlemen membiarkan larangan penggusuran oleh CDC berakhir pada akhir Juli. Dan sementara larangan kedua kemudian diberlakukan yang akan berlangsung hingga awal Oktober, baru-baru ini dibatalkan, membuat banyak penyewa membutuhkan perlindungan.

Bagi penduduk New York, ada kabar baik terkait hal itu. Anggota parlemen negara bagian New York baru-baru ini memilih untuk memperpanjang perlindungan penggusuran negara bagian untuk penyewa hingga 15 Januari 2022. Itu berarti mereka yang terlambat membayar sewa mereka bisa mendapatkan penangguhan hukuman yang diperpanjang.

Dosis bantuan yang sangat dibutuhkan

Penyewa di seluruh negeri tertinggal dalam pembayaran perumahan mereka dan membutuhkan bantuan untuk menghindari menjadi tunawisma. Tetapi situasi di New York sangat mengerikan. Itu karena New York memiliki pangsa penyewa tertinggi di seluruh 50 negara bagian, dengan mayoritas penyewa tinggal di Kota New York.

Diperkirakan lebih dari 700.000 rumah tangga di New York masih tertinggal dalam pembayaran sewa, menurut analisis terbaru dari data sensus AS oleh National Equity Atlas. Hanya California yang memiliki pangsa penyewa yang lebih tinggi, dengan sekitar 750.000 rumah tangga.

Sebagian dari alasan mengapa banyak penyewa New York masih tertinggal dalam pembayaran sewa mereka adalah karena negara bagian lambat mendistribusikan bagiannya dari dana bantuan sewa. Dua tagihan stimulus terakhir secara kolektif mengalokasikan $45 miliar dalam bantuan sewa, dan kumpulan uang itu kemudian dibagi di antara negara bagian untuk dicairkan secara individual. Tetapi sistem aplikasi New York telah diganggu dengan kesulitan teknis yang membuat banyak penyewa menunggu bantuan.

Secara keseluruhan, New York dialokasikan $2,7 miliar dana bantuan sewa. Hingga akhir Agustus, hanya sekitar $203 juta yang telah dibayarkan. Artinya, negara hanya menyalurkan sekitar 7% dari dana yang diberikan, dan hanya sekitar 15.000 rumah tangga yang mendapat bagian dari bantuan itu.

Sekarang kabar baiknya adalah bahwa penyewa yang terlambat membayar sewa mereka tidak dapat diusir di New York jika mereka telah mengajukan permohonan keringanan tetapi belum mendapatkan uang mereka. Pada 23 Agustus, tanggal terakhir di mana data aplikasi tersedia pada tulisan ini dibuat, New York telah menerima lebih dari 176.000 aplikasi.

Yang memperumit masalah adalah tidak semua penyewa menyadari bahwa keringanan sewa tersedia. Dan proses aplikasi yang rumit mungkin membuat beberapa orang tidak mendapatkan bantuan yang mereka butuhkan.

Untungnya, tuan tanah dapat mengajukan keringanan sewa atas nama penyewa. Dan melihat berapa banyak tuan tanah yang membutuhkan uang itu untuk menutupi hipotek dan pengeluaran mereka sendiri, mereka cenderung termotivasi untuk membantu dalam hal itu.

Secara keseluruhan, banyak penyewa masih belum pulih dari dampak pandemi. Fakta bahwa New York telah memperpanjang larangan penggusuran adalah hal yang baik bagi mereka yang berisiko kehilangan rumah. Dan sementara tuan tanah mungkin berpendapat bahwa memperpanjang moratorium itu merugikan mereka, jika negara meningkatkan distribusi dana bantuan sewanya, tuan tanah juga dapat mulai pulih secara finansial dari peristiwa 18 bulan terakhir.