Lebih dari 14% Penyewa Masih Tertinggal Saat Moratorium Penggusuran Mendekati Akhir

Larangan pengusiran federal akan segera berakhir, dan itu bisa membuat jutaan orang Amerika berisiko menjadi tunawisma.

Ketika tingkat pengangguran AS meledak di awal pandemi, dengan cepat menjadi jelas bahwa krisis tunawisma yang meluas akan muncul tanpa adanya bantuan federal. Bantuan itu datang dalam bentuk larangan penggusuran untuk sewa yang belum dibayar terkait krisis virus corona.

Tapi sekarang, moratorium federal untuk penggusuran akan berakhir pada akhir Juni. Dan sejauh ini, belum ada rencana untuk memperpanjangnya. Itu berarti lebih dari 10 juta orang Amerika berisiko menjadi tunawisma dalam waktu dekat.

Banyak penyewa masih tertinggal

Diperkirakan 14% penyewa A.S. masih berutang kepada tuan tanah mereka yang telah lewat jatuh tempo, menurut data yang dikumpulkan oleh Biro Sensus antara 12 dan 24 Mei dan dianalisis oleh The Center on Budget and Policy Priorities (CBPP).

Kebetulan, CBPP juga menemukan bahwa lebih dari seperempat orang Amerika masih mengalami kesulitan membayar biaya hidup dasar mereka dan sekitar 9% tidak mampu memberi makan rumah tangga mereka secara memadai.

Setelah larangan pengusiran federal berakhir, penyewa yang masih menunggak dapat dipaksa keluar dari rumah mereka jika mereka tidak dapat membayar tuan tanah mereka secara penuh.

Yang mengatakan, beberapa tuan tanah telah dibayar melalui $45 miliar dana bantuan sewa yang tersedia di bawah dua tagihan stimulus terakhir. Tuan tanah tersebut tidak dapat mengusir penyewa, atau setidaknya tidak dapat segera melakukannya.

Tapi sayangnya, banyak uang bantuan sewa yang belum keluar. Sebagian dari masalahnya adalah bahwa negara bagian diberi dana tersebut untuk dicairkan secara individual, dan ada banyak penundaan dalam mendapatkan dana tersebut ke tangan tuan tanah. Sementara kumpulan uang itu dimaksudkan untuk membantu penyewa yang menunggak, dana itu sendiri umumnya dibayarkan langsung kepada tuan tanah yang berhutang uang dari penyewa.

Beberapa anggota parlemen berpendapat bahwa larangan pengusiran federal perlu diperpanjang sampai, setidaknya, seluruh bantuan sewa senilai $45 miliar telah didistribusikan. Tapi itu bisa memakan waktu, dan banyak tuan tanah telah menentang moratorium penggusuran atas dasar bahwa hal itu membuat mereka dalam kesulitan keuangan.

Ada banyak kebenaran tentang itu. Banyak tuan tanah negara itu adalah individu yang mencari nafkah dengan mengumpulkan uang sewa dan memiliki hipotek mereka sendiri untuk dibayar. Sementara perusahaan manajemen properti besar mungkin memiliki sumber daya untuk membebaskan penyewa yang kesulitan selama berbulan-bulan, tuan tanah dengan satu atau dua unit sewa tidak dapat bermurah hati ketika kehilangan pembayaran sewa tersebut berarti kehilangan aliran pendapatan utama mereka.

Sejauh ini, tidak ada pembicaraan tentang larangan pengusiran federal yang diperpanjang setelah akhir Juni. Dan sementara beberapa negara bagian mengambil langkah-langkah untuk menerapkan perlindungan tambahan bagi penyewa, di tingkat nasional, penyewa perlu bersiap untuk fakta bahwa moratorium akan berakhir.

Adalah adil untuk mengatakan bahwa secara keseluruhan, negara ini lebih baik, secara ekonomi. Tapi itu tidak membantu orang-orang yang masih berjuang secara finansial dan menghadapi risiko nyata tunawisma di akhir bulan.