Cara Membagi Sewa Secara Adil Dengan Teman Sekamar

Anda akan pindah ke penggalian baru Anda. Selamat! Anda telah menemukan apartemen yang terjangkau, teman sekamar dan Anda sedang mencari cara untuk membagi tugas. Tapi sebelum Anda pergi terlalu nyaman, jangan lupa untuk membahas satu hal penting - pembagian sewa. Sering, teman sekamar di masa depan lalai mendiskusikan bagaimana mereka akan membagi sewa secara adil.

Mereka pindah ke tempat baru dan menemukan bahwa satu orang memiliki akhir yang lebih baik dari kesepakatan. Mereka mungkin mulai merasa kesal atau bahwa mereka tidak membuat keputusan yang terbaik.

Yang benar adalah, mencari tahu bagian setiap orang sangat mudah. Dewasa ini, Anda memiliki banyak alat, termasuk kalkulator pemisah sewa, untuk membantu menjaga semuanya tetap sederhana. Untuk tips cara membagi sewa secara adil dengan teman sekamar, dan ide kalkulator split sewa yang mengagumkan, terus membaca di bawah ini - Anda akan senang melakukannya!

Beberapa cara berbeda Anda dapat membagi sewa

Ada banyak cara untuk membagi sewa dengan teman sekamar Anda dan tetap sesuai anggaran Anda. Setiap metode tergantung pada ruang dan hubungan yang Anda miliki dengan teman sekamar Anda. Tidak ada pendekatan yang benar atau salah. Namun, yang paling penting adalah Anda semua setuju dengan kriteria pemisahan. Berikut adalah beberapa cara Anda dapat membagi sewa untuk memulai.

1. Dengan ruang yang Anda gunakan

Banyak kamar tidur apartemen datang dalam berbagai ukuran. Dalam beberapa kasus, satu orang akan memiliki kamar tidur utama sementara yang lain tidak. Beberapa kamar mungkin dilengkapi dengan bilik lemari, sementara yang lain tidak. Apapun kasusnya, ukuran memainkan peran besar dalam menentukan sewa.

Untuk menjaga hal-hal yang adil, Anda mungkin ingin mempertimbangkan untuk membagi sewa dengan jumlah ruang yang Anda gunakan. Untuk cara mudah mengetahui proses pembayaran yang adil, coba tiga langkah mudah ini.

• Pertama, mengukur kaki persegi ruang pribadi di seluruh apartemen. Ini akan mencakup kamar tidur dan kamar mandi - apa pun yang tidak digunakan bersama.
• Lanjut, mengukur berapa banyak kaki persegi yang dimiliki setiap orang.
• Akhirnya, membagi rekaman persegi setiap orang dengan total rekaman persegi pribadi. Ini akan memberi Anda masing-masing persentase sewa yang menjadi tanggung jawab Anda.

Kedengarannya adil bukan? Jika kamu melakukan ini, Anda tidak akan pernah merasa seperti Anda membayar lebih atau kurang untuk ruang yang Anda miliki.

2. Menggunakan rasio pendapatan terhadap sewa

Cara lain untuk membagi sewa adalah dengan melakukannya berdasarkan pendapatan. Untuk memulai, tentukan total pendapatan semua teman sekamar. Anda dapat menggunakan pendapatan kotor atau bersih - tidak masalah. Kuncinya adalah konsisten. Lanjut, bagi pendapatan Anda dengan total pendapatan rumah tangga. Ini akan memberikan % bagian yang harus Anda bayar berdasarkan proporsi pendapatan.

Metode ini bagus tetapi bisa menimbulkan komplikasi. Contohnya, Saya telah melihat situasi di mana seseorang dengan pendapatan yang lebih tinggi juga diharapkan untuk menutupi sebagian besar biaya non-sewa seperti kertas toilet dan handuk kertas. Perjelas pengeluaran bersama mana yang akan dikenakan rasio pendapatan terhadap sewa. Ingat ada pengeluaran lain seperti utilitas, kamar mandi, dan perlengkapan kebersihan untuk dipertimbangkan juga.

3. Merata

Akhirnya, Anda dapat membagi sewa secara merata. Ini adalah salah satu metode yang paling umum digunakan oleh teman sekamar. Dalam skenario ini, setiap orang membayar jumlah sewa yang sama persis. Satu ruangan mungkin lebih besar, atau satu orang mungkin memiliki kamar mandi untuk dirinya sendiri tetapi biaya sewanya sama. Pengaturan ini bekerja paling baik di antara teman-teman. Ini bekerja idealnya ketika semua teman sekamar adalah teman dan merasa nyaman berbagi area umum pada waktu yang sama.

Gunakan kalkulator pembagian sewa

Anda mungkin menggaruk-garuk kepala bertanya-tanya bagaimana cara membagi sewa secara merata. Jika ini kamu, Anda akan senang mengetahui bahwa ada kalkulator sewa terpisah yang membuat segalanya menjadi sangat mudah. Jika Anda dan teman sekamar Anda tampaknya tidak dapat menyepakati cara yang paling adil untuk menangani pembagian sewa, kalkulator online bisa menjadi pendekatan yang netral.

Kalkulator datang dalam segala bentuk dan ada banyak yang menggunakan kriteria berbeda untuk membagi sewa. Beberapa kalkulator membagi semuanya dengan jumlah ruang yang didapat setiap orang dan yang lainnya akan dibagi dengan pendapatan. Kalkulatornya pintar dan juga akan memperhitungkan jumlah kamar, ukuran kamar mandi, ruang lemari, dan fitur lainnya. Jika kalkulator tepat untuk situasi Anda, Anda memiliki banyak pilihan untuk dipilih. Berikut adalah beberapa untuk Anda mulai:

• Splitwise Rent Split Calculator
• Kalkulator yang Baik, Sewa Alat Pemisah
• Kalkulator Perpecahan Sewa New York Times

Bagaimana menghindari masalah pembagian sewa

Anda telah menghitung dan menyetujui rencana tindakan dengan teman sekamar Anda. Namun, terkadang rencana terbaik gagal. Mungkin satu pihak sedang berpikir dua kali tentang rencana awal. Atau, seseorang mungkin ingin mengubah ke rencana baru. Apapun kasusnya, Anda dapat mengambil tindakan untuk menghindari masalah apa pun.

Dapatkan persetujuan Anda secara tertulis

Pernahkah Anda mendengar pepatah "jika tidak ditulis, itu tidak terjadi?" Ini sangat benar terutama jika menyangkut topik sensitif seperti uang. Baik Anda membagi sewa dengan teman sekamar, anggaran dengan pasangan, atau membeli properti dengan teman, penting untuk memiliki perjanjian tertulis.

Jika Anda tidak menulis apa pun, Anda akan tetap membuka pintu bagi semua orang untuk berubah pikiran setiap bulan. Sebelum pindah dengan teman sekamar baru, menyusun kesepakatan, dan bagikan versi yang ditandatangani dengan semua pihak sebelumnya.

Buat jadwal pembayaran

Cara lain untuk menghindari masalah dengan teman sekamar adalah dengan membuat jadwal pembayaran. Orang biasanya membayar sewa pada waktu yang berbeda. Beberapa membayar beberapa hari sebelum akhir bulan. Yang lain, bayar tanggal 1 tiap bulannya.

Mungkin sulit untuk mengoordinasikan pembayaran dengan teman sekamar. Salah satu cara Anda dapat merampingkan prosesnya adalah salah satu dari Anda membayar pemilik apartemen untuk seluruh apartemen. Setiap teman sekamar kemudian dapat membayar orang yang membayar sewa kembali untuk bagian mereka. Namun, metode ini hanya berfungsi jika Anda memercayai teman sekamar Anda untuk membayar kembali.

Solusi lain adalah mengatur proses pembayaran online. Pemilik rumah Anda mungkin saat ini tidak menerima pembayaran online. Namun, kenyataannya adalah banyak tuan tanah tidak menentang pembayaran online. Lebih tepatnya, mereka hanya tidak tahu bagaimana mengaturnya.

Ada banyak alat di luar sana seperti Zillow Rental Manager atau alat pembayaran sewa online Trulia. Ini adalah pilihan yang bagus karena memungkinkan pemilik Anda untuk dengan mudah menerima pembayaran secara online. Ini juga memungkinkan pemilik melihat penyewa mana yang membayar tepat waktu dan memungkinkan pemilik berhubungan dengan orang lain secara langsung.

Takeaways kunci

Membagi sewa dengan teman sekamar Anda tidak harus sulit. Jika Anda akan menandatangani kontrak sewa atau membutuhkan cara baru untuk mengelola sewa Anda dengan teman sekamar, coba langkah-langkah sederhana di atas. Kuncinya adalah menemukan formula yang cocok untuk Anda dan teman sekamar Anda dan mematuhinya. Kiat pro lainnya adalah menuliskan semuanya terlebih dahulu untuk mencegah masalah apa pun muncul. Setelah Anda melakukan ini, Anda akan baik-baik saja di jalan untuk hidup damai dan damai dengan teman sekamar Anda!