Hindari 8 Kesalahan Ini dari Pembeli Rumah Pertama Kali

Proses pembelian rumah hampir menjamin sejumlah besar emosi dan kegembiraan awal hampir tak tertahankan. Seiring berjalannya waktu, apa yang dulunya histeria lengkap dengan cepat memiliki kemampuan untuk berubah menjadi kecemasan dan frustrasi total. Untuk menyederhanakan apa yang bisa menjadi salah satu pengalaman yang paling melelahkan secara mental, gunakan tips ini untuk memastikan pencapaian ini tetap positif, mudah diingat dan bebas stres!

Tidak Menyimpan Cukup Uang

Meskipun tidak selalu perlu untuk memberikan uang muka yang besar, juga tidak bijaksana untuk sepenuhnya menghapus rekening tabungan Anda dan tidak memiliki uang tambahan untuk biaya pindah, mempersonalisasi rumah baru Anda, kejadian hidup atau perbaikan rumah di masa depan. Jumlah uang muka sebenarnya berbeda tergantung pada preferensi pembeli. Beberapa orang lebih suka minimal 3,5%, sementara yang lain melihat ke atas 20% dan seterusnya – oleh karena itu mengurangi pembayaran hipotek bulanan. Biaya penutupan, uang yang dibutuhkan untuk menutup hipotek juga perlu disimpan dan disimpan. Bahkan sebelum memulai pencarian rumah sebelum waktunya, pastikan untuk menyimpan setidaknya tiga sampai enam bulan pengeluaran di rekening tabungan Anda setiap saat.

Melakukan Pembelian Emosional

Pernahkah Anda menonton semua acara televisi pembelian atau renovasi rumah dan tiba-tiba Anda ingin menandatangani garis putus-putus? Jangan biarkan emosi Anda mendikte keputusan yang begitu penting (dan mahal). Jika ada banyak perubahan dalam hidup Anda yang berkaitan dengan keluarga atau pekerjaan, luangkan waktu yang diperlukan untuk bersantai dan mempertimbangkan apa yang sebenarnya dipertaruhkan. Pastikan untuk bertanya pada diri sendiri, “Apakah keputusan ini akan berdampak negatif pada saya atau keluarga saya di masa depan?” Jika jawabannya ya atau Anda tidak yakin – hindari melakukan tindakan tergesa-gesa yang nantinya akan Anda sesali.

Membayar Lebih Dari Apa yang Anda Dapat Dengan Nyaman

Hal terpenting yang perlu diingat di sini adalah kejujuran 100% dalam diri Anda dan keuangan Anda. Luangkan waktu untuk meninjau keseluruhan anggaran Anda secara menyeluruh dan menilai jumlah maksimum minimum dan absolut untuk pembayaran hipotek. Hal terakhir yang ingin Anda lakukan adalah membeli rumah dan tiba-tiba menjadi tidak mampu mempertahankan tagihan dan biaya gaya hidup lainnya yang ada saat ini. Ingat hidup berlanjut setelah pembelian, jadi pastikan ada cukup dana setelah periode pembayaran untuk memenuhi semua kewajiban keuangan lainnya.

Gagal Meninjau Laporan Kredit

Pemberi pinjaman akan menarik kredit Anda, mengungkapkan skor kredit Anda yang menentukan jumlah yang bersedia mereka pinjam. Rasio utang terhadap pendapatan juga merupakan faktor kunci yang dapat berdampak pada tingkat suku bunga. Jika sudah lama sejak Anda mempelajari laporan kredit Anda, gunakan salah satu dari banyak sumber daya yang tersedia secara online untuk meminta informasi ini dengan sedikit atau tanpa biaya. Kiat pro:dapatkan nomor Anda melalui Turbo. Skor kredit Anda, penghasilan, akun hutang dan kredit bersatu di Turbo, sehingga Anda tahu di mana Anda berdiri dan bagaimana pemberi pinjaman dapat melihat Anda.

Menyelesaikan ini sebelum proses pembelian memberikan waktu yang cukup untuk menyengketakan setiap item yang tidak akurat.

Membeli Rumah Tanpa Mempertimbangkan Lingkungan

Meskipun titik fokus bagi banyak pembeli potensial adalah rumah itu sendiri, Anda juga harus puas dengan lingkungan sekitar dan sekitarnya. Zonasi sekolah untuk anak-anak, perjalanan kerja dan komoditas lain yang penting bagi Anda pasti harus dipertimbangkan. Bandingkan nilai rumah lain di lingkungan yang menarik untuk memastikan proses penjualan yang lebih lancar jika Anda perlu pindah atau menentukan rumah lain yang lebih cocok untuk keluarga Anda di masa depan. Idealnya, Anda ingin berada di area yang dihargai dari waktu ke waktu, yang meningkatkan nilai jual rumah. Ini juga merupakan ide yang baik untuk menjelajahi dan menilai lingkungan di berbagai waktu dalam sehari. Apakah ada banyak lalu lintas? Bagaimana perjalanan Anda berbeda? Ini adalah pertanyaan penting yang membutuhkan jawaban yang solid untuk membuat yang terbaik, keputusan yang sehat.

Menunggu Rumah Sempurna

Buat daftar 'harus dimiliki' dan 'bagus untuk dimiliki' sebelum memulai pencarian rumah Anda. Apakah hal-hal yang benar-benar harus Anda miliki dalam anggaran Anda? Apakah ada peluang untuk meningkatkan fasilitas di lain waktu? Sementara keputusan yang terburu-buru tidak dianjurkan, menemukan rumah yang sempurna dengan setiap hal di daftar keinginan Anda bisa sangat tipis. Jangan kompromikan jumlah kamar tidur atau lokasi ideal. Perlengkapan, peralatan dan barang kosmetik lainnya dapat dianggarkan dan ditingkatkan sesuai keinginan Anda.

Mempercepat Proses

Di mana-mana di Amerika Serikat, pasar dalam negeri tampaknya berintensitas tinggi dan bergerak cepat, dengan rumah-rumah terbang dari pasar dalam hitungan hari. Namun, mohon luangkan waktu untuk mempertimbangkan apakah ini langkah yang tepat. Hal terakhir yang ingin Anda lakukan adalah menawarkan terlalu banyak untuk sebuah rumah atau mengabaikan aspek-aspek kunci hanya untuk mencapai keputusan akhir. Jangan takut dengan proses pemindahan atau bagian mekanis dari penempatan ke tempat baru sebelum waktunya. Tidak ada yang lebih buruk daripada bergerak hanya untuk bergerak lagi membuang-buang energi, waktu dan uang segera setelah itu karena keputusan impulsif.

Mengabaikan Program Pembeli Rumah Pertama Kali

Didiklah diri Anda sendiri tentang program-program yang tersedia di daerah Anda. Bervariasi dari satu negara bagian ke negara bagian lainnya, program-program ini dapat menawarkan informasi tambahan, bantuan uang muka, biaya penutupan dan lainnya. Berikut adalah informasi singkat tentang beberapa dari banyak program pemerintah yang tersedia:

Pinjaman VA didukung oleh Departemen Urusan Veteran AS, khusus untuk mereka yang pernah bertugas di militer, personil militer saat ini dan keluarga mereka.

Pinjaman USDA memerlukan sedikit atau tanpa uang muka dan didanai oleh Departemen Pertanian AS untuk rumah di daerah pedesaan USDA yang ditunjuk.

Pinjaman FHA membantu mereka yang memiliki skor kredit lebih rendah, diasuransikan oleh Administrasi Perumahan Federal sementara membutuhkan uang muka yang lebih kecil dibandingkan dengan pinjaman konvensional.

Sementara proses pembelian rumah bisa tampak menakutkan dan berlebihan, ada desahan lega yang terjadi ketika seorang yang berpengetahuan luas, hasil suara tercapai. Percayakan prosesnya dan yakinlah rumah yang Anda beli akan berkembang menjadi rumah impian Anda. Semakin banyak Anda tahu sebelumnya disertai dengan persiapan, akan menciptakan waktu untuk diingat.