5 Cara Melunasi Hipotek Anda Dengan Cepat

Dapat dimengerti, banyak orang tertarik untuk menghapus semua hutang mereka dan itu termasuk mencari cara untuk melunasi hipotek dengan cepat. Ini adalah tujuan yang mengagumkan, dan menjalani kehidupan bebas utang dapat membuka pintu ke dunia kemungkinan yang sama sekali baru.

Ingin bepergian keliling dunia? Keren—dengan perencanaan yang matang, paspor yang valid, dan tabungan cerdas, langit adalah batasnya!

Siap berhenti dari pekerjaan Anda untuk homeschooling anak-anak? Anda dapat mengetik surat pengunduran diri itu dan mulai menjelajahi Pinterest untuk mendapatkan ide kurikulum.

Mimpi mengisi bak mandi dengan empat bagian dan mandi di dalamnya seperti Anda Gober McDuck? Yah, itu agak aneh, temanku, tapi aku di sini bukan untuk menghakimimu.

Menghilangkan pembayaran hipotek bulanan Anda dapat meningkatkan arus kas Anda secara signifikan—dan hampir semua orang suka memiliki uang ekstra. Jadi mari kita bicara tentang cara melunasi hipotek lebih cepat.

Cara Melunasi Hipotek dengan Cepat

Oke, mari lakukan ini dalam lima tips singkat. Siap?

#1 Bayar Lebih Banyak

Mari kita mulai dengan nomor satu, karena memulai dengan nomor lain tidak masuk akal:bayar lebih. Ya. Miliki lebih banyak uang dan kemudian anggarkan uang itu untuk membayar lebih banyak untuk hipotek Anda. Presto Change-o, tidak ada lagi hipotek.

Jadi, ya, yang itu penting. Saran keuangan pribadi terbaik, sungguh.

Dan kemudian langkah selanjutnya adalah...yah, tunggu, itu akan datang kepada saya. Oke, Anda tahu apa? Saya lupa empat lainnya. Akan ada lima. Nomor satu adalah membayar lebih, dan itu bagus. Saya memiliki awal yang kuat di sini.

Baiklah, saya rasa itu hanya satu tip, yang mengecewakan karena lima tip terdengar lebih baik, dan terus terang, nomor tiga akan membuat Anda kagum, tetapi untuk melunasi pinjaman rumah Anda dengan cepat, Anda harus membayar lebih.

Namun, tip yang satu ini seperti tip yang bagus, saya pikir adil untuk mengembangkannya.

Cara Membayar Lebih Banyak untuk Melunasi Hipotek Anda

#2 Tingkatkan Frekuensi Pembayaran Hipotek

Sepertinya curang untuk memulai di nomor dua ketika ini benar-benar daftar baru sekarang, Anda mungkin berpikir, tetapi yang perlu Anda pikirkan adalah cara cepat lunasi hipotek. Fokus, orang-orang!

Cara cepat dan relatif mudah untuk membayar lebih untuk pembayaran hipotek Anda adalah dengan membayar dua mingguan, bukan bulanan. Membagi pembayaran Anda menjadi dua setiap bulan, bahkan jika Anda tidak meningkatkan jumlah keseluruhan pembayaran bulanan Anda, menghasilkan satu pembayaran tambahan setiap tahun.

Dengan 52 minggu dalam setahun, pembayaran dua mingguan berarti Anda akan melakukan 26 pembayaran total, atau 13 pembayaran bulanan...tanpa banyak memengaruhi anggaran bulanan Anda.

Lihat alat Perencana Pinjaman YNAB untuk melihat bagaimana melakukan pembayaran ekstra akan memengaruhi hasil Anda sendiri!

#3 Lakukan Pembayaran Tambahan Terhadap Pokok Hipotek

Saat memberikan uang ekstra untuk hipotek Anda, penting untuk menentukan kepada perusahaan hipotek Anda bahwa Anda ingin kelebihan diterapkan ke pokok.

Bunga merupakan bagian yang signifikan dari hipotek Anda, dan karena dihitung pada saldo pokok, membayar pokok akan mengurangi jumlah bunga yang akan Anda membayar pinjaman dengan suku bunga tetap.

Pembayaran ekstra yang akan Anda lakukan dalam skenario dua mingguan di atas? Tandai sebagai pergi ke pokok Anda untuk keuletan pembayaran utang ekstra itu.

#4 Pembiayaan Kembali untuk Jangka Waktu Pinjaman yang Lebih Pendek

Jika Anda memiliki hipotek suku bunga tetap 30 tahun tradisional, membiayai kembali pinjaman 15 tahun berarti Anda akan melunasinya dalam…15 tahun.

(Saran yang baik tidak hanya berhenti di sini, teman-teman, dan gratis!)

Ya, pembayaran bulanan Anda akan lebih tinggi dan Anda kemungkinan akan memiliki beberapa biaya penutupan yang terkait dengan paket ini, tetapi hipotek 15 tahun sering kali lebih rendah suku bunga dan Anda akan membayar bunga yang jauh lebih sedikit selama masa pinjaman karena jangka waktu yang berkurang.

Pelajari lebih lanjut apakah Anda harus membiayai kembali.

#5 Perjelas Prioritas

Ketika pendiri YNAB, Jesse Mecham, berusia 25 tahun, dia memiliki bayi baru dan belum memiliki rumah, jadi dia melakukan apa yang biasa dilakukan 25 tahun akan melakukannya (tidak, tidak juga) dan menulis "Bayar hipotek pada saat saya berusia 30 tahun" di kartu catatan dan memasukkannya ke dompetnya.

Dan kemudian dia melakukannya. Apa kamu tau bagaimana caranya?

(Oke, kita baru saja membahas semua hal "Anda harus membayar lebih" ini dan Anda tidak tahu caranya?)

Mari kita beralih ke alasannya:

Karena dia mau. Dia sangat menginginkan itu sehingga dia tetap fokus padanya. Dia tinggal di rumah yang sebagian besar tidak berperabotan yang banyak digemakan dan teman-teman serta anggota keluarganya menganggap itu semua sangat aneh. Dia bekerja lebih keras dan dia mengorbankan hal-hal lain karena dia ingin membayar hipotek cukup untuk menuliskannya di kartu catatan dan menempelkannya di dompetnya bahkan sebelum dia memiliki hipotek.

Jadi putuskan apakah Anda ingin melunasi hipotek Anda dengan cepat. Jika itu bukan salah satu tujuan keuangan Anda, tidak apa-apa. Banyak orang tidak keberatan memiliki hipotek; suku bunga rendah, real estat adalah investasi, mungkin mereka memiliki penalti pembayaran di muka, atau memiliki pinjaman pelajar yang diutamakan, tetapi untuk alasan apa pun, itu tidak tinggi dalam daftar prioritas mereka. Tidak ada yang salah dengan itu.

Membayar hipotek dengan cepat harus menjadi prioritas Anda jika Anda ingin mewujudkannya. Anda memilih intensitas Anda sendiri; mungkin Anda mendapatkan kesibukan sampingan, mungkin Anda melewatkan take-out dan liburan, tetapi Anda membayar lebih dan Anda merasa senang melakukannya karena Anda sedang mengerjakan sesuatu yang benar-benar Anda inginkan.

Dan suatu hari Anda sedang duduk di bak mandi Anda yang penuh dengan kamar di rumah yang Anda miliki dengan bebas dan bersih, sambil berpikir, “Penulis YNAB mengatakan ini adalah aneh, tapi begitu juga cara dia memberi nomor pada daftar itu.”

Saya menantikan hari itu untuk Anda, karena semuanya akan berjalan baik bagi kita berdua.

Siap mencari ruang dalam anggaran untuk membayar lebih untuk hipotek Anda? Coba YNAB gratis selama 34 hari.