Apa itu Utang Nominal?

Utang nominal belum disesuaikan dengan faktor-faktor seperti inflasi. Ini mengacu pada nilai utang saat ini.

Makna

Ketika melihat berapa banyak hutang pada akhirnya akan dikenakan biaya, Anda perlu mempertimbangkan faktor lain. Sebagai contoh, biaya sebenarnya dari hipotek harus memperhitungkan inflasi, manfaat pengurangan pajak dan apresiasi rumah.

Nilai utang nyata

Nilai riil suatu utang mencerminkan faktor eksternal.

Contoh utang nominal

Katakanlah Anda meminjam $100 dengan bunga 10 persen yang harus dibayar dalam setahun. Pada akhir tahun, nilai nominal pinjaman itu adalah $110. Pemberi pinjaman mendapat untung $10.

Contoh hutang nyata

Menggunakan contoh yang sama, katakanlah tingkat inflasi tahunan adalah 3 persen. Itu berarti $100 Anda bernilai $103 di akhir tahun. Anda membayar pemberi pinjaman $110 sesuai dengan persyaratan pinjaman, yang berarti bahwa setelah utang disesuaikan dengan nilai sebenarnya $103, pemberi pinjaman benar-benar menghasilkan $7. Pengembaliannya yang sebenarnya adalah 7 persen, bukan 10 persen.

Faktor

Kekuatan pasar, biaya alternatif dan overhead adalah contoh faktor tambahan yang mempengaruhi nilai riil.