Keuntungan dan Kerugian dari Surat Sanggup

Surat promes adalah surat yang relatif informal, namun tetap mengikat secara hukum, komitmen pinjaman. Kesederhanaan dan fleksibilitas adalah dua keuntungan utama menggunakan surat promes sebagai pengganti pinjaman. Namun, surat promes tidak begitu bermanfaat dalam situasi kompleks di mana perjanjian pinjaman yang lebih formal diperlukan.

Keuntungan Surat Promes

Surat promes kadang-kadang disebut sebagai "IOU." tetapi itu adalah bentuk hukum seperti pinjaman . Anda dapat menggunakannya untuk kewajiban mulai dari pinjaman antar keluarga hingga hipotek. pinjaman mahasiswa, pinjaman bank, pinjaman komersial dan pinjaman kendaraan adalah penggunaan umum lainnya.

Kesederhanaan dan sifat langsung dari surat promes membuatnya paling menguntungkan ketika pinjaman memiliki persyaratan pembayaran yang sederhana. Anda tidak perlu mencatat detail yang hampir sama atau memiliki dokumen yang panjang dengan surat promes. Elemen minimal yang harus disertakan adalah jumlah pinjaman, tingkat bunga dan jadwal pembayaran, menurut Equifax. Sangat membantu untuk menambahkan beberapa detail tambahan, seperti alamat properti dan nomor telepon pihak-pihak yang terlibat. Dengan pinjaman antar-keluarga dasar dan uang kertas bernilai kecil lainnya, Anda tidak memerlukan tinjauan hukum menyeluruh atas dokumen tersebut. Sebagai gantinya, memiliki BPA, profesional keuangan atau Notaris "saksi" penandatanganan catatan.

Kekurangan Surat Promes

Karena nilai utama dari surat promes adalah menyederhanakan proses pinjaman, itu tidak bermanfaat untuk situasi yang lebih kompleks. Perjanjian pinjaman diperlukan ketika Anda memiliki pinjaman yang lebih rumit atau Anda menginginkan perlindungan yang lebih besar terhadap default peminjam.

Risiko lain bagi peminjam pemula adalah bahwa pemberi pinjaman yang cerdas dapat menyembunyikan persyaratan yang tidak menguntungkan dalam cetakan kecil dari surat promes yang lebih panjang. Sebelum menandatangani segala jenis dokumen pinjaman yang mengikat secara hukum, kedua belah pihak perlu membaca dan memahami semua istilah penting secara menyeluruh dari dokumen. Dengan catatan real estat, salah satu taktik yang digunakan oleh pemberi pinjaman adalah menyelipkan rincian denda pembayaran awal ke bagian yang tidak jelas dari catatan. Hukuman ini berarti peminjam mungkin harus membayar denda sekaligus ketika mencoba melunasi pinjaman sebelum jangka waktu hipotek selesai. Tinjauan hukum yang memakan waktu terkadang diperlukan dengan catatan yang lebih rinci.