Cara Mengajukan Hak Lien Penghakiman

Salah satu metode penagihan utang yang tersedia untuk penilaian kreditur adalah pemulihan hak gadai. Setelah Anda memenangkan gugatan terhadap debitur dan menjadi kreditur penghakiman, Anda mendapatkan hak untuk menempatkan hak gadai terhadap real estate debitur atau properti pribadi. Hak gadai Anda membebani hak milik rumah – mencegah debitur untuk dapat menjual atau membiayai kembali propertinya tanpa terlebih dahulu melunasi keputusan dan membebaskan hak gadai. Hak gadai penghakiman menguntungkan bagi kreditur karena hak gadai lebih kecil kemungkinannya daripada tindakan pemulihan yang agresif, seperti hiasan, untuk mendorong debitur ke dalam kebangkrutan.

Langkah 1

Kunjungi pengadilan negeri yang awalnya memberi Anda keputusan. Mintalah dua salinan resmi dari putusan dan bayar biaya yang bervariasi menurut negara bagian. Beberapa negara bagian, seperti Kalifornia, merujuk pada salinan resmi putusan sebagai "Abstrak Putusan".

Langkah 2

Ajukan satu salinan resmi putusan ke Kantor Catatan Tanah di daerah tempat debitur memiliki real estat. Setelah penilaian Anda muncul di file, hak gadai Anda secara otomatis melekat pada semua real estat yang dimiliki debitur di daerah itu.

Langkah 3

Meminta Pemberitahuan Penghakiman hak gadai dari pengadilan daerah Anda atau, jika tersedia, unduh formulir county yang sesuai secara online. Isi formulir.

Langkah 4

Lampirkan salinan putusan yang telah dilegalisir ke surat gadai Pemberitahuan Penghakiman. Kirimkan formulir lengkap dan dokumentasi penilaian Anda ke kantor Sekretaris Negara Anda. Ini menciptakan hak gadai terhadap properti pribadi debitur yang tidak dikecualikan, memberi Anda hak untuk mengambilnya sebagai pengganti pembayaran.

Tip

Persyaratan yang tepat untuk menempatkan hak gadai penilaian terhadap real estat atau properti pribadi dapat bervariasi menurut negara bagian.

Jika Anda tinggal di negara bagian yang berbeda dari debitur, Anda harus mengajukan dokumen hak gadai Anda ke kantor Sekretaris Negara di negara debitur dan bukan milik Anda sendiri.

Peringatan

Hak gadai putusan berakhir pada saat putusan berakhir. Jika Anda memperbarui penilaian Anda, hak gadai Anda tidak diperpanjang secara otomatis. Anda harus mengajukan ulang dokumen.

Tidak semua negara bagian mengizinkan kreditur penghakiman untuk mengajukan hak gadai properti pribadi.

Hal yang Anda Butuhkan

• 2 salinan resmi dari penilaian Anda

• Formulir Pemberitahuan Lien Penghakiman