Apa Kualifikasi untuk Bantuan Sewa Sementara di New Jersey?

New Jersey memiliki beberapa program bantuan sewa untuk membantu orang-orang yang tidak mampu membeli tempat tinggal. Ini termasuk program-program yang menawarkan bantuan yang efisien jika Anda terancam digusur. New Jersey juga memiliki program subsidi sewa yang sebanding dengan Bagian 8 Perumahan Pilihan Voucher federal. Rumah tangga pada program Bagian 8 federal dapat mengakses bantuan tambahan dengan sewa di New Jersey jika mereka setuju untuk berpartisipasi dalam program yang dirancang untuk membantu keluarga mendapatkan bantuan.

Pedoman Penghasilan

Program bantuan sewa terutama didasarkan pada pendapatan rumah tangga. Standar federal untuk sangat rendah, batas pendapatan rendah dan sedang diterbitkan setiap tahun oleh Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan. New Jersey menerbitkan batas pendapatannya sendiri, yang selanjutnya dirinci menurut wilayah dan kabupaten.

Panduan New Jersey untuk perumahan yang terjangkau mendefinisikan kategori rumah tangga sebagai berikut, dengan mengacu pada pendapatan keluarga rata-rata county:

• Penghasilan sangat rendah adalah 30 persen atau di bawah pendapatan keluarga rata-rata
  
• Berpenghasilan rendah adalah 50 persen atau di bawah pendapatan keluarga rata-rata
  
• Penghasilan sedang adalah 80 persen atau di bawah pendapatan keluarga rata-rata
  

Di New Jersey, beberapa program bantuan perumahan mengikuti pedoman pendapatan negara. Yang lain, seperti voucher Bagian 8, ikuti tabel federal.

Tetap Di Rumah Anda:Pencegahan Tunawisma

Program Pencegahan Tunawisma di New Jersey memberikan bantuan kepada mereka yang menghadapi penggusuran karena tidak membayar sewa atau pembayaran hipotek yang belum dibayar. Untuk memenuhi syarat sebagai penyewa, kamu harus:

• Memiliki penghasilan sedang atau kurang
  
• Telah menerima surat panggilan atau pengaduan penggusuran
  
• Telah menghabiskan sumber daya keuangan lainnya
  
• Tidak memiliki tunggakan pinjaman dengan program Pencegahan Tunawisma, dan tidak ada riwayat penipuan dengan program pemerintah
  
• Belum menerima subsidi yang setara
  
• Kemungkinan untuk membayar biaya tempat tinggal setelah bantuan berakhir
• Pernah mengalami kesulitan yang menyebabkan ketidakmampuan membayar biaya perumahan
• Telah tinggal di unit sewa Anda setidaknya tiga bulan sebelum jatuh ke dalam tunggakan

Daftar organisasi dan individu untuk dihubungi di daerah Anda tentang program Pencegahan Tunawisma tersedia di situs web negara bagian New Jersey.

Program Bantuan Sewa Negara

Program bantuan sewa negara bagian New Jersey mirip dengan voucher Bagian 8 federal. Ini memberikan subsidi sewa untuk rumah tangga dengan pendapatan rendah atau sangat rendah. Orang yang menerima subsidi SRAP dibatasi hingga lima tahun pada program, kecuali mereka sudah lanjut usia atau cacat. Dalam hal itu, waktu pada program tidak terbatas.

Ketika Subsidi Voucher Pilihan Perumahan Federal Bagian 8 tersedia, rumah tangga akan berhenti menerima SRAP.

Secara hukum, 75 persen dari mereka yang mengikuti program harus berpenghasilan sangat rendah dan 25 persen sisanya tidak boleh melebihi 40 persen dari batas penghasilan rendah berdasarkan pedoman HUD.

Bagian 8 Voucher Pilihan Perumahan

HUD menyediakan dana untuk subsidi sewa untuk keluarga New Jersey. Bagian 8 voucher dibayarkan langsung ke pemilik, dan penyewa membayar selisihnya. Agar memenuhi syarat, rumah tangga harus berpenghasilan sangat rendah atau rendah.

Voucher tidak harus digunakan di perumahan bersubsidi. Meskipun penyewa dapat memilih di mana mereka akan tinggal, beberapa kondisi harus dipenuhi agar memenuhi syarat untuk pendanaan Bagian 8.

• Agen perumahan umum setempat harus memeriksa unit sewa untuk memastikannya memenuhi standar kesehatan dan keselamatan.
  
• PHA harus menentukan sewa yang wajar.
  
• Penyewa harus menandatangani kontrak satu tahun.
  

Di bawah program Kemandirian Keluarga New Jersey, bantuan sewa lebih lanjut diberikan kepada orang-orang yang menggunakan voucher Bagian 8 jika mereka berpartisipasi dalam pelatihan kerja, program pendidikan dan pelayanan sosial.