Apa Perbedaan Antara Aplikasi Sewa &Sewa Sewa?

Setelah Anda mengunjungi persewaan baru yang potensial dan memutuskan satu atau lebih yang memenuhi kebutuhan Anda, langkah selanjutnya adalah duduk dengan manajer apartemen untuk mengisi dokumen dan menyelesaikan kesepakatan. Dua formulir penting yang harus Anda isi atau tandatangani sebelum mengamankan sewa adalah aplikasi dan sewa.

Proses Penyewaan

Pahami langkah-langkah yang biasa dilakukan dalam menyewa apartemen sebelum Anda memulai pencarian. Setelah mengidentifikasi iklan rental yang sesuai dengan kebutuhan Anda, hubungi pemilik untuk menjadwalkan janji untuk melihat apartemen. Pemilik mungkin akan menanyakan beberapa pertanyaan penyaringan melalui telepon untuk menentukan apakah Anda adalah kandidat yang layak. Setelah Anda melihat properti dan memutuskan ingin menyewa, Anda harus melalui proses aplikasi.

Aplikasi Sewa

Aplikasi sewa adalah formulir yang meminta informasi awal tentang calon penyewa. Aplikasi meminta informasi tentang semua penyewa, termasuk bekas tempat tinggal, nomor identifikasi pajak dan pendapatan bulanan. Aplikasi adalah formulir penyaringan yang tidak menjamin Anda apartemen. Pemilik menggunakan formulir ini untuk mengevaluasi kelayakan Anda — ini bukan kontrak yang mengikat Anda dengan sewa. Anda mungkin juga harus membayar biaya aplikasi saat mengirimkan formulir untuk menutupi biaya kredit dan pemeriksaan latar belakang.

Sewa Sewa

Sewa sewa adalah formulir yang ditandatangani oleh calon penyewa setelah ia melewati semua persyaratan pemilik, termasuk pendapatan, latar belakang dan pemeriksaan kredit. Sewa berisi semua rincian tentang sewa, termasuk istilah (seperti enam bulan atau satu tahun), jumlah sewa yang harus dibayar setiap minggu atau bulan, tugas pemilik dan aturan dasar yang harus Anda ikuti sebagai penyewa baru. Ketika seorang tuan tanah memberi Anda sewa untuk ditandatangani, itu berarti apartemen itu milikmu. Anda harus menandatangani sewa ini bersama dengan penyewa lainnya. Ini adalah kontrak yang mengikat untuk sewa; membacanya dengan seksama sebelum menyetujui persyaratan.

Dokumen lainnya

Saat Anda mengisi aplikasi persewaan Anda, Anda mungkin harus menandatangani formulir pelepasan otorisasi yang terpisah, yang memberi pemilik hak untuk menarik kredit Anda. Pemilik juga dapat memberi Anda dokumen tambahan sesuai dengan undang-undang negara bagian dengan sewa Anda, formulir pemberitahuan pengungkapan cat timbal untuk ditandatangani dan pamflet informasi yang sesuai.