Apa Arti Penyitaan Aktif?

Di saat banyak orang kehilangan pekerjaan dan kekurangan uang untuk melakukan pembayaran hipotek bulanan mereka, rumah mereka mungkin menjadi terancam. Jika pemilik rumah tidak bisa mendapatkan pembayarannya saat ini atau menegosiasikan modifikasi pinjaman dengan pemberi pinjamannya, bank akan pindah untuk menyita rumah. Setelah itu telah menyita sebuah rumah, dapat menjualnya untuk memulihkan investasinya.

Proses

Bank atau pemberi pinjaman tidak bisa begitu saja menyita rumah dalam semalam. Proses penyitaannya cukup lama, dengan banyak peluang bagi pemilik rumah untuk menghentikannya dengan mendapatkan pinjaman saat ini, mendapatkan modifikasi pinjaman atau short-selling properti. Selama proses ini, penyitaan dianggap aktif. Kebanyakan pada umumnya, Anda akan mendengar ini disebut pra-penyitaan.

Arti

Penyitaan yang tertunda dianggap aktif karena bank masih harus mengambil beberapa langkah untuk menyelesaikannya. Plus, peminjam dapat mengambil langkah untuk menghentikannya. Terlalu sering, pemilik rumah memilih untuk secara kiasan mengubur kepala mereka di pasir saat pemberitahuan bank mulai masuk melalui pos. Namun, tidak mengambil tindakan saat ini akan menyebabkan penyitaan selesai, pada saat itu pemilik rumah akan terpaksa meninggalkan rumahnya.

Pelaporan

Selama penyitaan aktif, skor kredit Anda akan menderita karena hipotek Anda akan dilaporkan ke tiga biro kredit sebagai tunggakan. Ini akan terus dilaporkan dengan cara itu untuk setiap bulan Anda tidak membayar hipotek Anda atau tidak membayar jumlah penuh yang terutang. Lebih jauh, bank atau pemberi pinjaman juga dapat memilih untuk melaporkan kepada biro bahwa mereka telah memulai proses penyitaan terhadap Anda.

Mengambil Tindakan

Hal terbaik yang dapat Anda lakukan adalah berbicara dengan bank atau pemberi pinjaman Anda sesegera mungkin untuk mengetahui seberapa buruk situasinya dan apakah bank atau pemberi pinjaman bersedia bekerja sama dengan Anda. Dalam beberapa kasus, mungkin bersedia untuk mengambil pembayaran lewat jatuh tempo dan hanya menempelkannya sebagai pembayaran tambahan atau pembayaran di akhir jadwal hipotek. Lain waktu, itu benar-benar akan mengubah pinjaman Anda agar lebih terjangkau bagi Anda untuk mendapatkan dan tetap terkini. Sebagai upaya terakhir Anda mungkin mempertimbangkan untuk mengajukan akta sebagai pengganti penyitaan, atau penyitaan sukarela, yang akan mempengaruhi kredit Anda kurang dari penyitaan biasa, atau mencoba menjual rumah Anda sebagai penjualan singkat.