5 Perbaikan Rumah Yang Mungkin Tidak Membayar

Banyak atau semua produk di sini berasal dari mitra kami yang membayar komisi kepada kami. Begitulah cara kami menghasilkan uang. Tetapi integritas editorial kami memastikan pendapat para ahli kami tidak dipengaruhi oleh kompensasi. Persyaratan mungkin berlaku untuk penawaran yang tercantum di halaman ini.

Pikirkan dua kali sebelum menghabiskan uang untuk peningkatan ini.

Poin-poin penting

• Memperbaiki rumah Anda dapat meningkatkan nilainya saat Anda mencoba menjualnya.
• Beberapa renovasi seperti karpet basement mungkin tidak bernilai uang dari perspektif penjualan kembali.

Pemilik rumah biasanya memiliki dua alasan untuk merenovasi rumah mereka:baik untuk menikmati renovasi itu sendiri, atau untuk meningkatkan nilai jual kembali properti mereka. Beberapa pemilik rumah termotivasi oleh keduanya. Jika Anda berpikir untuk merenovasi dan tujuan utama Anda melakukannya adalah untuk mendapatkan harga jual yang lebih tinggi, berikut adalah lima perbaikan rumah yang mungkin tidak membuahkan hasil untuk Anda.

1. Kolam renang

Jika Anda tinggal di tempat yang cuacanya hangat sepanjang tahun, maka kolam bisa menjadi investasi yang solid. Tetapi jika Anda tinggal di bagian negara di mana kolam hanya dapat digunakan beberapa bulan dalam setahun, maka itu mungkin tidak layak.

Tidak setiap pembeli rumah menginginkan kolam, dan beberapa pembeli lebih suka tidak memilikinya. Itu karena kolam membutuhkan banyak pekerjaan -- dan uang -- untuk pemeliharaannya, dan mereka dapat membuat asuransi pemilik rumah lebih mahal. Juga, keluarga dengan anak kecil mungkin tidak menginginkan kolam renang karena risiko yang terlibat.

2. Meja kamar mandi kelas atas

Adalah satu hal untuk berinvestasi di meja yang sangat bagus untuk dapur Anda, di mana pengunjung cenderung melihat dan mengaguminya. Tetapi menghabiskan banyak uang di meja marmer untuk kamar mandi Anda mungkin bukan penggunaan uang Anda dengan baik.

Ketika tamu mengunjungi rumah Anda untuk menggunakan fasilitas, mereka umumnya ingin masuk dan keluar tanpa berhenti untuk mengagumi lingkungan mereka. Sementara beberapa pembeli mungkin menghargai meja kamar mandi kelas atas, kemungkinannya adalah, Anda tidak akan mendapatkan semua uang Anda kembali saat dijual kembali.

Sekarang ini bukan untuk mengatakan bahwa Anda tidak dapat meng-upgrade countertops kamar mandi Anda jika Anda saat ini tanggal atau telah melihat hari yang lebih baik. Namun Anda tidak perlu membeli marmer atau granit yang paling mahal. Pertimbangkan untuk memilih batu yang lebih murah sebagai kompromi. Anda dapat membandingkan pilihan yang berbeda di perbaikan rumah lokal atau toko desain rumah.

3. Peralatan dapur mahal

Jika Anda memasak banyak, maka oven dan kompor kelas atas mungkin layak untuk Anda. Tetapi jika tujuan Anda adalah untuk mendapatkan nilai jual kembali terbanyak dari renovasi Anda, maka mungkin bukan ide terbaik untuk membeli peralatan dapur yang sangat mahal. Rata-rata juru masak rumahan mungkin tidak tahu perbedaannya atau tidak peduli apakah mereka menggunakan kompor seharga $800 atau $4, 000 satu.

4. Karpet ruang bawah tanah

Karpet dapat membuat ruang bawah tanah yang sudah jadi terlihat bagus dan tampak lebih nyaman. Tapi ruang bawah tanah terkenal karena banjir, yang membuat karpet menjadi pilihan yang buruk, karena lebih sulit mengeringkan karpet daripada lantai laminasi. Juga, calon pembeli mungkin melihat karpet itu, mengantisipasi masalah, dan lari ke arah lain.

Banyak orang menganggap ruang bawah tanah sebagai ruang rekreasi mereka -- dan mereka lebih suka memiliki lantai yang lebih mudah dibersihkan dan tidak mudah terkena noda. Diberikan, Anda bisa mengatasi masalah pewarnaan dengan karpet berwarna lebih gelap. Tapi sebagian besar, lantai laminasi mungkin lebih baik. Dan hari-hari ini, Anda dapat menemukan laminasi yang dibuat agar terlihat seperti kayu untuk penampilan yang lebih bagus.

5. Lansekap eksotis

Pasti sepadan dengan mengeluarkan uang untuk meningkatkan daya tarik tepi jalan rumah Anda. Tapi bantulah diri Anda sendiri dan jangan membebani semak-semak eksotis yang harganya sedikit mahal. Kemungkinannya adalah, pembeli masa depan tidak akan peduli spesies tanaman apa yang mengambil real estat di halaman depan Anda. Mereka hanya akan peduli bahwa itu terlihat bagus.

Jangan berlebihan dengan perbaikan rumah

Merenovasi rumah Anda adalah cara yang bagus untuk menarik pembeli dan memerintahkan harga yang bagus saat Anda siap untuk menjualnya. Tetapi beberapa perbaikan rumah mungkin tidak sepadan dengan investasinya.

Sebelum Anda memasukkan uang ke dalam peningkatan apa pun, berbicara dengan agen real estat di daerah Anda jika tujuan utama Anda adalah untuk meningkatkan nilai rumah Anda. Anda mungkin menemukan bahwa dalam beberapa kasus, membayar untuk melewatkan pembaruan yang mahal dan memilih yang lebih sederhana -- perbaikan yang tidak akan membuat Anda mengosongkan rekening tabungan atau mengambil pinjaman besar dalam prosesnya.

Kartu kredit teratas menghapus bunga hingga 2023

Jika Anda memiliki hutang kartu kredit, mentransfernya ke kartu transfer saldo teratas ini memberi Anda 0% intro APR hingga 2023! Plus, Anda tidak akan membayar biaya tahunan. Itulah beberapa alasan mengapa para ahli kami menilai kartu ini sebagai pilihan utama untuk membantu mengendalikan utang Anda. Baca ulasan lengkap The Ascent gratis dan mendaftar hanya dalam 2 menit.