9 Perbaikan Rumah Modern yang Menambah Ribuan Daftar Anda

Ketika kami pertama kali pindah ke rumah kami, kami menjulukinya "Rumah Banyak Kisi-kisi, " karena ada pintu louver tanggal di setiap lemari, di beberapa pintu, dan anehnya, menghalangi setengah dari aula. Dikombinasikan dengan karpet hijau hutan dan lampu kuningan tingkat pembangun, tempat itu sangat membutuhkan perbaikan modern.

Beberapa fitur tertanggal ini adalah perbaikan yang cepat dan mudah, sementara yang lain, seperti seluruh pekerjaan usus kamar mandi, butuh waktu lebih lama untuk memperbarui. Namun hasil akhirnya adalah rumah yang tidak hanya terasa modern dan nyaman, tetapi juga telah meningkat nilainya dan terlihat siap untuk dijual.

Jika Anda siap memperbarui beberapa fitur rumah Anda yang sudah ketinggalan zaman, lihat beberapa proyek modernisasi ini yang memberikan pengembalian terbaik atas investasi Anda. (Baca juga:Mengembalikan Lebih Banyak Investasi Anda:8 Perbaikan Rumah yang Menambah Nilai Terbanyak)

1. Renovasi dapur

Dapur yang direnovasi adalah salah satu hal pertama yang dicari pembeli potensial di sebuah rumah, dan merombak dapur kecil menawarkan salah satu pengembalian investasi terbaik untuk rumah Anda. Perombakan dapur kecil melibatkan pembaruan selesai dan perlengkapan, namun tidak serta merta mengubah tata letak dapur.

Mengganti countertops laminasi tanggal dengan countertops permukaan padat adalah prioritas utama. Marmer telah kembali menjadi mode, tapi bahan ini terkenal rewel dan sulit dirawat, jadi granit atau kuarsa seperti marmer adalah alternatif yang bagus. Untuk backsplash, Anda mungkin mempertimbangkan ubin kereta bawah tanah yang ramping atau ubin marmer untuk tampilan klasik namun modern.

Untuk lemari, cari yang sederhana, garis bersih untuk daya tarik yang tahan lama, dan hindari sesuatu yang terlalu berhias. Jika lemari Anda dalam kondisi baik, Anda dapat mempertimbangkan untuk mengganti bagian depan, atau membuatnya dicat ulang secara profesional dalam warna putih atau abu-abu kontemporer.

Wastafel dapur modern cenderung meniru wastafel komersial dan rumah pertanian dengan desain persegi panjang yang besar dan cekungan yang dalam, seperti halnya faucet dapur melengkung tinggi yang menggabungkan fungsionalitas dengan gaya. (Baca juga:20 Perbaikan Dapur DIY Murah dan Mudah)

2. Perbarui perlengkapan lampu tanggal

Pembaruan mudah ini akan langsung membuat rumah Anda terlihat lebih up-to-date. Ganti semua perlengkapan lampu yang sudah usang, seperti perlengkapan pemasangan flush tingkat pembangun kuningan (juga dikenal sebagai "lampu puting susu" yang ditakuti) dengan lebih ramping, perlengkapan yang lebih modern. Alternatif yang bagus untuk lampu flush mount adalah lampu tersembunyi, tetapi Anda juga dapat menemukan opsi bergaya untuk perlengkapan pemasangan flush di toko perbaikan rumah lokal Anda, toko dekorasi rumah, dan daring.

Hampir semua hasil akhir bisa terlihat bagus, tetapi cobalah untuk menjaga perlengkapan pencahayaan tetap konsisten dalam gaya atau finishing di seluruh rumah Anda untuk menghindari serampangan, tampilan yang tidak rapi. Memasang sakelar peredup adalah pembaruan murah lainnya yang dapat membantu menciptakan pencahayaan murung yang terlihat disesuaikan dan mahal (tetapi tidak).

3. Ganti pintu depan

Mengganti pintu depan yang usang atau terlihat kuno dapat sangat meningkatkan daya tarik tepi jalan rumah Anda, dan merupakan salah satu investasi terbaik yang dapat Anda lakukan di rumah Anda. Meskipun mengganti pintu lama Anda dengan pintu baja baru dianggap sebagai yang terbaik untuk uang Anda, Anda mungkin juga ingin mempertimbangkan pintu kayu kokoh untuk lebih banyak pilihan gaya. Pengujian yang dilakukan oleh Consumer Reports dengan pendobrak menunjukkan bahwa itu bukan pintu itu sendiri (kecuali itu adalah pintu berlubang yang murah), tetapi kualitas kunci dan pelat pemogokan yang merupakan titik kelemahan dari potensi pembobolan. (Baca juga:6 Cara Meningkatkan Daya Tarik Curb Anda untuk Hampir Tidak Ada)

4. Perbarui perawatan jendela

Memodernisasi perawatan jendela kuno adalah cara mudah untuk membuat rumah Anda terlihat lebih menarik. Lepaskan gorden dan gorden lama dan ganti dengan gorden sederhana yang digantung pada batang. Anda dapat menggunakan panel gorden siap pakai yang murah, tapi pastikan untuk membuatnya cukup lama untuk digantung tepat di atas, atau menyikat lantai, dan cukup lebar untuk tirai mewah. Jika Anda menyukai fungsi tirai, atau memiliki jendela kecil yang tidak nyaman menggunakan gorden, pertimbangkan nuansa Romawi, tirai kayu, atau honeycomb blinds yang terlihat kekinian sekaligus mudah digunakan. Anda dapat menggabungkan kerai dan gorden untuk lapisan dan tekstur ekstra.

5. Instal perangkat keras baru

Perangkat keras seperti perhiasan untuk rumah Anda, dan membuat pernyataan tentang gaya Anda. Jika Anda tidak berencana melakukan renovasi total, cukup mengganti perangkat keras di lemari dapur dan kamar mandi Anda dapat secara efektif memodernisasi ruang Anda. Bahkan lemari kayu yang sudah usang pun bisa tiba-tiba tampil gaya lagi dengan kenop atau tarikan laci baru.

6. Segarkan kamar mandi

Sama seperti di dapur, kamar mandi yang diperbarui dapat menambah nilai pada rumah Anda. Ganti lantai lama dengan ubin keramik, dan memodernisasi kamar mandi dengan ubin halus juga. Jika bak mandi lebih buruk untuk dipakai, ganti dengan bak mandi yang lebih berkualitas. Meja rias permukaan padat yang chic dan tahan lama, dan pilih wastafel undermount daripada drop-in untuk tampilan yang lebih mewah. Untuk semua lapisan keramik (bak mandi, tenggelam, dan toilet), pilih warna putih cerah daripada warna gading. Jika Anda menambahkan pintu shower kaca, cari yang minimalis; jika tidak cukup gunakan tirai shower.

7. Pasang lantai kayu

Lantai kayu keras cenderung fantastis untuk dijual kembali, jadi jika karpet Anda sudah aus dan Anda ingin menggantinya, memilih lantai kayu berkualitas baik adalah pilihan yang bagus. Hal yang sama berlaku jika Anda memiliki linoleum kumuh atau ubin tua di rumah Anda - lantai kayu dapat langsung membuat seluruh rumah terlihat modern. Buat aliran kayu ke seluruh rumah Anda dengan gangguan sesedikit mungkin untuk tampilan yang paling kohesif, meskipun hati-hati di kamar mandi dan dapur jika kebocoran air merupakan masalah potensial (ubin mungkin menjadi pilihan yang lebih baik di sana). Jika lantai kayu keras tidak ada dalam kartu, kayu yang direkayasa dapat terlihat sama bagusnya, dengan banderol harga yang lebih rendah.

8. Cat semuanya

Lapisan cat baru dapat membuat rumah Anda terlihat dan terasa baru. Jika masih ada wallpaper bertanggal (lihat apa yang saya lakukan di sana?), lepaskan dan cat dinding dengan warna baru. Untuk panduan warna apa itu au courant, lihat Laporan Tren Warna musiman Pantone. Jika warna trendi agak terlalu berani untuk selera Anda, atau jika Anda berencana untuk segera menjual rumah Anda, pertimbangkan abu-abu atau putih netral yang tidak pernah ketinggalan zaman. Jangan lupakan eksterior rumah Anda juga untuk menambah daya tarik trotoar. (Baca juga:4 Warna Cat yang Dapat Meningkatkan Nilai Rumah Anda)

9. Ganti jendela Anda

Mengganti jendela panel tunggal lama dengan panel ganda baru tidak hanya akan membuat rumah Anda terlihat lebih baik, tetapi akan menambah kenyamanan dan penghematan energi ke rumah Anda juga. terisolasi, jendela vinil panel ganda juga memberikan pengembalian investasi yang baik, dan karena sekarang menjadi standar di rumah baru, mereka membuat rumah yang lebih tua lebih menarik bagi calon pembeli.