Apakah asuransi rumah mencakup properti sewaan?

Asuransi pemilik rumah, asuransi pemilik atau asuransi properti komersial:jenis polis apa yang Anda perlukan untuk melindungi properti sewaan Anda? (iStock)

Apakah Anda baru saja membeli properti investasi atau Anda sedang mempermainkan ide untuk menyewakan rumah Anda sendiri untuk waktu yang singkat, Anda mungkin bertanya-tanya apa yang harus dilakukan tentang cakupan properti. Banyak tuan tanah baru bertanya-tanya apakah polis asuransi pemilik rumah mereka yang ada sudah cukup untuk menutupi properti sewaan mereka.

Sayangnya, tidak ada satu jawaban yang cocok untuk semua pertanyaan itu. Sebagai gantinya, jenis pertanggungan yang Anda perlukan akan tergantung pada bagaimana Anda berniat untuk menyewakan properti tersebut. Dengan mengingat hal itu, kami telah menjelaskan beberapa hal lebih spesifik di bawah ini. Baca terus untuk mengetahui apakah Anda perlu mendapatkan asuransi tambahan untuk sewa Anda atau tidak.

Apakah asuransi pemilik rumah akan menanggung properti sewaan?

Jika Anda hanya berencana untuk jarang menyewakan tempat tinggal utama Anda dan untuk waktu yang singkat, ada kemungkinan tamu Anda dapat dilindungi oleh polis asuransi pemilik rumah yang ada.

Sementara beberapa penyedia hanya akan memperluas cakupan, yang lain akan menawarkan perlindungan kepada Anda melalui pengendara tambahan yang dapat Anda tambahkan ke polis Anda. Namun, untuk mendapatkan cakupan dalam kedua skenario, Anda mungkin harus memberi tahu penyedia asuransi Anda tentang penyewa sebelumnya.

Jika jenis kebijakan seperti itu mungkin cocok untuk kebutuhan Anda, kunjungi Credible untuk menjelajahi opsi asuransi pemilik rumah Anda.

Di samping itu, jika Anda berniat untuk terlibat dalam penyewaan jangka pendek secara teratur, seperti menyewakan properti Anda melalui Airbnb, Anda mungkin tidak akan tercakup dalam polis asuransi pemilik rumah yang ada. Pada kasus ini, ada kemungkinan besar bahwa properti Anda akan dianggap sebagai bisnis dan Anda harus mencari asuransi properti komersial sebagai gantinya.

Jika Anda mencoba untuk mengasuransikan properti sewa penuh waktu, asuransi pemilik rumah juga tidak cocok untuk Anda. Pada kasus ini, Anda harus mempertimbangkan untuk mendapatkan kebijakan pemilik, yang juga dikenal sebagai kebijakan sewa properti.

Bagaimana melindungi properti sewaan Anda

Meskipun ada beberapa jenis asuransi pemilik, yang terbaik adalah mendapatkan polis yang mencakup jenis pertanggungan berikut:

• Cakupan tempat tinggal: Jenis pertanggungan ini mencakup kerusakan pada properti itu sendiri. Namun, khas, itu hanya akan menutupi kerusakan jika terjadi bahaya, jadi penting untuk memahami jenis bahaya apa yang tercakup dalam polis khusus Anda.
• Cakupan properti pribadi: Di Sini, pertanggungan properti pribadi hanya mencakup barang-barang milik pemilik. Terutama, barang-barang penyewa Anda tidak akan ditanggung. Jika Anda menginginkan liputan seperti itu, penyewa Anda harus diharuskan memiliki asuransi penyewa sebagai bagian dari perjanjian sewa Anda.
• Cakupan kewajiban: Cakupan tanggung jawab akan melindungi Anda dari keharusan membayar biaya hukum atau medis jika seseorang terluka saat tinggal di properti sewaan Anda.
• Kehilangan pertanggungan sewa: Akhirnya, hilangnya pertanggungan sewa melindungi Anda dari kehilangan pembayaran sewa jika properti investasi Anda menjadi tidak layak huni karena bahaya. Namun, lagi, Anda akan ingin memeriksa untuk melihat jenis bahaya tertentu yang tercakup dalam polis Anda.

Credible dapat memandu Anda melalui polis dan cakupan asuransi setiap pemilik rumah. Plus, mereka dapat memberi tahu Anda cara menghemat ratusan asuransi pemilik rumah setiap tahun.

Yang mengatakan, selain polis asuransi pemilik rumah Anda, Anda mungkin juga ingin melihat jenis asuransi tambahan berikut untuk properti investasi Anda:

• Liputan vandalisme: Seperti namanya, cakupan vandalisme melindungi Anda dari kerusakan yang disengaja pada properti Anda.
• Ordonansi atau cakupan hukum: Akhirnya, jenis pertanggungan ini melindungi dari kerugian yang diderita karena harus menegakkan hukum setempat selama perbaikan properti.

Garis bawah

Apakah Anda berpikir untuk terlibat dalam penyewaan jangka pendek atau jangka panjang, Anda akan membutuhkan polis asuransi yang cukup melindungi properti Anda. Setiap kali Anda berada di pasar untuk polis asuransi, hal terbaik untuk dilakukan adalah berbelanja. Pastikan untuk membandingkan tarif, pemberi pinjaman dan opsi pertanggungan hingga Anda mendapatkan polis yang paling sesuai untuk Anda.

Jika Anda siap untuk mengambil langkah berikutnya, Anda dapat menggunakan Credible untuk membandingkan perusahaan asuransi pemilik rumah dan menyimpan rencana mereka.