Coronavirus:Sumber Daya Bantuan Perumahan

Anda tidak boleh kehilangan rumah karena tanggapan virus corona.

Ekonomi global telah dilanda gejolak dalam beberapa pekan terakhir karena merebaknya virus corona baru, atau COVID-19. Amerika Serikat dan banyak negara lain berusaha menghentikan penyebaran pandemi di seluruh dunia dengan mewajibkan penutupan bisnis dan pertemuan publik ditangguhkan.

Langkah-langkah ini telah mengakibatkan jutaan orang Amerika dibiarkan sementara atau permanen tanpa pendapatan karena kehilangan pekerjaan atau pengurangan jam kerja. Sayangnya, kebanyakan orang Amerika hanya memiliki sedikit tabungan darurat di rekening bank mereka. Jika Anda salah satunya, kehilangan gaji bisa membahayakan perumahan Anda.

Kabar baiknya adalah, ada bantuan yang tersedia untuk mengurangi kemungkinan kehilangan rumah atau apartemen Anda selama krisis virus corona. Ada juga sumber daya untuk orang-orang yang tidak memiliki tempat berlindung yang aman selama masa ini ketika pemerintah AS telah merekomendasikan jarak sosial, atau tetap di rumah Anda sebanyak mungkin.

Bantuan untuk pemilik rumah

Jika Anda memiliki hipotek di rumah Anda, ada kemungkinan besar itu dijamin oleh Fannie Mae atau Freddie Mac. Lagi pula, kedua agen ini mengasuransikan sekitar setengah dari semua hipotek di Amerika. Jika pinjaman rumah Anda adalah salah satunya, Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan (HUD) telah menempatkan moratorium penyitaan selama 60 hari. Ini berarti, bahkan jika rumah Anda sudah menunggu penyitaan, Anda tidak dapat dipindahkan dari rumah Anda setidaknya selama dua bulan ke depan.

Terlepas dari apakah hipotek Anda didukung oleh pemerintah atau tidak, sebagian besar pemberi pinjaman bekerja dengan klien untuk menangguhkan pembayaran yang terlambat dan mengizinkan pemilik rumah untuk sementara bersabar jika mereka tidak dapat melakukan pembayaran selama masa-masa sulit ini.

Faktanya, menurut Dewan Kebijakan Perumahan (grup perdagangan yang mencakup, tetapi tidak terbatas pada, HSBC, PNC, Wells Fargo, JPMorgan, Quicken Loans, dan Citigroup), pemberi pinjaman sedang mengerjakan rencana jangka panjang yang akan memungkinkan penangguhan pembayaran selama krisis kesehatan masyarakat ini. Beberapa bank juga telah mengumumkan rencana untuk membantu pelanggan. Contoh kebijakan yang diberlakukan mulai 19 Maret 2020, antara lain:

• Ally Bank mengizinkan pelanggan hipotek untuk menunda pembayaran hingga 120 hari.
• Bank of America akan memberikan keringanan kepada peminjam berdasarkan kasus per kasus, yang dapat mencakup penangguhan pembayaran tanpa biaya keterlambatan.
• Truist menawarkan keringanan pembayaran kepada pelanggan dengan pinjaman konsumen, termasuk hipotek. Truist baru-baru ini dibentuk oleh merger antara BB&T Bank dan SunTrust Bank. Jika Anda memiliki hipotek dengan salah satu pemberi pinjaman, Anda harus menelepon Truist.

Jika pemberi pinjaman Anda tidak ada dalam daftar, mungkin masih meluncurkan opsi untuk keringanan. Anda harus selalu menghubungi penyedia hipotek Anda segera setelah Anda khawatir tentang kemampuan Anda untuk membayar.

Penting untuk diperhatikan bahwa, meskipun Anda diizinkan untuk menjeda pembayaran dan menghindari biaya keterlambatan, bunga akan terus bertambah. Ini berarti saldo hipotek Anda akan bertambah selama Anda tidak melakukan pembayaran atas pinjaman Anda, dan total biaya untuk melunasi rumah Anda akan naik. Jadi, Anda hanya boleh memanfaatkan kemampuan untuk menjeda pembayaran jika dampak finansial virus corona pada keluarga membuat Anda tidak dapat membayarnya.

Anda mungkin juga ingin mempertimbangkan kembali pembiayaan kembali pinjaman hipotek Anda saat ini untuk mengurangi pembayaran Anda. Ini bisa menjadi saat yang tepat untuk melakukannya karena suku bunga hipotek telah turun karena Federal Reserve memangkas suku bunga.

Bantuan untuk penyewa

Semakin banyak daerah di seluruh negeri telah memberlakukan moratorium penggusuran selama krisis virus corona, sehingga banyak penyewa tidak perlu khawatir akan dipindahkan dari rumah mereka.

Jika Anda memerlukan bantuan untuk membayar tagihan perumahan Anda, Anda dapat menghubungi 211 (atau menemukan 211) setempat untuk mempelajari tentang layanan dan dukungan di daerah Anda. Meskipun tidak ada program nasional untuk memberikan bantuan pembayaran sewa saat ini, 211 (atau versi lokal Anda) dapat menghubungkan Anda dengan sumber daya negara bagian atau organisasi nirlaba yang dapat membantu.

Bantuan bagi mereka yang tidak memiliki tempat tinggal yang aman

Jika Anda saat ini tunawisma atau berisiko menjadi tunawisma, krisis COVID-19 kemungkinan akan berdampak besar pada Anda. Itu karena Anda tidak bisa hanya berlindung di tempat.

Selain itu, jika rumah Anda bukan tempat yang aman karena risiko kekerasan dalam rumah tangga, Anda mungkin juga kesulitan untuk tetap berada di rumah untuk mematuhi kebijakan jarak sosial.

Ada sumber daya di luar sana untuk orang-orang dalam situasi ini, termasuk:

• Koalisi Nasional untuk Tunawisma
• Hotline KDRT Nasional

Masing-masing negara bagian juga menyediakan sumber daya. Anda dapat memeriksa situs web Departemen Kesehatan dan Layanan Kemanusiaan setempat untuk mencari bantuan lokal yang dapat memenuhi syarat Anda.

Bantuan tersedia -- Anda hanya perlu memintanya

Coronavirus akan mempengaruhi kehidupan jutaan orang Amerika -- bahkan mereka yang tetap sehat. Anda tidak perlu takut untuk meminta bantuan dalam menanggapi virus ini, apakah Anda khawatir tentang bagaimana virus corona dapat memengaruhi keuangan Anda atau Anda memerlukan bantuan kesehatan mental atau konseling penyalahgunaan zat.

Sekarang, lebih dari sebelumnya, penting untuk bersatu sebagai sebuah komunitas -- bahkan selama masa pembatasan sosial ini -- untuk memastikan kita semua tetap kuat sampai krisis ini berlalu.