Siapa yang Dapat Mendaftar untuk Bantuan HUD?

Departemen Perumahan dan Pembangunan Perkotaan membantu keluarga berpenghasilan rendah dan penyewa dengan kebutuhan khusus, seperti orang tua dan orang cacat. Program bantuan HUD membayar sebagian dari uang sewa untuk penyewa yang memenuhi syarat, membuat perumahan yang aman dan layak lebih mudah diakses. Dana HUD juga digunakan oleh agen perumahan umum untuk menyediakan unit sewa yang terjangkau di pembangunan milik pemerintah. Pelamar harus memenuhi kriteria pendapatan dan lulus pemeriksaan latar belakang agar memenuhi syarat untuk mendapatkan bantuan HUD.

Program Bantuan Utama HUD

HUD mendanai tiga program bantuan perumahan utama:

1. Perumahan Rakyat , yang merupakan tempat tinggal dan proyek milik pemerintah yang disediakan untuk penyewa berpenghasilan rendah.
   
2. Program Voucher Pilihan Perumahan , yang memberikan subsidi sewa yang dapat digunakan pada setiap perumahan milik pribadi; juga dikenal sebagai Bagian 8 berbasis penyewa
   
3. Bagian Berbasis Proyek 8 , yang melibatkan subsidi sewa tertentu, unit sewa milik pribadi.
   

HUD memberikan dana kepada otoritas perumahan umum negara bagian dan lokal untuk mengelola bantuan di yurisdiksi masing-masing.

Pelamar yang Memenuhi Batasan Pendapatan

HUD menetapkan batas pendapatan berdasarkan luas dan ukuran rumah tangga. Secara umum, daerah dengan pendapatan rata-rata yang lebih tinggi memiliki batas pendapatan yang lebih tinggi. Keluarga yang lebih besar juga mendapatkan batas pendapatan yang lebih tinggi daripada rumah tangga yang lebih kecil. HUD menetapkan batas setiap tahun berdasarkan wilayah atau wilayah metropolitan. Pelamar dapat memeriksa situs web HUD untuk batasan saat ini di wilayah mereka.

Umumnya, otoritas perumahan umum, yang memenuhi syarat pelamar, menghitung pendapatan setiap anggota rumah tangga yang berusia 18 tahun ke atas. Sebagian - $ 480 - dari pendapatan tahunan siswa penuh waktu dapat dikeluarkan dari perhitungan pendapatan keluarganya untuk membantu memenuhi batas pendapatan.

Tip

HUD menetapkan tiga kategori pendapatan untuk pelamar. Setidaknya 75 persen penerima bantuan harus berpenghasilan sangat rendah.

• Berpenghasilan rendah batas ditetapkan pada 80 persen dari pendapatan rata-rata suatu daerah.
  
• Penghasilan sangat rendah ditetapkan sebesar 50 persen dari pendapatan median daerah.
  
• Penghasilan yang sangat rendah ditetapkan sebesar 30 persen dari pendapatan median daerah.
  

Individu dan Keluarga Dapat Mendaftar dan Menerima Penempatan Prioritas

Individu dapat mengajukan permohonan bantuan HUD, Namun, karena permintaan program yang tinggi dan ketersediaan perumahan yang terbatas, otoritas perumahan umum dapat memberikan penempatan prioritas kepada orang-orang lajang tertentu, seperti orang tua atau orang cacat.

Preferensi penempatan juga dapat diberikan kepada:

• Keluarga dengan anak-anak.
  
• Keluarga di perumahan di bawah standar.
  
• Keluarga tunawisma.
  
• Keluarga membayar lebih dari 50 persen dari pendapatan kotor mereka di sewa.
  
• Keluarga yang terlantar secara paksa.
  
• Keluarga yang memenuhi kebutuhan lokal apa pun yang didirikan oleh otoritas perumahan untuk penempatan preferensial.
  

Pembatasan Hukum Ditempatkan Pada Pelamar

Pelamar harus warga negara AS atau penduduk resmi dengan status imigrasi yang memenuhi syarat. Hukum federal melarang pelamar dengan latar belakang kriminal tertentu untuk mendapatkan bantuan HUD. Namun, otoritas perumahan umum dapat menggunakan kebijaksanaan ketika memilih pelamar dengan latar belakang kriminal, dan biasanya, mereka menetapkan standar yang lebih ketat daripada yang disyaratkan oleh hukum federal. Otoritas perumahan menempatkan batasan khusus mereka sendiri mengenai penyalahgunaan alkohol, penyalahgunaan narkoba dan kegiatan kriminal, menyebabkan pedoman dan tingkat toleransi sangat bervariasi di antara lembaga-lembaga.

Kriteria tertentu dapat mencegah pemohon mendapatkan bantuan. Sebagai contoh, sebuah rumah tangga dapat ditolak jika seorang anggota yang bermaksud untuk tinggal di properti telah diusir di bawah program bantuan perumahan yang didanai federal untuk kegiatan yang berhubungan dengan narkoba dalam tiga tahun terakhir. Namun, otoritas perumahan dapat memberikan penerimaan program tiga tahun setelah penggusuran. Juga, pemohon dengan anggota rumah tangga pada daftar pelaku seks seumur hidup akan ditolak bantuan HUD.