Tempat Mendaftar untuk Bagian 8 &Perumahan HUD

Pemerintah federal mensubsidi perumahan sewa untuk keluarga berpenghasilan rendah melalui Bagian 8 HUD dan program perumahan umum. Terlepas dari upaya mereka, permintaan untuk perumahan berpenghasilan rendah melebihi penawaran. Pada 2010, tidak ada daerah di negara di mana pekerja upah minimum penuh waktu mampu membayar sewa harga pasar di apartemen satu kamar, menurut Koalisi Perumahan Nasional Berpenghasilan Rendah. Sistem untuk mendaftar ke program HUD seragam secara nasional; mengamankan perumahan adalah cerita lain.

Makna

Perumahan berpenghasilan rendah bertujuan untuk menyediakan pasokan persewaan yang terjangkau bagi keluarga yang membutuhkan. Seperti berdiri, rumah tangga penyewa harus menghasilkan $ 18,44 per jam untuk membayar sewa pasar yang adil - $ 959 - di apartemen dua kamar tidur di Amerika Serikat, berdasarkan data tahun 2010 yang dianalisis oleh Koalisi Perumahan Nasional Berpenghasilan Rendah. Program perumahan umum HUD terdiri dari sewa yang ditetapkan dengan harga terjangkau dalam konstruksi yang dimiliki dan dioperasikan oleh HUD. Melalui Bagian 8, HUD memasok keluarga yang memenuhi syarat dengan voucher subsidi yang dapat mereka gunakan untuk mengamankan persewaan di pasar swasta.

Fungsi

Sementara Bagian 8 dan perumahan umum mensubsidi sewa menggunakan metode yang berbeda, keduanya menganut gagasan yang diterima secara luas bahwa perumahan terjangkau ketika sebuah rumah tangga tidak menghabiskan lebih dari 30 persen dari pendapatan mereka untuk sewa dan utilitas. Umumnya, HUD menjaga sewa perumahan umum pada tingkat yang sesuai dengan ambang batas 30 persen. Voucher Bagian 8 mensubsidi bagian dari sewa keluarga yang, umumnya, melebihi 30 persen dari pendapatan rumah tangga mereka, menurut situs web Bagian 8 HUD.

melamar

Keluarga dengan pendapatan yang jauh lebih kecil dari median wilayah mereka dapat mendaftar secara bersamaan ke Bagian 8 dan program perumahan umum. Untuk melamar, sebuah keluarga harus menghubungi otoritas perumahan setempat atau komisi perumahan. Sementara HUD mengawasi program, agen perumahan umum lokal mengelola operasi sehari-hari, yang meliputi aplikasi pemrosesan. HUD memelihara database agen perumahan umum lokal yang dapat dicari di situs webnya (lihat Sumberdaya). Keluarga di Atlanta, ga., Misalnya, dapat mengajukan permohonan untuk kedua program dengan Otoritas Perumahan Atlanta.

Pertimbangan

Mendaftar untuk Bagian 8 dan perumahan umum semudah mengisi dokumen dan memverifikasi informasi seperti ukuran dan komposisi keluarga dan pendapatan rumah tangga. HUD menggunakan pendapatan sebagai kualifikasi utama untuk kedua program. Penyewa dapat mengajukan permohonan untuk perumahan umum jika pendapatan rumah tangga mereka tidak melebihi 80 persen dari pendapatan rata-rata daerah mereka, menurut situs web program perumahan umum HUD. Batas bagian 8 berada di 50 persen dari median, sejak 2010.

Geografi

Di mana sebuah keluarga mengajukan permohonan bantuan perumahan. Menggunakan Atlanta sebagai contoh, keluarga dengan empat orang dapat memperoleh tidak lebih dari $57, 450 setiap tahun untuk memenuhi syarat untuk perumahan umum dan $35, 900 untuk Bagian 8, menurut batas pendapatan HUD 2010. Tempat-tempat yang kurang makmur melihat angka-angka itu turun secara signifikan. Contohnya, di Valdosta, ga., angka tersebut turun menjadi $38, 650 dan $24, 150, masing-masing. Di sisi lain spektrum, 80 persen dari pendapatan rata-rata di Nassau-Suffolk, Area metro New York adalah $74, 250, sementara 50 persen sama dengan $51, 800.