Bagaimana Meninggalkan Rumahku untuk Anak-anakku

Meninggalkan rumah Anda untuk anak-anak Anda di perkebunan Anda mudah dilakukan. Meninggalkan rumah Anda untuk anak-anak Anda sehingga dapat tinggal di keluarga untuk generasi yang akan datang adalah cerita yang berbeda. Ketika mewariskan aset kepada ahli waris Anda, Anda harus mempertimbangkan jumlah total harta Anda, bagaimana itu akan dikenakan pajak, dan aset apa yang Anda miliki yang dapat membayar pajak untuk mencegah kebutuhan melikuidasi rumah untuk keuangan.

Langkah 1

Buat Kehendak dan Perjanjian Terakhir atau rencana warisan dengan kepercayaan. Dokumen-dokumen ini menyatakan siapa yang menerima aset apa di tanah milik Anda. Hubungi pengacara hukum keluarga untuk menyusun salah satu atau kedua dokumen ini dengan benar.

Langkah 2

Dana perwalian dengan mentransfer hak milik rumah ke perwalian. Dengan melakukan ini, kepercayaan adalah pemilik properti dengan Anda sebagai wali amanat. Jika Anda tidak memiliki kepercayaan, Anda tidak perlu mendanainya dan dapat melanjutkan ke langkah berikutnya.

Langkah 3

Nilai real estat Anda dengan menjumlahkan nilai total real estat, tabungan, mobil, investasi dan rencana pensiun. Sertakan total nilai hasil asuransi jiwa yang akan dibayarkan pada saat kematian Anda. Meskipun penerima manfaat tidak membayar pajak atas asuransi jiwa, nilai nominal dianggap sebagai bagian dari nilai agregat harta Anda.

Langkah 4

Hitung berapa banyak pajak yang akan terutang pada harta Anda setelah kematian Anda. Ini harus mencakup Pajak Transfer Federal Estate serta pajak warisan negara bagian. Sementara 2010 memiliki pembebasan tak terbatas dengan pajak dicabut, Anda hanya akan dapat memiliki $1, 000, 000 pembebasan mulai tahun 2011 dengan pajak properti maksimum 55 persen atas nilai di atas jumlah ini.

Langkah 5

Terapkan untuk asuransi jiwa yang mencakup jumlah pajak yang akan terutang pada saat kematian Anda. Sementara nilai asuransi jiwa meningkatkan harta Anda, itu menciptakan nilai tunai cair yang dapat membayar pajak tanpa harus melikuidasi properti.

Tip

Di banyak negara bagian, sebuah rencana warisan harus berisi Kehendak Terakhir dan Perjanjian sebagai bagian dari dokumen perwalian.

Bicaralah dengan penasihat pajak untuk memahami sepenuhnya harta pribadi Anda dan bagaimana pajak dapat mengikis nilainya.

Peringatan

Banyak orang mencoba meninggalkan rumah mereka kepada anak-anak dengan menambahkan keturunan ke judul properti. Namun, IRS dapat menganggap ini sebagai hadiah, dan jika nilainya lebih dari $13, 000 (per 2010), Anda mungkin dihukum oleh IRS.