Bagaimana Saya Menemukan &Mengklaim Tanah Terbengkalai di Negara Bagian New Mexico?

Mengklaim tanah terlantar di New Mexico dimungkinkan selama tanah tersebut tetap tidak diklaim oleh pemilik aslinya selama lebih dari lima tahun. Sistem pengadilan di New Mexico mengharuskan kelengkapan formulir keuangan dan dokumen yang dikeluarkan negara agar sebuah lembaga dapat meninjau dan menyetujui klaim penemu. New Mexico menganggap tanah terlantar jika selama lima tahun sebelumnya tidak ada yang menggunakan tanah dan pemilik kembali tidak mungkin. Beberapa tip akan membantu Anda menemukan dan mengklaim tanah terlantar di negara bagian New Mexico.

Langkah 1

Teliti lembaga keuangan dan bank yang berurusan dengan properti yang tidak diklaim di New Mexico. Konsultasikan dengan lembaga-lembaga ini untuk menentukan prosedur dan biaya untuk menemukan dan mengklaim tanah yang tidak diinginkan. Hindari agen yang memungut biaya untuk menemukan lahan terlantar. Periksa situs web Ec3.State.NM.us untuk menemukan daftar properti yang tidak diklaim di New Mexico. Informasi di situs ini diwakili oleh pemerintah negara bagian dan bebas untuk digunakan.

Langkah 2

Kunjungi lelang properti yang tidak diklaim di New Mexico. Lelang pemerintah dan polisi biasanya menawarkan properti dan tanah terlantar untuk dijual. Sebagian besar lelang yang diselenggarakan oleh pemerintah menawarkan pendaftaran gratis dan membebankan biaya lelang minimal. Bid4assets.com menawarkan lelang online untuk properti di New Mexico yang telah disita atau disita ke Layanan Marsekal AS.

Langkah 3

Periksa properti tanpa pemilik New Mexico yang disebut sebagai "escheat." Escheat berarti bahwa properti yang tidak diklaim secara resmi menjadi milik pemerintah sejak ditinggalkan. Bicaralah dengan kantor sheriff di kota tempat Anda ingin mengklaim tanah tersebut. Banyak kota di New Mexico memiliki departemen yang bekerja untuk mendamaikan properti yang ditinggalkan dengan pemilik aslinya. Konsultasikan departemen ini di kantor sheriff untuk membahas properti yang ditinggalkan.

Langkah 4

Mencoba menemukan pemilik tanah terlantar di New Mexico. Berusahalah dengan itikad baik untuk menemukan pemilik aslinya. Pengadilan akan lebih cenderung memenangkan Anda dan memberi Anda tanah jika mereka melihat bahwa Anda telah berusaha menemukan pemilik tanah saat ini.

Langkah 5

Ajukan klaim atas properti yang diinginkan. Ajukan klaim di Ec3.state.NM.us untuk dikirimkan ke Departemen Perpajakan dan Pendapatan New Mexico. Menurut situs ini, departemen harus mempertimbangkan dan memutuskan klaim dalam waktu 90 hari sejak pengajuan.

Tip

Teliti semua potensi lahan yang belum diklaim. Kemungkinan besar, akan ada beberapa pilihan lahan terlantar yang bisa memenuhi kebutuhan Anda saat ini.

Peringatan

Jangan pernah menyuap atau membayar pemilik tanah saat ini. Semua transaksi keuangan harus sah atau hukuman dapat mencakup waktu penjara dan biaya yang cukup besar.