Cara Menulis Penawaran Balik ke Penawaran Pembelian
Penjual rumah sering kali menerima penawaran pembelian yang tidak sesuai dengan harapan mereka. Untuk secara formal mengubah persyaratan penjualan tertentu, mengirimkan penawaran balasan kepada pembeli atau agen pembeli. Penawaran balasan memungkinkan pembeli mengetahui bahwa Anda bersedia bernegosiasi, sambil memberi Anda tawaran jika tawaran yang lebih menarik datang. Realtor.com menyarankan untuk bekerja dengan cepat dan menawarkan balasan kepada semua pembeli yang tertarik untuk meningkatkan peluang Anda mencapai kesepakatan bersama.
Langkah 1:Daftarkan Profesional untuk Membuat Draf Dokumen
Instruksikan agen real estat Anda atau pengacara real estat untuk menulis penawaran balasan di a khusus negara bagian, dokumen penawaran balik yang sah . Pengacara atau agen dapat memberikan saran dan memberi saran kepada Anda tentang cara menegosiasikan persyaratan penawaran pembelian sambil dengan jelas menyampaikan persyaratan penawaran balik Anda secara tertulis.
Tip
Untuk menjaga agar proses penjualan tidak bersifat pribadi dan mencegah pengambilan keputusan yang emosional, menghindari negosiasi langsung dengan pembeli atau agen pembeli.
Langkah 2:Tentukan Ketentuan Penjualan untuk Diubah
Tinjau penawaran dengan cermat dan atasi hanya bagian yang tidak Anda setujui pada penawaran balasan. Jika penawaran tertulis pada perjanjian pembelian atau dokumen penawaran khusus negara bagian, Anda cenderung mematuhi sebagian besar persyaratan penawaran, karena formulir ini mencakup syarat dan ketentuan umum atau biasa untuk penjualan rumah di pasar perumahan Anda. Menandatangani dan memberi tanggal pada penawaran balik dan menunjukkan tanggal kedaluwarsa untuk penawaran balik, jika terdesak waktu.
Tip
Hindari fokus hanya pada harga jual, karena persyaratan lain dalam penawaran dapat memengaruhi keuntungan Anda atau keinginan penawaran. Perhatikan kerangka waktu penutupan, kemampuan keuangan pembeli untuk membeli rumah dan kredit atau konsesi biaya penutupan yang telah diajukan pembeli.
Langkah 3:Kirim Penawaran Balik
Kirimkan penawaran balasan Anda kepada pembeli segera, sebaiknya melalui agen Anda. Selama tahap penawaran balik, Anda dapat meninjau penawaran lainnya, counteroffer beberapa pembeli dan bahkan menerima tawaran lain.
Langkah 4:Terima, Tolak atau Lawan Lagi
Tinjau tanggapan pembeli terhadap tawaran balasan Anda. Seorang pembeli dapat:
- Terima tawaran balasan Anda dengan menandatangani dan mengirimkannya kepada Anda dalam jangka waktu yang ditentukan
- Tawarkan balik konter Anda, lebih lanjut memperpanjang negosiasi
- Tolak penghitung Anda dengan menolak untuk menandatangani tawaran balasan atau membalas Anda. Pembeli juga dapat secara resmi menarik kembali penawaran awalnya secara tertulis, mengakhiri negosiasi.
Akui penerimaan pembeli atas penawaran balasan Anda dengan menandatangani dokumen counter atau penawaran pembelian untuk membuat kontrak penjualan yang mengikat. Agen Anda dapat memberi tahu Anda tentang metode penerimaan yang lazim di wilayah Anda.
Tip
Anda biasanya tidak dapat menerima tawaran lain setelah menandatangani persetujuan pembeli atas tawaran balasan Anda, karena ini menciptakan kontrak yang mengikat.
keuangan rumah
- Apa Yang Terjadi Jika Saya Menjual Rumah Saya dengan Harga Kurang dari yang Saya Bayar?
- Perjanjian Sewa Rumah Seluler
- Berapa Lama Anda Harus Menyimpan Pernyataan Hipotek?
- Bagaimana menjadi tuan tanah - atau mendapatkan lisensi tuan tanah
- Apakah Kebocoran Air Tercakup dalam Asuransi Rumah?
- Apakah Asuransi Pemilik Rumah Menjamin Kebocoran Plafon?
-
12 Cara yang Sesuai Usia untuk Mengajari Anak Cara Menghemat Uang
Mempelajari cara menghemat uang adalah keterampilan yang dapat dipelajari seseorang pada usia berapa pun, tetapi semakin muda pelajaran dimulai, anak-anak yang lebih baik akan melakukannya ketika saat...
-
Ulasan Robinhood
Robinhood adalah perusahaan layanan investasi online yang menawarkan perdagangan saham bebas komisi, pilihan, ETF, dan cryptocurrency. Kutipan real-time mereka, daftar pantauan yang dapat disesuaika...
-
11 Alasan Mengejutkan Mengapa Bepergian Dapat Membantu Depresi
Ada banyak alasan kenapa traveling bisa membantu depresi, begitu kami menyebutnya manfaat kesehatan perjalanan , bahkan ketika seseorang merasa tertekan, perubahan tempat menanamkan semangat baru. ...
-
Akankah Halving Mempengaruhi Harga Bitcoin?
Tidak ada yang tahu apakah halving yang akan terjadi sekitar Mei 2020 akan berdampak pada harga Bitcoin. Namun korelasi historis dengan separuh dan harga penting. Juga, logis karena lebih sedikit Bi...