Bagaimana Mengetahui Jika Anda Memiliki 20% Ekuitas di Rumah Anda

Ketika Anda membeli rumah, banyak pemberi pinjaman akan meminta Anda untuk membayar uang muka sebesar 20 persen dari jumlah pinjaman. Ini memberi Anda ekuitas 20 persen segera. Bila Anda tidak memulai dengan uang muka 20 persen, saldo Anda pada akhirnya akan mengumpulkan 20 persen ekuitas dari pembayaran yang dilakukan. Saldo terutang dan nilai pasar wajar membantu Anda menentukan berapa banyak ekuitas yang Anda miliki di rumah Anda. Jumlah ekuitas yang Anda miliki meningkat seiring dengan meningkatnya nilai pasar wajar rumah Anda.

Langkah 1

Tentukan nilai pasar wajar rumah Anda. Hubungi penilai profesional untuk menilai rumah Anda. Akan ada biaya yang terlibat. Anda juga dapat mengunjungi situs web Zillow dan memasukkan alamat Anda di bilah pencarian dan tekan go. Perkiraan properti Anda akan muncul, bersama dengan penjualan rumah yang sebanding baru-baru ini di lingkungan Anda.

Langkah 2

Cari tahu berapa banyak Anda berutang pada hipotek Anda. Saldo hipotek Anda akan berada di laporan Anda. Perwakilan layanan pelanggan di pemberi pinjaman hipotek Anda juga dapat memberi Anda saldo hipotek Anda.

Langkah 3

Kurangi saldo pinjaman Anda dan dari nilai pasar wajar rumah Anda untuk menentukan jumlah ekuitas. Sebuah rumah senilai $100, 000 dengan saldo $80, 000 memiliki ekuitas $20, 000.

Langkah 4

Bagi $20, 000 angka ekuitas dengan nilai pasar wajar $100, 000 untuk mendapatkan persen ekuitas, 20 persen.

Tip

Ketika Anda memiliki uang muka 20 persen, Anda segera memiliki 20 persen ekuitas. Memiliki uang muka 20 persen membantu Anda menghindari asuransi hipotek pribadi, yang merupakan asuransi yang diperlukan oleh pemberi pinjaman jika Anda gagal bayar.

Memiliki uang muka 20 persen membantu Anda menghindari memiliki rekening escrow menurut situs web E Home Mortgage Loan, (lihat referensi). Beberapa pemberi pinjaman masih mengharuskan Anda untuk membayar escrow bahkan dengan ekuitas 20 persen menurut E Home Mortgage Loan. Rekening escrow disiapkan untuk membantu Anda membayar pajak dan asuransi.

Setelah Anda mencapai tingkat ekuitas 20 persen, Anda dapat menghapus asuransi hipotek pribadi dari pinjaman Anda dengan menghubungi pemberi pinjaman Anda.

Anda dapat menerima perkiraan nilai untuk rumah Anda dengan membuka situs web Zillow.com dan memasukkan alamat Anda di bilah pencarian. Angka ini merupakan perkiraan. Penjualan yang sebanding adalah rumah di lingkungan Anda yang baru saja dijual dan memiliki desain dan struktur yang serupa dengan rumah Anda.

Peringatan

Jika nilai properti Anda menurun karena kondisi pasar, persentase ekuitas Anda berkurang