Bisakah Saya Mengusir Teman Sekamar Tanpa Sewa di Carolina Selatan?
Proses leasing biasanya dimulai dengan kontrak tertulis. Dalam beberapa pengaturan, seperti dengan teman sekamar, kontrak verbal mungkin tampak masuk akal. Tapi ketika teman sekamar melanggar perjanjian sewa dasar, seperti berbagi utilitas atau biaya sewa, masalah dapat dimulai tanpa kontrak tertulis. Namun, di Carolina Selatan, sistem pengadilan mengakui kontrak sewa verbal dan menegakkan hukum terkait dengan pelanggaran sewa.
Kontrak Sewa
Di Carolina Selatan, perjanjian sewa lisan adalah kontrak yang sah. Hasil dari, pengadilan hakim di Carolina Selatan dapat menegakkan kontrak lisan seolah-olah mereka tertulis. Beberapa situasi mungkin muncul yang dapat memicu proses penggusuran. Namun, pemilik tidak dapat mengusir teman sekamar karena melanggar persyaratan sewa kecuali jika persyaratan itu tertulis.
Kegagalan Membayar Sewa
Tuan tanah, atau penyewa, dapat mengusir teman sekamar karena gagal membayar biaya sewa. Tetapi teman sekamar harus terlambat setidaknya lima hari dengan pembayaran ketika ada kontrak lisan. Pada hari keenam kenakalan, pemilik dapat menghubungi pengadilan hakim di daerahnya untuk memulai proses penggusuran. Tuan tanah juga dapat memulai proses penggusuran ketika akhir kontrak lisan tiba. Sebagai contoh, teman sekamar yang melampaui akhir masa kontrak akan dikenakan proses penggusuran.
Proses Penggusuran
Pemegang sewa di Carolina Selatan tidak dapat melakukan "penggusuran swadaya". Negara mengharuskan penyewa menyelesaikan proses hukum untuk menyelesaikan penggusuran. Pemilik harus melengkapi Surat Pernyataan dan Permohonan Penolakan dan mengajukan biaya yang sesuai. Teman sekamar tersebut kemudian diberi waktu 10 hari untuk mengosongkan atau mengajukan jawaban di pengadilan. Jika teman sekamar tidak mengajukan jawaban, memindahkan atau menyelesaikan klaim, penyewa harus mengajukan Surat Penolakan, yang memberi penyewa lima hari tambahan untuk mengosongkan properti. Dalam hal penyewa tidak pindah, penyewa dapat meminta agar polisi menyelesaikan penggusuran.
Pasca-Penggusuran
Setelah proses penggusuran selesai, penyewa diharuskan untuk melakukan tugas tertentu. Penyewa dapat memotong biaya kerusakan atau keterlambatan sewa dari uang jaminan teman sekamar. Pada kasus ini, penyewa harus memberikan ringkasan rinci tentang alasan pemotongan dan jumlahnya. Dalam hal teman sekamar terutang dana dari titipan, penyewa harus mengembalikan dana dalam waktu 30 hari di Carolina Selatan.
keuangan rumah
- Jangan Memotong Sudut Ini Saat Menjual Rumah Anda
- Negosiasi Furnitur dalam Penjualan Rumah
- Apakah Saya Membutuhkan Asuransi Tanggung Jawab untuk Tanah yang Saya Miliki?
- Bagaimana Secara Hukum Berhenti Membayar Hipotek Anda
- Hukum Akta Pengganti Penyitaan di Texas
- Apa Arti Utilitas Fungsional pada Penilaian?
-
Apa yang Harus Dilakukan Saat Barang-Barang Anda Dicuri di Luar Negeri
Tidak ada yang ingin menghadapi hari yang menakutkan ketika barang-barang mereka dicuri, dan terutama tidak ketika bepergian ke luar negeri. Anda pasti telah melakukan segalanya untuk menghindari hasi...
-
Apa itu Salib Kematian?
Death cross adalah pola grafikAnalisis Teknis - Panduan untuk PemulaAnalisis teknis adalah bentuk penilaian investasi yang menganalisis harga masa lalu untuk memprediksi tindakan harga di masa depan. ...
-
Cara Menghitung Arus Kas Anuitas
Anuitas adalah semua jenis investasi atau pembayaran di mana investor membayar atau menerima uang dalam interval yang ditentukan. Jumlah uang yang diterima seseorang biasanya konstan selama umur anuit...
-
Anggaran Tidak Berfungsi? Inilah 5 Tips Untuk Penganggaran yang Lebih Baik!
Mari kita bicara tentang penganggaran yang lebih baik! Ketika Anda memikirkan kata anggaran, itu memiliki konotasi negatif yang terkait dengannya, sama dengan memperlakukannya seperti diet yang menge...