Bagaimana Kebenaran dalam Hukum Peminjaman Menguntungkan Peminjam

NS Kebenaran dalam Meminjam Bertindak, ditandatangani menjadi undang-undang pada tahun 1968, dirancang untuk melindungi konsumen. Ini bertujuan untuk menghentikan praktik yang dipertanyakan oleh pemberi pinjaman dan lembaga keuangan. Berikut adalah dasar-dasar bagaimana Kebenaran dalam Undang-Undang Peminjaman menguntungkan peminjam.

Persyaratan Bunga

Ketika peminjam sedang melalui proses mendapatkan pinjaman, Truth in Lending Act menentukan bagaimana pemberi pinjaman mengungkapkan informasi kepada mereka. Sebelum Kebenaran dalam UU Peminjaman muncul, pemberi pinjaman tidak memiliki metode standar untuk menyampaikan APR kepada pelanggan mereka. Pemberi pinjaman juga dapat mengubah tingkat bunga setiap saat sebelum pinjaman dilakukan tanpa mengungkapkannya kepada peminjam. Sekarang, jika tingkat bunga pinjaman berubah lebih dari 1/8 persen, mereka harus memberi tahu peminjam secara tertulis. Ini berarti bahwa pemberi pinjaman harus lebih terbuka dengan suku bunga mereka dan setiap perubahan pada mereka. Ini melindungi peminjam sehingga mereka tidak menyetujui sesuatu yang tidak ingin mereka setujui.

Perkiraan Iman Baik

Biaya penutupan pinjaman hipotek dapat menambahkan hingga sejumlah besar uang. Sebelum Truth in Lending Act diberlakukan, peminjam tidak tahu persis berapa biaya penutupan mereka. Biaya penutupan dapat dimanipulasi atau diubah berdasarkan kebutuhan peminjam dalam kesepakatan. Berkat Kebenaran dalam Undang-Undang Peminjaman, pemberi pinjaman sekarang diminta untuk memberikan "perkiraan itikad baik" kepada peminjam mereka.

Perkiraan itikad baik ini memiliki semua biaya penutupan yang berbeda yang dijabarkan secara rinci untuk peminjam. Ini akan memberikan nama semua biaya dan jumlah spesifiknya. Perkiraan itikad baik harus diberikan kepada peminjam dalam waktu tiga hari sejak dia mengajukan pinjaman. Jika pemberi pinjaman tidak memenuhi tenggat waktu ini, mereka melanggar Truth in Lending Act. Perkiraan itikad baik adalah cara bagi peminjam untuk memastikan bahwa mereka sepenuhnya memahami semua biaya yang terlibat dalam mendapatkan hipotek. Ini juga membantu konsumen dengan memberi mereka cara mudah untuk berbelanja untuk mendapatkan pinjaman. Anda dapat dengan mudah membandingkan biaya penutupan beberapa pemberi pinjaman dengan dokumen ini.

Masa Tunggu

Cara lain agar Truth in Lending Act membantu peminjam adalah dengan memberlakukan masa tunggu wajib. Sebelum hipotek dapat dilakukan, pemberi pinjaman dan peminjam harus menunggu setidaknya 7 hari dari tanggal aplikasi. Ketika peminjam mengajukan pinjaman, pemberi pinjaman harus memberikan salinan Kebenaran dalam Undang-Undang Peminjaman untuk ditinjau. Sejak tanggal peminjam mendapatkan dokumen itu, dia harus menunggu 7 hari untuk menutup hipotek.

Ada juga masa tunggu lain yang terkait dengan perubahan suku bunga. Jika tingkat bunga yang Anda kutip berubah karena alasan apa pun, masa tunggu 3 hari mulai berlaku. Setiap kali tingkat bunga berubah, mereka menambahkan 3 hari lagi. Hal ini memungkinkan konsumen memiliki banyak waktu untuk mempertimbangkan dampak perubahan APR sebelum menandatangani pinjaman.